本文關(guān)鍵詞：政府與市場(chǎng)的法律界碑——以影響房地產(chǎn)價(jià)格因素為視角

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)價(jià)格 市場(chǎng)失靈 政府俘獲 博弈

【摘要】：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行到今天充分說明了其形成和發(fā)展的過程也是市場(chǎng)和政府這兩種資源配置方式博弈的過程,兩者在對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)揮著不同的作用的同時(shí)又不可避免地存在失靈的情況,這就需要我們把兩者結(jié)合起來,發(fā)揮所長(zhǎng),補(bǔ)給所短,共同促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行。政府與市場(chǎng)的這種關(guān)系在房地產(chǎn)市場(chǎng)上就表現(xiàn)為房?jī)r(jià)在價(jià)值規(guī)律的作用下一路上漲,政府出于穩(wěn)定社會(huì)、保障民生的目的,出臺(tái)了各種調(diào)控措施對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控,以求實(shí)現(xiàn)政治效果、經(jīng)濟(jì)效果與社會(huì)效果的統(tǒng)一。但是基于"經(jīng)濟(jì)人"和"政府俘獲"的理論,政府又可能在調(diào)控中存在私利,此時(shí)就需要對(duì)政府的力量進(jìn)行一定程度上監(jiān)督與制約,使政府和市場(chǎng)能夠互補(bǔ)缺陷、互相促進(jìn)。本文的研究最主要的就是根據(jù)政府與市場(chǎng)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的博弈來探尋房地產(chǎn)價(jià)格的秘密。
【作者單位】： 華東政法大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)價(jià)格 市場(chǎng)失靈 政府俘獲 博弈
【分類號(hào)】：D630;F299.23
【正文快照】： 一、政府與市場(chǎng)的關(guān)系盧梭認(rèn)為“政府是臣民與主權(quán)者之間所建立的一個(gè)中間體,它負(fù)責(zé)執(zhí)行法律并維護(hù)社會(huì)的以及政府的自由�！庇梢陨辖缍ǹ芍菄�(guó)家進(jìn)行經(jīng)濟(jì)管理和政治統(tǒng)治的工具。市場(chǎng)是社會(huì)分工和商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度的產(chǎn)物,是社會(huì)資源的主要配置者,發(fā)揮著調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)活

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本文編號(hào)：1084735