本文選題：存量開發(fā) + 土地出讓模式　； 參考：《現(xiàn)代城市研究》2017年07期

【摘要】：在對(duì)土地出讓制度的演進(jìn)和邏輯梳理的基礎(chǔ)上,認(rèn)為通過(guò)"價(jià)高者得"經(jīng)營(yíng)性土地依賴招拍掛的出讓模式促進(jìn)了土地資源的市場(chǎng)化配置,并支撐了地方土地財(cái)政。但是,隨著城市存量開發(fā)轉(zhuǎn)向,當(dāng)前出讓方式仍容易陷入經(jīng)濟(jì)效益的窠臼。因此,探索存量土地出讓方式的突破成為關(guān)鍵。本文以珠海瀝溪和福溪村改造中采用的"帶條件出讓"為例,總結(jié)了該項(xiàng)目的基本情況,實(shí)施主體轉(zhuǎn)變,并對(duì)改造結(jié)果進(jìn)行了評(píng)價(jià)。
[Abstract]:On the basis of the evolution and logic of the land transfer system, the author thinks that the transfer mode of "the high price is obtained" can promote the market allocation of land resources and support the local land finance. However, with the development of urban stock, the current mode of transfer is still easy to fall into the pattern of economic benefits. Therefore, it is the key to explore the breakthrough of land transfer mode. Taking the "conditional transfer" used in the reconstruction of Lixi and Fuxi villages in Zhuhai as an example, this paper summarizes the basic situation of the project, changes the main body of the project, and evaluates the result of the transformation.
【作者單位】： 廣東省珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院;重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院黨委;中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì);山地城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)術(shù)委員會(huì);廣東省珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局建管科;
【分類號(hào)】：TU984.114

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本文編號(hào)：2050488