本文關(guān)鍵詞：中國(guó)房地產(chǎn)泡沫測(cè)度及成因分析　出處：《東岳論叢》2017年11期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：為了有效識(shí)別中國(guó)房地產(chǎn)泡沫情況,本文采用單位根檢驗(yàn)方法,對(duì)房?jī)r(jià)序列、租金序列、收入序列、房?jī)r(jià)租金比序列和房?jī)r(jià)收入比序列等進(jìn)行平穩(wěn)性檢驗(yàn),建立了房地產(chǎn)泡沫檢測(cè)流程與房地產(chǎn)泡沫測(cè)度指標(biāo):房?jī)r(jià)租金比泡沫指標(biāo)與房?jī)r(jià)收入比泡沫指標(biāo)。進(jìn)而,使用回歸分析方法,從貨幣政策和財(cái)政政策兩方面研究了房地產(chǎn)泡沫的影響因素。最后,對(duì)中國(guó)近年房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)證研究,結(jié)果表明:從2003—2013年之間,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)或多或少存在泡沫現(xiàn)象,主要由利率變化與財(cái)政支出等因素引起,這為調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫提供了決策依據(jù)。
【作者單位】： 山西省社會(huì)科學(xué)院;安徽財(cái)經(jīng)大學(xué)商學(xué)院;
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： (1)張敦福:《住房的過(guò)度市場(chǎng)化及其社會(huì)后果——從〈論住宅問(wèn)題〉看城市中下層民眾的住房消費(fèi)》,《蘭州大學(xué)學(xué)報(bào)》(社會(huì)科學(xué)版),2010年第4期。(2)蔣南平:《中國(guó)房地產(chǎn)泡沫測(cè)度指標(biāo)的分析與建立》,《當(dāng)代財(cái)經(jīng)》,2009年第10期。(3)Mikhed V.,Zemˇcík P.Testing for Bubbles in

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