本文關(guān)鍵詞：城市資本存量估算及與房地產(chǎn)價(jià)格的影響關(guān)系——以上海為例

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【摘要】：資本存量是經(jīng)濟(jì)研究中一個(gè)重要的變量,當(dāng)前的研究多見(jiàn)于對(duì)省區(qū)或行業(yè)的存量估算,對(duì)城市資本存量和相關(guān)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的研究則成為一個(gè)新的熱點(diǎn)。本文首先介紹了資本存量估算模型,對(duì)資本存量估算的諸多中間變量的測(cè)定方法進(jìn)行了比較分析,闡明了各自的優(yōu)缺點(diǎn),并選擇合適的方法估算了1978-2014年上海城市資本存量。對(duì)上海進(jìn)行的實(shí)證分析發(fā)現(xiàn),城市資本存量與區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段有著密切關(guān)系,并且從理論和實(shí)證兩方面分析了它對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的支撐作用。
【作者單位】： 華東師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)部;
【基金】：上海市決策咨詢課題“上海中心城區(qū)和郊區(qū)城市資本存量的理論模型和測(cè)度研究”資助(2013-GR-12)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、引言 在經(jīng)濟(jì)實(shí)證研究中,資本存量是一個(gè)重要的變量。如對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、投資效率、全要素生產(chǎn)率(TFP)以及地區(qū)收入差距的分析中,常常涉及這一變量。(1)因?yàn)橘Y本是核心的生產(chǎn)要素之一,但當(dāng)我們要運(yùn)用資本這一變量去進(jìn)行一些分析工作時(shí),卻發(fā)現(xiàn)沒(méi)有一個(gè)現(xiàn)成的對(duì)于資本變量的估值

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4 王，

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