本文關鍵詞：基于BIM的建筑工程動態(tài)造價信息庫構建與實施研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

基于BIM的建筑工程動態(tài)造價信息庫構建與實施研究 4206字 投稿：譚鑄鑅

全文1頁 共4206字

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　　摘要：工程項目的成功實施很大程度上取決于工程預算的準確性，造價信息庫及其系統(tǒng)實現(xiàn)是影響工程項目預算的關鍵因素。建立了造價信息庫系統(tǒng)各數(shù)據(jù)庫子系統(tǒng)間的耦合關系，搭建了工程項目動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)框架，采用系統(tǒng)方法闡釋了定額庫子系統(tǒng)要素之間的關聯(lián)作用，進而探討了BIM應用在工程動態(tài)造價信息庫管理的必要性，，最后，闡述了造價信息庫系統(tǒng)八大模塊及其功能，給出了基于BIM的建筑工程造價實施流程及解決方案，有望對工程項目造價管理和成本控制起到積極推動作用。

　　關鍵詞：BIM技術；建筑工程項目；造價信息庫；成本控制
　　中圖分類號：F270 文獻標志碼：A
　　工程項目的成功實施很大程度上取決于工程預算的準確性，而項目預算是否準確主要依賴于工程量計算和造價信息庫的合理性，尤其造價信息庫及其系統(tǒng)實現(xiàn)是影響工程項目預算的關鍵因素。建筑工程項目預算超支的問題非常嚴重，據(jù)有關研究表明，接近2/3以上的工程項目竣工決算超過了其預算標準，造成了極大的浪費，原因在于工程量計算不準確、造價信息庫數(shù)據(jù)陳舊及調(diào)用數(shù)據(jù)庫信息不科學，而造價信息庫數(shù)據(jù)更新緩慢和調(diào)用數(shù)據(jù)庫信息方式不科學是影響工程預算精度的主要原因。BIM作為一種包含數(shù)據(jù)豐富、面向對象、具有智能化和參數(shù)化的建筑設施數(shù)字化模擬系統(tǒng)，具有統(tǒng)計分析能力加強且速度快、成本信息實時更新且準確性高、數(shù)據(jù)可分類分模塊且可多維度分析的優(yōu)勢。因此，建立建筑工程動態(tài)造價信息庫，并將BIM技術應用到造價信息庫數(shù)據(jù)的調(diào)用、計算和分析，為工程項目提供合理、準確、快速的預算和決算，進而有利于項目成本控制，具有重要的實際意義。
　　1、建筑信息模型（BIM）與工程動態(tài)造價信息庫分析
　　1.1 建筑信息模型（BIM）
　　建筑信息模型作為一種新的理念和生產(chǎn)工具得到了科研工作者和工程師們廣泛的關注，并得到了快速發(fā)展。早在1975年，Chuck Eastman教授最早提出了對建筑物進行智能模擬的計算機系統(tǒng)，并稱之為“building description system”，同時，Chuck Eastman教授被譽為“BIM之父”。1986年，美國學者Robert Aish提出了“building modeling”的概念，此概念與現(xiàn)在業(yè)內(nèi)認同的BIM非常接近，“Building Modeling”概念提出后Building Informa-tion Modeling 的概念被提出了。進入21世紀后，隨著計算機軟件和硬件的迅速發(fā)展，BIM的研究無論在學術研究方面還是在實踐應用方面也取得了突破性進展，全球三大建筑軟件開發(fā)商都推出了自己的BIM軟件，并在工程項目應用中也取得了較好的成果。到目前為止，BIM技術已不再是科研工作者在實驗室進行的思想概念化的學術研究，而是可在工程項目實踐中解決實際問題的生產(chǎn)工具，作為一種新型的技術手段，越來越得到學術界和工程界的認可。
　　1.2 工程動態(tài)造價信息庫分析
　　建立工程造價信息庫的核心目標在于降低工程總造價或工程總成本，使得工程項目在最低的投資條件下達到工程建設目標。然而，要實現(xiàn)以上目的，必須構建合理、準確的造價信息庫。此造價信息庫中包括實際成本庫，實際成本庫又與進度庫、質量庫、機械庫、材料庫、安全庫、人工庫和結算庫相互作用，關系緊密，也即任何數(shù)據(jù)庫的變化都會影響到實際成本庫，反而實際成本庫的改變也會作用于其他各數(shù)據(jù)庫，它們之間存在緊密耦合關系，如圖1所示。
　　因此，在實際操作過程中，需要緊跟市場變化，掌握最新市場信息和動態(tài)，及時跟蹤和更新市場價格數(shù)據(jù)，使得造價信息庫數(shù)據(jù)更加符合市場現(xiàn)狀，更加準確反映市場變化，最終真正將工程項目造價信息庫構建成為隨市場環(huán)境而靈活轉變的動態(tài)造價信息庫，形成一個有機整體（系統(tǒng)）。
　　動態(tài)造價信息庫的復雜性主要取決于各數(shù)據(jù)庫內(nèi)部因素的多變性和耦合性。由于各數(shù)據(jù)庫與實際成本存在著相互作用關系，各數(shù)據(jù)庫之間也必然存在著相互關聯(lián)性，體現(xiàn)為各數(shù)據(jù)庫因素之間密切聯(lián)系和耦合關系，也即系統(tǒng)和各要素的關系，這樣就使得協(xié)調(diào)各數(shù)據(jù)庫因素的難度增加。
　　系統(tǒng)方法認為任何事物都存在著系統(tǒng)和要素2個方面，系統(tǒng)是相互作用的諸要素所構成的整體，而要素則是整體中的各個部分。一般來說，系統(tǒng)整體大于其要素相加之總和，原因在于系統(tǒng)的存在不僅依賴于要素的存在，而且依賴于要素與要素之間的相關性，正是在要素之間的相關性中產(chǎn)生了有機的統(tǒng)一體——系統(tǒng)。系統(tǒng)方法認識與項目動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)具有良好的一致性，采用系統(tǒng)方法原理，研究項目動態(tài)造價信息庫各要素之間的關聯(lián)性，分析造價信息庫各要素之間的相互作用和因果聯(lián)系，得到造價信息庫系統(tǒng)各數(shù)據(jù)庫之間以及數(shù)據(jù)庫內(nèi)部要素之間的耦合關系，并動態(tài)更新和調(diào)整各要素量值，進而改善造價信息庫系統(tǒng)的功效，使之更符合實際成本，為建筑工程項目有效控制成本提供準確、可靠的預算數(shù)據(jù)。如定額庫子系統(tǒng)要素關聯(lián)作用，如圖2所示。
　　2、BIM應用在工程動態(tài)造價信息庫管理的必要性探討
　　在以上分析中可知，工程項目動態(tài)造價信息庫是一個完整的龐大系統(tǒng)，系統(tǒng)由多個數(shù)據(jù)庫子系統(tǒng)構成，子系統(tǒng)中又包含著多種要素，在系統(tǒng)內(nèi)部子系統(tǒng)之間、各要素之間以及子系統(tǒng)與各要素之間存在著復雜的關系，它們之間既是對立的，也是完整統(tǒng)一的，各要素之間存在著相互作用的耦合關系。因此，要確保此系統(tǒng)順暢的運行，必須有強大的技術支撐。下面通過造價信息庫系統(tǒng)的功能要求、系統(tǒng)實現(xiàn)要求和BIM的強大技術支撐3個方面討論BIM應用在工程動態(tài)造價信息庫管理的必要性。
　　2.1 工程動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的功能要求
　　造價信息庫系統(tǒng)是由工作者和計算機共同組成，進行信息收集、整理、篩選、存儲、更新和使用的集成化系統(tǒng)。因此，要求造價信息庫系統(tǒng)應具有以下幾方面的功能：①數(shù)據(jù)信息共享平臺，不同工作者可即使方便獲得數(shù)據(jù)信息，實現(xiàn)信息的無障礙流通；②應用系統(tǒng)集成處理，應用系統(tǒng)與數(shù)據(jù)平臺無縫對接，增強系統(tǒng)的可操作性；③信息庫系統(tǒng)多功能性，覆蓋工程造價管理的各項功能，針對不同工作者需求還需要專業(yè)化。 　　2.2 造價信息庫系統(tǒng)實現(xiàn)要求
　　從以上工程動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的功能要求分析可以看出，要實現(xiàn)造價信息庫系統(tǒng)的正常運作，還需要完成以下主要環(huán)節(jié)：①對造價信息庫相關數(shù)據(jù)信息進行分析，制定統(tǒng)一的信息分類和編碼，做到數(shù)據(jù)的分類和分模塊儲存和讀取；②利用編程語言、交互操作數(shù)據(jù)模型和通用數(shù)據(jù)交換標準來實現(xiàn)整個系統(tǒng)的集成；③進一步利用網(wǎng)絡通信或無線傳輸技術，完成集成數(shù)據(jù)信息在多參與方之間的無屏障共享；④采用某種強大軟件實現(xiàn)造價信息庫使用的智能化，發(fā)揮動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)對工程項目管理決策的主動性。
　　2.3 BIM是實現(xiàn)動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的技術支撐
　　BIM作為一種包含數(shù)據(jù)豐富、面向對象、具有智能化和參數(shù)化的建筑設施數(shù)字化模擬系統(tǒng)，具有統(tǒng)計分析能力加強且速度快、成本信息實時更新且準確性高、數(shù)據(jù)可分類分模塊且可多維度分析的優(yōu)勢。以BIM作為構建的造價信息庫系統(tǒng)可持續(xù)、及時提供各種實時信息數(shù)據(jù)，成為了實現(xiàn)動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的技術核心，BIM具備實現(xiàn)動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的功能要求、語言要求、傳輸共享要求和集成化要求，是實現(xiàn)造價信息庫系統(tǒng)正常運轉的核心，必將成為動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的健康、可持續(xù)、快速運轉的技術支撐，也必將會更好的為建筑工程造價管理和成本控制服務。
　　3、基于BIM的建筑S-程造價實施方案
　　3.1 造價信息庫系統(tǒng)模塊及功能
　　從建筑工程項目整個建設過程出發(fā)，考慮到不同運營階段造價信息的不同內(nèi)容，以及不同階段工作者對造價軟件功能要求的不同，再結合造價管理結構及運行方式，將造價信息庫系統(tǒng)分為8個數(shù)據(jù)模塊，如圖3所示。
　　每個數(shù)據(jù)模塊都包含著大量的數(shù)據(jù)信息，且起著相應的功能，從8個數(shù)據(jù)模塊來看，表面上各自具有獨立的功能，而實際上8個數(shù)據(jù)模塊之間又存在著相互交叉的內(nèi)容，數(shù)據(jù)模塊之間存在共享關系。下面簡要介紹8種數(shù)據(jù)模塊的主要內(nèi)容和功能：①基礎數(shù)據(jù)信息模塊，可進行定額、取費模板維護和更新，建立價格數(shù)據(jù)庫平臺；②費用信息模塊，可將BIM中工程量自動分類，準確計算各階段價格及審核造價，支持3個維度的八算對比；③資源信息模塊，BIM中動態(tài)查詢資源耗量，可視化資源模擬支持資源計劃制定；④招標投標模塊，BIM模型自動導出工程量清單，在線招投標程序更加規(guī)范化；⑤合同管理信息模塊，提供在線合同會簽支付、臺賬管理、變更與索賠、報表及鏈接查詢；⑥設施信息模塊，利用BIM進行設施成本評價，制定運營維護方案；⑦風險管理信息模塊，生成風險清單，并進行風險應對評價；⑧信息管理模塊，BIM文檔管理和同步更新，并對處理意見跟蹤統(tǒng)計。
　　3.2 基于BIM的建筑工程造價實施
　　基于以上造價信息庫系統(tǒng)模塊及功能，可利用相關的建筑工程軟件實現(xiàn)造價信息庫，以達到對整個建筑過程的造價管理和成本控制。基礎數(shù)據(jù)庫創(chuàng)建過程主要包括：匯聚數(shù)據(jù)→分析和整理數(shù)據(jù)→利用分析后數(shù)據(jù)進行造價管理和成本控制。其中，數(shù)據(jù)庫由工程量數(shù)據(jù)和造價數(shù)據(jù)兩部分構成，實物量數(shù)據(jù)可以通過算量軟件創(chuàng)建的BIM模型直接導入，造價數(shù)據(jù)可以通過造價軟件直接導人。通過建立項目基礎數(shù)據(jù)庫，可以自動匯總分散在各個項目中的工程模型，建立企業(yè)工程基礎數(shù)據(jù)；自動拆分和統(tǒng)計不同部門所需數(shù)據(jù)，為部門決策做依據(jù)；自動分析工程人、材、機數(shù)量，形成多工程對比，有效控制成本；通過協(xié)同分享提高部門間協(xié)同效率，并且建立與ERP的接口，使得成本分析數(shù)據(jù)信息化、自動化和智能化�；贐IM的建筑工程造價實施流程及解決方案，如圖4所示。
　　4、結語
　�。�1）造價信息庫的復雜性主要取決于各數(shù)據(jù)庫內(nèi)部因素的多變性和耦合性，各數(shù)據(jù)庫之間存在著關聯(lián)性，各數(shù)據(jù)庫因素之間密切聯(lián)系，由此建立了造價信息庫系統(tǒng)各數(shù)據(jù)庫子系統(tǒng)間的耦合關系，搭建了工程項目動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)框架，將工程項目造價信息庫構建成為隨市場環(huán)境而靈活轉變的動態(tài)造價信息庫，形成一個有機整體（系統(tǒng)）。
　　（2）采用系統(tǒng)方法原理，研究了造價信息庫各要素之間的相互作用和因果聯(lián)系，闡釋了定額庫子系統(tǒng)要素之間的關聯(lián)作用，并動態(tài)更新和調(diào)整各要素量值，改善了造價信息庫系統(tǒng)的功效，進而探討了BIM應用在工程動態(tài)造價信息庫管理的必要性。
　�。�3）從建筑工程項目整個建設過程出發(fā)。將造價信息庫系統(tǒng)分為八大數(shù)據(jù)模塊，闡述了造價信息庫系統(tǒng)八大模塊及其功能，建立了基于BIM的動態(tài)造價信息庫框架結構，給出了基于BIM的建筑工程造價實施流程及解決方案，可望對工程項目造價管理和成本控制起到指導作用。

摘要：工程項目的成功實施很大程度上取決于工程預算的準確性，造價信息庫及其系統(tǒng)實現(xiàn)是影響工程項目預算的關鍵因素。建立了造價信息庫系統(tǒng)各數(shù)據(jù)庫子系統(tǒng)間的耦合關系，搭建了工程項目動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)框架，采用系統(tǒng)方法闡釋了定額庫子系統(tǒng)要素之間的關聯(lián)作用，進而…

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