本文關鍵詞：中國房地產(chǎn)泡沫測度及成因分析　出處：《東岳論叢》2017年11期 　論文類型：期刊論文

  更多相關文章： 房地產(chǎn)泡沫 房價租金比 房價收入比 單位根檢驗

【摘要】：為了有效識別中國房地產(chǎn)泡沫情況,本文采用單位根檢驗方法,對房價序列、租金序列、收入序列、房價租金比序列和房價收入比序列等進行平穩(wěn)性檢驗,建立了房地產(chǎn)泡沫檢測流程與房地產(chǎn)泡沫測度指標:房價租金比泡沫指標與房價收入比泡沫指標。進而,使用回歸分析方法,從貨幣政策和財政政策兩方面研究了房地產(chǎn)泡沫的影響因素。最后,對中國近年房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)狀進行了實證研究,結(jié)果表明:從2003—2013年之間,中國房地產(chǎn)市場或多或少存在泡沫現(xiàn)象,主要由利率變化與財政支出等因素引起,這為調(diào)控房地產(chǎn)市場泡沫提供了決策依據(jù)。
【作者單位】： 山西省社會科學院;安徽財經(jīng)大學商學院;
【分類號】：F299.23
【正文快照】： (1)張敦福:《住房的過度市場化及其社會后果——從〈論住宅問題〉看城市中下層民眾的住房消費》,《蘭州大學學報》(社會科學版),2010年第4期。(2)蔣南平:《中國房地產(chǎn)泡沫測度指標的分析與建立》,《當代財經(jīng)》,2009年第10期。(3)Mikhed V.,Zemˇcík P.Testing for Bubbles in

【相似文獻】

相關期刊論文 前10條

1 張宏;不要用“嘴”把國內(nèi)房地產(chǎn)泡沫吹破[J];西部論叢;2002年11期

2 劉琳 ,鄭思齊 ,黃英;房地產(chǎn)泡沫測度系數(shù)的編制方法[J];中國房地產(chǎn);2003年06期

3 劉琳,黃英,劉洪玉;房地產(chǎn)泡沫測度系數(shù)研究[J];價格理論與實踐;2003年03期

4 劉維新;房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生原因分析[J];中國土地;2003年02期

5 劉維新;房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的原因及其危害[J];中國經(jīng)貿(mào)導刊;2003年05期

6 李果仁;如何看待房地產(chǎn)泡沫[J];廣西市場與價格;2003年09期

7 劉世軒;中國房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟問題[J];遼寧經(jīng)濟;2003年08期

8 楊寧 ,常曉華;警惕五種房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)象[J];中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)技術(shù)市場;2003年07期

9 黃志強;論房地產(chǎn)泡沫的八大危害[J];發(fā)展研究;2003年01期

10 姜愛林;房地產(chǎn)泡沫研究概述[J];中國房地信息;2003年05期

相關會議論文 前10條

1 羅士龍;;我國房地產(chǎn)泡沫治理研究[A];“基于京津高端產(chǎn)業(yè)環(huán)境的轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式與優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)”研究——第七屆“環(huán)首都·沿渤海·京津冀協(xié)同發(fā)展論壇”論文集[C];2013年

2 羅士龍;;我國房地產(chǎn)泡沫治理研究[A];“基于京津高端產(chǎn)業(yè)環(huán)境的轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式與優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)”研究——第七屆“環(huán)首都·沿渤�！ぞ┙蚣絽f(xié)同發(fā)展論壇”論文集[C];2013年

3 曹景林;郝妙春;馬飛;;中國房地產(chǎn)泡沫的原因分析[A];新規(guī)劃·新視野·新發(fā)展——天津市社會科學界第七屆學術(shù)年會優(yōu)秀論文集《天津?qū)W術(shù)文庫》（下）[C];2011年

4 韓平;姜再勇;嚴寶玉;盛朝暉;李宏瑾;方悅平;;房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)泡沫問題——國別研究與實證研究[A];中國金融學會第八屆調(diào)研報告評選獲獎論文集[C];2005年

5 楊金澄;徐可心;;現(xiàn)階段我國房地產(chǎn)泡沫的現(xiàn)狀及對策研究[A];吉林省土木建筑學會2011年學術(shù)年會論文集[C];2011年

6 杜勇;余文學;;基于虛擬經(jīng)濟下的房地產(chǎn)泡沫研究[A];第七屆中國科技政策與管理學術(shù)年會論文集[C];2011年

7 文宗瑜;;中國房地產(chǎn)泡沫的破裂及其經(jīng)濟社會效應[A];中國經(jīng)濟分析與展望（2011-2012）[C];2012年

8 蔡金水;;中央嚴政刺破房地產(chǎn)泡沫有利于國民經(jīng)濟健康發(fā)展[A];中國土地學會625論壇-第二十個全國“土地日”：土地與轉(zhuǎn)變發(fā)展方式——依法管地　集約用地論文集[C];2010年

9 楊曉冬;王要武;楊杜娟;;基于系統(tǒng)動力學的房地產(chǎn)泡沫演化仿真研究[A];第三屆（2008）中國管理學年會——技術(shù)與創(chuàng)新管理分會場論文集[C];2008年

10 范若虹;;房地產(chǎn)泡沫是中國最大的風險——專訪國家行政學院決策咨詢部研究員王小廣[A];中國經(jīng)濟年會會刊（2012～2013）[C];2013年

相關重要報紙文章 前10條

1 北京大江投資有限公司 任紀軍;城市型泡沫是我國房地產(chǎn)泡沫的特點[N];經(jīng)濟參考報;2005年

2 北京科技大學教授 何維達;房地產(chǎn)泡沫到底大不大？[N];人民日報海外版;2010年

3 中國社會科學院金融研究所研究員 易憲容;如何跳過擠房地產(chǎn)泡沫導致的經(jīng)濟下行陰影[N];證券日報;2012年

4 知名財經(jīng)評論員 陳志龍;越南房地產(chǎn)泡沫引爆的啟示[N];深圳特區(qū)報;2012年

5 本報駐巴黎記者 馬與雄;法國琢磨捅破房地產(chǎn)泡沫[N];中華工商時報;2013年

6 趙洋;房地產(chǎn)泡沫會破裂嗎[N];金融時報;2013年

7 深圳市房地產(chǎn)研究中心 李宇嘉;房地產(chǎn)泡沫遠比想象的要嚴重[N];證券時報;2013年

8 周彥武;房地產(chǎn)泡沫扭曲了人們的價值觀[N];中國財經(jīng)報;2013年

9 左永剛;中國還沒有出現(xiàn)大面積的房地產(chǎn)泡沫[N];證券日報;2013年

10 本報記者 陳瑩瑩;發(fā)改委官員：未出現(xiàn)大面積房地產(chǎn)泡沫[N];中國證券報;2013年

相關博士學位論文 前9條

1 黃鶴;中國大中城市房地產(chǎn)泡沫的檢驗及成因分析[D];哈爾濱工業(yè)大學;2008年

2 趙善華;虛擬經(jīng)濟視角下我國房地產(chǎn)泡沫生成機制研究[D];華南理工大學;2010年

3 許春青;基于局部均衡測度模型的我國房地產(chǎn)泡沫度研究[D];電子科技大學;2012年

4 李航;城市房地產(chǎn)泡沫檢測及其形成機理：理論模型與經(jīng)驗研究[D];浙江大學;2014年

5 宋忠敏;上海房地產(chǎn)泡沫的實證研究[D];復旦大學;2004年

6 周京奎;金融支持過度與房地產(chǎn)泡沫研究[D];南開大學;2004年

7 劉元元;城市發(fā)展中的房地產(chǎn)泡沫[D];對外經(jīng)濟貿(mào)易大學;2005年

8 鮑小飛;房地產(chǎn)市場泡沫的形成和預警[D];復旦大學;2005年

9 王勝;銀行信貸擴張與房地產(chǎn)泡沫生成：理論、模型與實證[D];西南財經(jīng)大學;2008年

相關碩士學位論文 前10條

1 高平;深圳房地產(chǎn)泡沫生成的實證研究[D];西北農(nóng)林科技大學;2010年

2 武開蘭;成都市房地產(chǎn)泡沫實證研究[D];四川師范大學;2010年

3 肖劍;房地產(chǎn)泡沫：現(xiàn)象、特征及危害[D];上海社會科學院;2007年

4 牟新建;日本房地產(chǎn)泡沫對我國當前房地產(chǎn)發(fā)展的啟示[D];西南財經(jīng)大學;2011年

5 毛金祥;日本房地產(chǎn)泡沫的形成和破滅及其對中國的啟示[D];上海社會科學院;2011年

6 高云婧;基于基本價值模型的房地產(chǎn)泡l舛妊芯縖D];西北農(nóng)林科技大學;2015年

7 趙鵬;房地產(chǎn)泡沫的測度及防范研究[D];云南師范大學;2015年

8 陳超;昆明市房地產(chǎn)泡沫測度及預警機制研究[D];云南財經(jīng)大學;2015年

9 李天宇;北京市房地產(chǎn)泡沫問題研究[D];山東大學;2015年

10 張盛胤;城市化進程中的房地產(chǎn)泡沫形成研究[D];南京財經(jīng)大學;2015年

，

本文編號：1329666