本文關(guān)鍵詞：建筑紅線，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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征地紅線最大，
規(guī)劃部門根據(jù)征地紅線及環(huán)境劃出用地紅線
有時(shí)候規(guī)劃部門還會(huì)給你粗略的建筑紅線，精確的建筑紅線，還是得自己根據(jù)用地紅線及建筑本身和環(huán)境來進(jìn)行計(jì)算確定。
（比如，規(guī)劃部門畫了建筑紅線退用地紅線3米，但你設(shè)計(jì)的是高層，考慮到消防、日照、衛(wèi)生防疫等關(guān)系，實(shí)際需要退用地紅線9米才能滿足各方面要求，因此你真正的建筑紅線是在9米的地方，而不是規(guī)劃部門給的3米處。不過圖中表達(dá)的建筑紅線還是畫在3米的地方，實(shí)際布置建筑的時(shí)候卻不能超過9米。）
道路紅線其實(shí)是一種環(huán)境制約，遇到了就按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求退就可以了。
具體的數(shù)字，這個(gè)是規(guī)劃部門的事，我們做了不主。
 
2006年6月21日
建筑退線，當(dāng)時(shí)有人和我講是五線，紅線——征地紅線，用地紅線，道路紅線（包括鐵路，高速高架，航空航道）。
藍(lán)線——天然水體后退線(包括河口線這一定義，
一是為了防止建筑影響天然水體，具體太近了，就成了天然垃圾框了 ，
二是為了在河、湖邊上來點(diǎn)綠化，美化環(huán)境，
三是為了某些與外界相通的水體，防洪需要，必須退到某個(gè)高度，某個(gè)距離，防止水位升高，以及水位升高時(shí)帶來的河堤蘇松滑坡。)
綠線——退讓出的綠化帶寬度，及退讓原有綠地的距離
黃線——電力高壓線，煤氣管道運(yùn)輸線等，我想通訊信號范圍也可以算在這里
紫線——俗稱古建保護(hù)距離，反正就是這些古董級東西必須退的。
建筑防火間距，日照間距，（這兩點(diǎn)都有相關(guān)規(guī)范規(guī)定）
建筑衛(wèi)生防疫距離，應(yīng)該會(huì)有規(guī)定，可能是我孤陋寡聞，還沒見到，
建筑防干擾視線距離，（防干擾視線距離，技術(shù)措施中規(guī)定是18米，這特別是住宅與住宅之間，兩個(gè)窗戶對望，距離太近了，就沒隱私了，，整天拉著窗簾，那這房間也太悶了點(diǎn)，
呵呵，我是喜歡能看到天空的地方，要我整天住在拉著窗簾看不到外面的房間里，我會(huì)憋死的）
這一部分都是新建的根據(jù)原有的，新規(guī)劃的根據(jù)原規(guī)劃的，
如果相鄰地塊未明確用地性質(zhì)，則按大家一半分擔(dān)。
其他就是建筑本身的要求，建筑功能（比如幼兒園的服務(wù)半徑，那就要求做在這個(gè)圓里面），建筑視線，需要看到什么（比如今年的注冊考試，二級的場地和一級的住宅設(shè)計(jì)里都有這樣的要求。）

征地紅線范圍最大，至于怎么定的，那就要問規(guī)劃部門了。
用地紅線，規(guī)劃

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