近年來,大規(guī)模城市改造更新運動逐漸興起,城市化進程不斷加快。在改善城市基礎(chǔ)設(shè)施、推進城市居住空間擴展的同時,也在一定程度上引發(fā)了舊工業(yè)區(qū)合理再生利用問題。通過對全國130個典型舊工業(yè)區(qū)再生利用項目的實地調(diào)研和理論研究,發(fā)現(xiàn)該類項目在政府補償方面存在很大漏洞,造成投資方、原企業(yè)參與積極性不高,激化參與方矛盾沖突,從而阻礙項目進程。研究發(fā)現(xiàn)目前已實施補償措施的項目存在補償資源分配不合理、補償方式單一、補償效果不佳、補償方案不科學(xué)等問題。因此,確定科學(xué)合理的補償方案尤為重要。本文以增強補償方案的科學(xué)性、提高補償效果為目標(biāo),展開對補償方法的組合優(yōu)化及補償方案的優(yōu)選研究,研究的主要內(nèi)容及成果如下:(1)舊工業(yè)區(qū)再生利用項目補償方案基礎(chǔ)研究。結(jié)合國內(nèi)外研究現(xiàn)狀和文獻資料,闡述舊工業(yè)區(qū)再生利用補償存在的問題及補償?shù)谋匾?對現(xiàn)有補償方法進行了系統(tǒng)梳理,并進行組合設(shè)計,提出了舊工業(yè)區(qū)再生利用項目三種組合補償方式。(2)舊工業(yè)區(qū)再生利用項目補償方法優(yōu)化組合模型研究。結(jié)合舊工業(yè)區(qū)再生利用項目特點,分析Markowitz均值-方差模型的適用性和局限性,同時運用三角模糊數(shù)確定參數(shù)值,構(gòu)建了以補償方法為研究對象的...

【文章頁數(shù)】：108 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1.1國外舊工業(yè)區(qū)再生利用發(fā)展歷程

西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文3當(dāng)前舊工業(yè)區(qū)再生利用項目補償方案存在很大的漏洞，誘發(fā)各參與方矛盾沖突的形成，阻礙項目的順利進展。為更好地解決矛盾，推進項目的進行，必須要充分借鑒同類工程項目的相關(guān)經(jīng)驗，確定科學(xué)合理的補償方案。既要對各補償方法利弊進行分析，又要基于不同角度對其組合設(shè)計....

圖1.2近年研究文獻分布情況

西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文5各地實踐項目的再生探索及理論知識的研究深入推動著舊工業(yè)區(qū)保護再生的蓬勃發(fā)展。通過研究文獻可知，國外舊工業(yè)區(qū)再生利用在三個階段發(fā)展的過程中，積累了豐富的實踐經(jīng)驗，提高了技術(shù)手段，其保護與利用觀念已經(jīng)達到較高水平。并且在舊工業(yè)區(qū)再生利用的主觀能動性、相關(guān)....

圖2.2舊工業(yè)區(qū)再生策略及效果圖

西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文14括創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、藝術(shù)中心、博物館、公園綠地、學(xué)校、住宅賓館等。城市的不同性質(zhì)、區(qū)位及舊工業(yè)區(qū)自身狀況的變化對舊工業(yè)區(qū)的功能替代和再利用的定位均會產(chǎn)生影響。在舊工業(yè)區(qū)再利用的動力機制、再生模式、再生年份方面，國內(nèi)外存在著較大差別。在全球舊工業(yè)再生利用背....

圖2.5近年政策中各補償方法采用次數(shù)統(tǒng)計

西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文有關(guān)舊改、城市更新、工業(yè)遺產(chǎn)保護等的政策文件中，曾多次涉及補償方法的規(guī)定。本文對各地相關(guān)政策進行了梳理（見附錄1），提煉政策中出現(xiàn)的補償方法繪制成條形圖，如圖2.5所示。并將補償方法分為貨幣補償與非貨幣補償兩大類，依次從方法特點及其應(yīng)用情況展開....

本文編號：4013892