發(fā)布時(shí)間：2017-11-11 11:12

  本文關(guān)鍵詞：長(zhǎng)沙市城市棚戶區(qū)改造模式及效益評(píng)價(jià)

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【摘要】：城市棚戶區(qū)改造是政府為改善貧困居民家庭居住條件與居住環(huán)境,提高居民生活品質(zhì),而針對(duì)城市危舊住房區(qū)組織開展的一項(xiàng)住房改造專項(xiàng)工程。為解決長(zhǎng)沙市貧困群體住房問題,改善人居環(huán)境,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健增長(zhǎng)與社會(huì)和諧,2009年開始,長(zhǎng)沙市啟動(dòng)了大規(guī)模棚戶區(qū)改造,重點(diǎn)對(duì)城市二環(huán)線以內(nèi)棚戶區(qū)進(jìn)行集中改造,取得了顯著成效,保障了人民居住安全,實(shí)現(xiàn)了居民“安居樂業(yè)”,但同時(shí)也面臨著棚改融資、拆遷安置及后續(xù)管理困難等諸多挑戰(zhàn),亟待加強(qiáng)棚戶區(qū)改造相關(guān)研究,以更好地指導(dǎo)長(zhǎng)沙市城市棚改實(shí)踐。本文在理解棚戶區(qū)相關(guān)概念基礎(chǔ)上,深入分析了長(zhǎng)沙市城市棚戶區(qū)改造時(shí)空特征,歸納了長(zhǎng)沙市三種典型棚改模式及其優(yōu)缺點(diǎn)與其適用性,構(gòu)建了長(zhǎng)沙市城市棚改綜合效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,采用層次分析法與模糊綜合評(píng)價(jià)法進(jìn)行了系統(tǒng)評(píng)價(jià),并針對(duì)棚改存在的主要問題提出了相應(yīng)對(duì)策建議。主要結(jié)論如下：(1)在時(shí)序變化上,長(zhǎng)沙市城市棚戶區(qū)改造規(guī)模與數(shù)量不斷增大,改造類型日漸多樣,利益主體趨于多元化,且受城市規(guī)劃的影響越來(lái)越大；在空間分布上,長(zhǎng)沙城市棚改經(jīng)歷了從散點(diǎn)到成片,從局部到整體更新改造的過(guò)程,長(zhǎng)沙棚改在各城區(qū)分布不均,二環(huán)線以內(nèi)改造密度大,且在空間上呈現(xiàn)出一定集聚發(fā)展態(tài)勢(shì)。(2)長(zhǎng)沙市城市棚戶區(qū)改造存在著“宗地平衡”,“區(qū)內(nèi)平衡”以及“市級(jí)統(tǒng)籌、綜合平衡”三種典型改造模式,每個(gè)模式各有利弊,適用于不同的棚改情形與改造環(huán)境。(3)在棚改效益評(píng)價(jià)上,根據(jù)模糊隸屬度原則,長(zhǎng)沙市城市棚戶區(qū)改造無(wú)論是經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境單方面效益還是綜合效益模糊評(píng)價(jià)等級(jí)皆為“較好”；根據(jù)評(píng)價(jià)得分值,長(zhǎng)沙市城市棚改社會(huì)效益比較突出,處于較好水平,經(jīng)濟(jì)與環(huán)境效益較弱,兩者處于一般偏較好水平。(4)長(zhǎng)沙市棚戶區(qū)改造主要在政策依據(jù)、規(guī)劃落實(shí)、棚改融資、居民拆遷與安置、棚改后續(xù)管理、社區(qū)人文建設(shè)以及歷史景觀風(fēng)貌保護(hù)等方面存在著問題。(5)針對(duì)長(zhǎng)沙棚改問題,從結(jié)合城市規(guī)劃、拓寬融資渠道、和諧改造拆遷、實(shí)行多元安置、完善棚改后期服務(wù)、創(chuàng)建和諧社區(qū)環(huán)境、實(shí)行漸進(jìn)保護(hù)式改造,合理開發(fā)與利用等多方面提出了相應(yīng)對(duì)策建議。
【學(xué)位授予單位】：湖南師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F299.27

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本文編號(hào)：1171140