改革開(kāi)放的40年是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的40年,也是城市化快速發(fā)展的40年,城市的發(fā)展水平和擴(kuò)張速度都在不斷增長(zhǎng),然而隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的降速,城市的發(fā)展邊界逐步確定,可擴(kuò)展的空間逐步萎縮,資源與人才向發(fā)展條件更好的新城聚集,老城面臨逐步衰落。歷史底蘊(yùn)深厚的老城是城市的發(fā)展中不能隨意舍棄和剔除的重要組成部分。在存量規(guī)劃的背景下,如何讓老城通過(guò)有機(jī)漸進(jìn)式的更新重新煥發(fā)活力成為城市規(guī)劃中的重要議題之一。城市發(fā)展的關(guān)注點(diǎn)將隨之轉(zhuǎn)向優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)的擴(kuò)展性規(guī)劃過(guò)渡以及城市空間利用效率提高和城市集約發(fā)展方法的研究。本文選取能夠體現(xiàn)歷史發(fā)展歷程及其發(fā)展過(guò)程中的風(fēng)貌特征、格局的青島臺(tái)東區(qū)域老城作為研究載體,以此作為老城更新策略研究的出發(fā)點(diǎn)。首先,闡述了不同層面城市發(fā)展對(duì)城市更新的訴求,提出針對(duì)研究區(qū)域自身特點(diǎn)的研究思路,并對(duì)研究范圍進(jìn)行界定,對(duì)涉及國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀進(jìn)行綜述,提出本文的研究框架。其次,在對(duì)國(guó)外相關(guān)城市老城更新的發(fā)展歷程和規(guī)律進(jìn)行全面認(rèn)知,以及國(guó)內(nèi)相關(guān)城市更新政策和發(fā)展策略進(jìn)行解讀的基礎(chǔ)上,從理論和實(shí)踐雙方面考量,提煉出可借鑒的規(guī)律和指導(dǎo)方法,作為本文的理論基礎(chǔ)。通過(guò)回顧臺(tái)東區(qū)域老城的歷史沿革,結(jié)合實(shí)地情況的調(diào)研,掌握第一手資料,其間歷史文化資源豐富,特色街道遍布,以青啤為代表的啤酒文化和以臺(tái)東為代表的市民文化是區(qū)域發(fā)展的源動(dòng)力。通過(guò)分析老城空間肌理和街巷尺度,運(yùn)用空間句法、營(yíng)造拼貼等城市更新的方法,保留老城中的低成本空間,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)提升促使街區(qū)煥發(fā)生機(jī)。同時(shí)梳理出研究區(qū)域的空間資源特色、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和文化要素,從城市空間格局的延續(xù)、產(chǎn)業(yè)的提升和活力激發(fā)、文化脈絡(luò)的傳承和更新政策的轉(zhuǎn)型四個(gè)方面入手,提煉出適合青島臺(tái)東區(qū)域自身特點(diǎn)的老城更新策略。同時(shí)注重文脈和歷史的堅(jiān)守和傳承,在保護(hù)的同時(shí)注入新功能,從“造血”到“活血”,逐步實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)部從增長(zhǎng)式的老城改造向成長(zhǎng)型的城市更新過(guò)渡。最后,對(duì)老城更新的可持續(xù)性、參與式社區(qū)規(guī)劃的注入等問(wèn)題進(jìn)行延伸思考。本文針對(duì)青島臺(tái)東區(qū)域老城自身特色和復(fù)雜問(wèn)題,系統(tǒng)的研究了特定區(qū)域內(nèi)老城更新的策略,并落實(shí)在空間、產(chǎn)業(yè)、文化、政策管理等四個(gè)方面,同時(shí)探討了保留青島臺(tái)東區(qū)域老城特有的區(qū)域特色與文化記憶,保存現(xiàn)有的活色生香的市井生活的同時(shí),探索周邊產(chǎn)業(yè)提升帶來(lái)的驅(qū)動(dòng)力,通過(guò)歷史文化符號(hào)的延續(xù)和功能空間的優(yōu)化,實(shí)現(xiàn)老城魅力提升。將老城的更新改造也由原來(lái)的簡(jiǎn)單物質(zhì)空間改造逐漸轉(zhuǎn)向以人為本的可持續(xù)多元有機(jī)更新,從“增長(zhǎng)式改造”轉(zhuǎn)向“成長(zhǎng)式更新”,從“推倒重建式增長(zhǎng)”轉(zhuǎn)向“保就業(yè)促內(nèi)涵式增長(zhǎng)”,強(qiáng)化城市治理,把老城更新統(tǒng)一納入到城市復(fù)興的大背景來(lái)。
【學(xué)位單位】：青島理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2019
【中圖分類】：TU984.114
【部分圖文】：

圖 1.1 青 市 城市 設(shè)熱力圖（圖片來(lái)源：青 城市發(fā)展 絡(luò)研究）城市老城更新歷史，可以分為三個(gè)階段和模式。拆除重建右開(kāi)始的“兩改”主要包括城中村和棚戶區(qū)改造。2008 劃，主要項(xiàng)目包括：云南路改造項(xiàng)目、臺(tái)柳路北側(cè)舊城改造項(xiàng)目、海晶化工搬遷、海爾冰箱廠改造等�；Ｗo(hù)化名城保護(hù)、工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)尤其是膠濟(jì)鐵路沿線區(qū)域入手展了一系列相關(guān)的規(guī)劃保護(hù)工作，從城市規(guī)劃、歷史建筑文化要素普查等多個(gè)方面，提出保護(hù)范圍的劃定方法，為青島的歷史城區(qū)的保護(hù)和老城的風(fēng)貌延續(xù)做出指導(dǎo)。新

城市更導(dǎo)向變化

歷史文化遺存。這些都是記憶中青島老城里的市文脈斷裂、風(fēng)貌缺失。拆除重建可利益最金政策及機(jī)場(chǎng)限高等原因，導(dǎo)致用地更新追際線破壞。圖 1.3 青 老城 傳統(tǒng)風(fēng)貌（圖片來(lái)源：作者攝 號(hào)山）
【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2860190