發(fā)布時(shí)間：2017-12-26 02:26

  本文關(guān)鍵詞：新型城鎮(zhèn)化背景下江蘇省小城市居民住房需求研究　出處：《河海大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版)》2017年01期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 住房市場(chǎng) 住房需求 新型城鎮(zhèn)化

【摘要】：《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020年)》明確提出城市發(fā)展重點(diǎn)要向小城市傾斜,構(gòu)建以市場(chǎng)為主的滿足多層次需求的住房體系。利用調(diào)查問(wèn)卷收集的微觀數(shù)據(jù),以新古典住房經(jīng)濟(jì)學(xué)需求理論為支撐,基于居民視角從自用與租賃、消費(fèi)與改善投資兩個(gè)維度構(gòu)建住房需求模型,深入分析江蘇省小城市住房需求結(jié)構(gòu)及城鎮(zhèn)化因素對(duì)住房需求的影響。同時(shí),將所得結(jié)論與大城市住房需求現(xiàn)狀進(jìn)行對(duì)比,從政策上引導(dǎo)江蘇省小城市住房市場(chǎng)與大城市住房市場(chǎng)采取差異化的發(fā)展模式。
【作者單位】： 東南大學(xué)土木工程學(xué)院;香港大學(xué)工程學(xué)院土木工程系;中國(guó)建設(shè)銀行江蘇省分行營(yíng)業(yè)部;
【基金】：江蘇省社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目(13EYB007)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、引言城鎮(zhèn)化是指第二、三產(chǎn)業(yè)在城市集聚,農(nóng)村人口不斷向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)和城市轉(zhuǎn)移,使城市數(shù)量增加、規(guī)模擴(kuò)大,城市公共服務(wù)均等化水平逐步提高,城市生產(chǎn)方式和生活方式向農(nóng)村擴(kuò)散,城市物質(zhì)文明和精神文明向農(nóng)村普及的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展過(guò)程[1-2]。2014年我國(guó)城鎮(zhèn)化率達(dá)到了54.77%[3],

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前7條

1 張永岳;李然;;新型城鎮(zhèn)化下住房市場(chǎng)的發(fā)展[J];中國(guó)房地產(chǎn);2014年08期

2 汪利娜;;新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中住宅市場(chǎng)的多重特征與困境擺脫[J];改革;2013年04期

3 簡(jiǎn)新華;黃錕;;中國(guó)城鎮(zhèn)化水平和速度的實(shí)證分析與前景預(yù)測(cè)[J];經(jīng)濟(jì)研究;2010年03期

4 顧朝林;吳莉婭;;中國(guó)城市化研究主要成果綜述[J];城市問(wèn)題;2008年12期

5 向?yàn)槊?任宏;劉新;;中國(guó)城市化率與住宅銷(xiāo)售量的關(guān)系研究[J];建筑經(jīng)濟(jì);2008年12期

6 國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心課題組;李劍閣;任興洲;王微;林家彬;廖英敏;李建偉;;中國(guó)住房市場(chǎng)發(fā)展的基本判斷與住房政策走向前瞻[J];改革;2007年12期

7 鄭思齊,劉洪玉;住房需求的收入彈性:模型、估計(jì)與預(yù)測(cè)[J];土木工程學(xué)報(bào);2005年07期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前2條

1 丁祖昱;中國(guó)城市化進(jìn)程中住房市場(chǎng)發(fā)展研究[D];華東師范大學(xué);2013年

2 郭曉宇;基于住房服務(wù)和類別選擇的住房需求研究[D];浙江大學(xué);2008年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 范曉萍;中國(guó)城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)價(jià)格關(guān)系實(shí)證研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 翁智雄;馬忠玉;葛察忠;程翠云;;多因素驅(qū)動(dòng)下的中國(guó)城市環(huán)境效應(yīng)分析——基于285個(gè)地級(jí)及以上城市面板數(shù)據(jù)[J];中國(guó)人口·資源與環(huán)境;2017年03期

2 郝鋒;;京津冀城鎮(zhèn)化水平速度實(shí)證研究[J];經(jīng)濟(jì)論壇;2017年03期

3 劉長(zhǎng)庚;張曉鵬;;湖南“兩化”進(jìn)程中的城鄉(xiāng)收入差距研究[J];區(qū)域經(jīng)濟(jì)評(píng)論;2017年02期

4 羅小鋒;袁青;;新型城鎮(zhèn)化與農(nóng)業(yè)技術(shù)進(jìn)步的時(shí)空耦合關(guān)系[J];華南農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2017年02期

5 黎鵬;楊宏昌;;珠江—西江經(jīng)濟(jì)帶新型城鎮(zhèn)化空間分布格局及其動(dòng)力研究[J];學(xué)術(shù)論壇;2016年12期

6 李玉紅;;城市化的邏輯起點(diǎn)及中國(guó)存在半城鎮(zhèn)化的原因[J];城市問(wèn)題;2017年02期

7 杜靜;楊一帆;何川;;新型城鎮(zhèn)化背景下江蘇省小城市居民住房需求研究[J];河海大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2017年01期

8 朱鵬華;劉學(xué)俠;;新型城鎮(zhèn)化:基礎(chǔ)、問(wèn)題與路徑[J];中共中央黨校學(xué)報(bào);2017年01期

9 王旭;萬(wàn)艷華;宋皓杰;宋子龍;;新馬克思主義視角下中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的本質(zhì)特征剖析[J];規(guī)劃師;2017年02期

10 董曉峰;楊春志;劉星光;;中國(guó)新型城鎮(zhèn)化理論探討[J];城市發(fā)展研究;2017年01期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前3條

1 崔玉影;基于家庭生命周期的住房保障需求研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2013年

2 姜喜龍;住房消費(fèi)—投資需求形成機(jī)理與差異化政策研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2012年

3 趙自勝;城市商品住宅價(jià)格空間分異研究[D];河南大學(xué);2010年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 楊一帆;新型城鎮(zhèn)化背景下江蘇省小城市住房消費(fèi)與投資需求研究[D];東南大學(xué);2016年

2 張曦;城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的實(shí)證研究[D];上海師范大學(xué);2016年

3 胡菲菲;城鎮(zhèn)化對(duì)住房市場(chǎng)的作用機(jī)制研究[D];青島理工大學(xué);2015年

4 譚竹齡;陜西省新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系研究[D];西安建筑科技大學(xué);2015年

5 劉來(lái)會(huì);中國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)對(duì)城鎮(zhèn)化的影響研究[D];遼寧大學(xué);2015年

6 陳雯彬;京津冀城市化與房地產(chǎn)業(yè)互動(dòng)協(xié)調(diào)發(fā)展研究[D];天津財(cái)經(jīng)大學(xué);2015年

7 鄭明X;促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的土地稅制研究[D];天津財(cái)經(jīng)大學(xué);2014年

8 周廣杰;城市化與住房市場(chǎng)的現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2013年

9 王一帆;我國(guó)人口結(jié)構(gòu)對(duì)住宅價(jià)格影響的實(shí)證研究[D];華中師范大學(xué);2013年

10 李生寶;烏海市區(qū)域中心城市建設(shè)研究[D];內(nèi)蒙古大學(xué);2013年

【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 鄭思齊;師展;;“土地財(cái)政”下的土地和住宅市場(chǎng):對(duì)地方政府行為的分析[J];廣東社會(huì)科學(xué);2011年02期

2 郭捷;;中國(guó)住宅市場(chǎng)房?jī)r(jià)高位運(yùn)行的原因分析及措施探討[J];金融經(jīng)濟(jì);2011年02期

3 嚴(yán)先溥;;努力構(gòu)建消費(fèi)主導(dǎo)型發(fā)展模式[J];中國(guó)金融;2011年02期

4 童舒靜;;我國(guó)宏觀調(diào)控的現(xiàn)實(shí)取向與總體判斷:自房地產(chǎn)業(yè)觀察[J];改革;2010年11期

5 國(guó)家發(fā)改委國(guó)地所課題組;肖金成;;我國(guó)城市群的發(fā)展階段與十大城市群的功能定位[J];改革;2009年09期

6 陳衛(wèi)莉;曹華林;劉友平;;中國(guó)城鎮(zhèn)化對(duì)住宅銷(xiāo)售量影響的實(shí)證研究[J];重慶工學(xué)院學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2009年01期

7 陳石清;朱玉林;;中國(guó)城市化水平與房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)證分析[J];經(jīng)濟(jì)問(wèn)題;2008年01期

8 崔傳義;黨國(guó)英;王春光;溫鐵軍;賀雪峰;梁茂信;段成榮;郭存海;陳建芬;尹冬華;;城市化是快了?還是慢了?——專家談中國(guó)城市化進(jìn)程[J];小康;2007年12期

9 蔡繼明;程世勇;王成偉;李亞鵬;;解決“三農(nóng)”問(wèn)題的根本途徑是加快城市化進(jìn)程[J];經(jīng)濟(jì)縱橫;2007年13期

10 鄧宏乾;陳峰;;中國(guó)住宅市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與房?jī)r(jià)的關(guān)系[J];開(kāi)放時(shí)代;2007年04期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前3條

1 劉振聚;城鎮(zhèn)居民住房需求研究[D];天津大學(xué);2007年

2 馮尚春;中國(guó)農(nóng)村城鎮(zhèn)化動(dòng)力研究[D];吉林大學(xué);2004年

3 周剛?cè)A;城市土地價(jià)格的微觀影響因素及其實(shí)證研究[D];浙江大學(xué);2004年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前2條

1 費(fèi)晨;城市化與房地產(chǎn)業(yè)關(guān)系研究[D];華中師范大學(xué);2008年

2 翟曉玲;我國(guó)西部地區(qū)城市化與房地產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展對(duì)策研究[D];天津商業(yè)大學(xué);2007年

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 杜光華;;以科學(xué)發(fā)展觀引領(lǐng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)[J];科技經(jīng)濟(jì)市場(chǎng);2009年06期

2 畢筱奇;;新型城鎮(zhèn)化如何突破[J];人民論壇;2010年30期

3 包禮斌;;大力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化 助推全民創(chuàng)業(yè)——江西省興國(guó)縣推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的實(shí)踐與探索[J];老區(qū)建設(shè);2010年21期

4 楊煥彩;;加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化[J];山東經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略研究;2010年07期

5 ;山東加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)[J];城市規(guī)劃通訊;2011年10期

6 陳強(qiáng);莊國(guó)良;江建國(guó);;建設(shè)文化生態(tài)名城——撫州市推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的做法[J];當(dāng)代江西;2011年06期

7 楚愛(ài)麗;;加快新型城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程的若干思考[J];農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì);2011年08期

8 趙紅;;新型城鎮(zhèn)化的路徑分析——以泰安市為例[J];中共青島市委黨校.青島行政學(xué)院學(xué)報(bào);2011年03期

9 王明瑞;;關(guān)于河南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的思考[J];河南農(nóng)業(yè);2011年21期

10 康桂芬;劉娟;;河北省加快新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的戰(zhàn)略選擇[J];領(lǐng)導(dǎo)之友;2012年03期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 于澄;陳錦富;;重構(gòu)制度支撐,推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化——以湖北省為例[A];2012城市發(fā)展與規(guī)劃大會(huì)論文集[C];2012年

2 郭宇;;論筠連縣新型城鎮(zhèn)化建設(shè)[A];第六屆四川省博士專家論壇論文集[C];2012年

3 王婧翱;;中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)與人的發(fā)展的思考[A];中國(guó)第五次人的發(fā)展經(jīng)濟(jì)學(xué)研討會(huì)論文集[C];2013年

4 李志慧;劉山;;四川省新型城鎮(zhèn)化下的制度重構(gòu)[A];2013第六屆中青年專家學(xué)術(shù)大會(huì)論文集[C];2013年

5 丁少群;;新型城鎮(zhèn)化的路徑選擇:農(nóng)村就地城市化的難點(diǎn)及對(duì)策[A];2013第六屆中青年專家學(xué)術(shù)大會(huì)論文集[C];2013年

6 李明澤;;新型城鎮(zhèn)化路徑探析[A];2013第六屆中青年專家學(xué)術(shù)大會(huì)論文集[C];2013年

7 陳志;;解讀新型城鎮(zhèn)化[A];2013·學(xué)術(shù)前沿論叢——中國(guó)夢(mèng)：教育變革與人的素質(zhì)提升（下）[C];2013年

8 ;第四十五期 新型城鎮(zhèn)化:中國(guó)的現(xiàn)實(shí)選擇[A];中國(guó)智庫(kù)經(jīng)濟(jì)觀察（2013年第1輯）[C];2013年

9 湯文華;;強(qiáng)化創(chuàng)新驅(qū)動(dòng) 推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化[A];中國(guó)《資本論》年刊（第十一卷）[C];2014年

10 陸晶晶;;智慧城市助力上海新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的幾點(diǎn)思考[A];2014年6月建筑科技與管理學(xué)術(shù)交流會(huì)論文集[C];2014年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 唐軍　記者 廖琴;共論推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化又好又快發(fā)展[N];廣安日?qǐng)?bào);2008年

2 記者 陳華北;全市推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工作會(huì)議召開(kāi)[N];上饒日?qǐng)?bào);2009年

3 本報(bào)記者 李輝　實(shí)習(xí)生 于茜茜;新疆新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃呼之欲出[N];新疆日?qǐng)?bào)(漢);2010年

4 記者 王紀(jì)洪;加速推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化有效示范[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2010年

5 胡敏華　吳瑕 記者 范嘉欣;昌南組團(tuán)新型城鎮(zhèn)化示范鎮(zhèn)第二批項(xiàng)目開(kāi)工[N];南昌日?qǐng)?bào);2010年

6 記者 何紅衛(wèi)　通訊員 沈雯;湖北提出新型城鎮(zhèn)化目標(biāo)[N];農(nóng)民日?qǐng)?bào);2010年

7 記者 陳巖;張通與網(wǎng)友在線聊新型城鎮(zhèn)化[N];湖北日?qǐng)?bào);2010年

8 本報(bào)評(píng)論員;抓擴(kuò)容 促提質(zhì) 推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)[N];團(tuán)結(jié)報(bào);2010年

9 本報(bào)評(píng)論員;推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化更好更快發(fā)展[N];克孜勒蘇報(bào)(漢);2011年

10 記者 唐正鵬　通訊員 張永斌 魯迎春;州住建局 圍繞新型城鎮(zhèn)化建設(shè)謀劃新年工作[N];團(tuán)結(jié)報(bào);2011年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 范雙濤;中國(guó)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展路徑研究[D];遼寧大學(xué);2015年

2 李棟林;財(cái)政支持新型城鎮(zhèn)化建設(shè)績(jī)效評(píng)價(jià)研究[D];北京交通大學(xué);2016年

3 劉升勤;新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的資源統(tǒng)籌與配置機(jī)制研究[D];中國(guó)海洋大學(xué);2014年

4 李新光;我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的金融支持問(wèn)題研究：理論與實(shí)證[D];華僑大學(xué);2015年

5 孫彬;天津市新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系策略研究[D];天津醫(yī)科大學(xué);2016年

6 王愷;中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的金融支持體系研究[D];西北大學(xué);2014年

7 胡際權(quán);中國(guó)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展研究[D];西南農(nóng)業(yè)大學(xué);2005年

8 張貴凱;人本思想指導(dǎo)下推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化研究[D];西北大學(xué);2013年

9 王蘅;新型城鎮(zhèn)化背景下促進(jìn)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的影響[D];重慶大學(xué);2015年

10 李文平;內(nèi)蒙古糧食主產(chǎn)區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)制研究[D];中央民族大學(xué);2015年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 衡杰;安徽省新型城鎮(zhèn)化與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化關(guān)系研究[D];安徽財(cái)經(jīng)大學(xué);2014年

2 任慶煥;河北省新型城鎮(zhèn)化問(wèn)題及發(fā)展對(duì)策研究[D];天津財(cái)經(jīng)大學(xué);2013年

3 馮慧;基于“產(chǎn)城融合”的烏魯木齊新型城鎮(zhèn)化建設(shè)研究[D];新疆師范大學(xué);2014年

4 胡波;推進(jìn)廣東新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的政策研究[D];廣東省社會(huì)科學(xué)院;2014年

5 趙文忠;基于參與主體視角的麗水蓮都區(qū)新型城鎮(zhèn)化路徑研究[D];浙江大學(xué);2015年

6 曹尤;拉薩市新型城鎮(zhèn)化中的地方政府職能轉(zhuǎn)變研究[D];西藏大學(xué);2015年

7 李順飛;金融發(fā)展對(duì)新型城鎮(zhèn)化影響的實(shí)證研究[D];暨南大學(xué);2015年

8 尹兆釗;鄉(xiāng)村旅游與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)互動(dòng)發(fā)展研究[D];長(zhǎng)春工業(yè)大學(xué);2015年

9 徐天帥;山西省新型城鎮(zhèn)化：現(xiàn)狀、問(wèn)題與對(duì)策[D];山西農(nóng)業(yè)大學(xué);2015年

10 徐國(guó)平;低碳發(fā)展視閾下重慶新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的模式選擇[D];西南大學(xué);2015年

，

本文編號(hào)：1335431