本文關(guān)鍵詞：淺談建筑工程招投標(biāo)階段的造價控制，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

網(wǎng)友lxydx666近日為您收集整理了關(guān)于淺談建筑工程招投標(biāo)階段的造價控制.doc的文檔，，希望對您的工作和學(xué)習(xí)有所幫助。以下是文檔介紹：淺談建筑工程招投標(biāo)階段的造價控制【摘要】建筑企業(yè)招投標(biāo)階段造價控制屬于事前控制階段,招投標(biāo)階段是工程施工過程中造價控制以及工程結(jié)算的基礎(chǔ)和前提。本文筆者結(jié)合目前建筑企業(yè)招投標(biāo)階段中造價控制的現(xiàn)狀,對建筑企業(yè)招投標(biāo)階段造價控制提出了個人觀點(diǎn),以供同行參考。【關(guān)鍵詞】建筑工程;招投標(biāo)階段;造價控制引言:自從我國推行招投標(biāo)制度以來,市場交易行為更加規(guī)范化,市場競爭機(jī)制趨向透明化,這樣,在很大程度上大大提高了各種生產(chǎn)資源的利用率以及施工企業(yè)工作人員的綜合素質(zhì)。但是,在市場不斷發(fā)展的進(jìn)程中,在市場機(jī)制不健全、缺乏經(jīng)驗(yàn)等因素的影響下,建筑招投標(biāo)管理中造價控制越來越重要,為了招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行,必須控制好招投標(biāo)階段的造價。建筑企業(yè)招投標(biāo)階段造價控制,既是設(shè)計階段實(shí)現(xiàn)控制預(yù)算的目的,又是建筑工程投資的規(guī)模核實(shí)依據(jù),還是確定工程施工合同價款的重要階段之一,直接影響今后的工程施工和竣工之后的結(jié)算。1、實(shí)施招投標(biāo)階段造價控制的必要性建筑工程招投標(biāo)制度是建設(shè)單位控制工程造價的高效手段,實(shí)行公平合理的招投標(biāo),是通過競爭后,使承擔(dān)的工程造價更加合理,并合理的安排項(xiàng)目計劃,進(jìn)行有效地控制工程造價,通過招投標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目的工程造價比較合理,也可以說招投標(biāo)也是基本建設(shè)范疇的一種新的經(jīng)濟(jì)承包制。所以在招投標(biāo)過程中,要有明確的透明度,使招投標(biāo)單位思想明確,對招投標(biāo)工作放心,而對一些不利的招投標(biāo)因素實(shí)行限制,真正的體現(xiàn)了在經(jīng)濟(jì)市場實(shí)行公平競爭,把真正有技術(shù)力量和工程項(xiàng)目建設(shè)中有雄厚的技術(shù)力量,質(zhì)量意識比較強(qiáng)的、素質(zhì)比較好施工單位,并且有相當(dāng)?shù)墓こ探ㄔO(shè)經(jīng)驗(yàn)的單位招標(biāo)進(jìn)來,使建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)有一個良好的基礎(chǔ)。根據(jù)目前建筑工程具體的招投標(biāo)情況,只有進(jìn)一步規(guī)范、完善建筑工程的招投標(biāo)造價管理制度,同時加大有關(guān)部門的執(zhí)法檢查和監(jiān)督管理的力度,有效地推動建筑行業(yè)穩(wěn)定健康的發(fā)展,這樣才能真正為我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展奠定基礎(chǔ),為國家的利益和人民群眾的利益提供保障。2、建筑企業(yè)招投標(biāo)階段造價控制的現(xiàn)狀建筑企業(yè)招投標(biāo)的造價控制雖然在很大程度上能夠有效的提高競標(biāo)工作和建筑項(xiàng)目的施工效率及質(zhì)量,但是在目前的形勢下,控制招投招標(biāo)造價將面臨以下諸多難點(diǎn)。其中主要是當(dāng)前建筑市場的未規(guī)范化以及市場行為的缺乏,導(dǎo)致建筑企業(yè)在招投標(biāo)階段造價控制中出現(xiàn)很多不符合《中華人民共和國招投標(biāo)法》規(guī)范以及不公正的現(xiàn)象。我國2000年開始實(shí)行的《招投標(biāo)法》,以法律文本的形式對建筑工程招投標(biāo)階段的行為進(jìn)行了規(guī)范,并界定了建筑工程招投標(biāo)階段的評標(biāo)專家的具體地位,從而在理論層面上保障了建筑工程招投標(biāo)的民主化、公開化以及透明化,也在一定程度上杜絕了業(yè)主對于競標(biāo)項(xiàng)目的直接或間接干預(yù)�？墒窃诋�(dāng)前實(shí)際操作中,評委會通常只依據(jù)有關(guān)評標(biāo)規(guī)則進(jìn)行評標(biāo),而且評標(biāo)的時間比較短、工程的實(shí)際情況很難由招標(biāo)文件充分詳盡反映出來,對投標(biāo)文件的分析和評估一般流于形式,不夠充分以及不具系統(tǒng)性。而當(dāng)很多投標(biāo)方為了自身利益或?yàn)榱酥袠?biāo),在建筑工程招投標(biāo)階段對工程造價控制也出現(xiàn)了許多不規(guī)范行為和不公正現(xiàn)象。惡意降價,低價競標(biāo),在最終結(jié)算時高價結(jié)算,擴(kuò)大竣工結(jié)算的工程量和單價;在中標(biāo)后采取某些不合理的設(shè)計變更或工程簽證(通常為隱蔽工程),提高工程的結(jié)算價格;采取非正常的手段來追加費(fèi)用以降低成本,甚至使用低劣材料或者偷工減料等手段。3、建筑企業(yè)招投標(biāo)階段造價控制的措施3.1編制通用的招標(biāo)文件和投標(biāo)標(biāo)書格式招標(biāo)文件作為保證整個招標(biāo)階段順利進(jìn)行和監(jiān)督招標(biāo)工作的的重要文件,所以,進(jìn)行招標(biāo)文件策劃時必須收集充足的數(shù)據(jù)資料。普通的招標(biāo)文件必須包含參與招標(biāo)的相關(guān)規(guī)則和規(guī)定、如何對招標(biāo)文件進(jìn)行評定和審核的細(xì)則、簽訂合同的一系列款項(xiàng),而特殊的招標(biāo)文件則需要包含的更多相關(guān)規(guī)則和規(guī)定。另外,在招標(biāo)文件不能出現(xiàn)含糊不清的詞匯和描述,務(wù)求精準(zhǔn)而清晰明了。最后是關(guān)于建材上的細(xì)則要足夠清晰明了,并且在一些其他規(guī)定條款中,出現(xiàn)爭議項(xiàng),要進(jìn)行調(diào)和,爭取做到?jīng)]有任何異議。3.2編制相關(guān)工程量清單建筑工程的工程量清單是投標(biāo)單位進(jìn)行投標(biāo)報價的基本根據(jù),所以對其有相當(dāng)高的計算要求,在建筑工程的工程量計算工程,需要經(jīng)過多次計算和審核,盡可能的達(dá)到不漏不重,,以免出現(xiàn)以下類似的問題:工程量計算失誤會導(dǎo)致投資以及預(yù)算控制的困難。因?yàn)楹贤念A(yù)算一般是以投標(biāo)報價加上合適的預(yù)留費(fèi)為依據(jù)所確定的,另外還會致使項(xiàng)目管理中的預(yù)算控制以及預(yù)算追加的難度加大、變更工程的處理難度會由于工程量的錯誤而增加。承包商通常采用的是不平衡報價,因此在合同發(fā)生設(shè)計變更時,工程量也會出現(xiàn)相應(yīng)的增減,工程師此時必須要和承包商及業(yè)主就新的單價進(jìn)行協(xié)商確定,對所變更的工程進(jìn)行計價。3.3在評標(biāo)中應(yīng)用CTSC建筑工程自動評標(biāo)軟件評標(biāo)是招投標(biāo)業(yè)務(wù)中最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。由于評標(biāo)時間短,僅僅考慮總報價,導(dǎo)致評審的標(biāo)準(zhǔn)較低,反映的特征不夠全面,不具有代表性,不能反映投標(biāo)人真實(shí)報價的準(zhǔn)確程度;而且專家評委的判斷完全是依據(jù)經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行模糊判斷,無法提供準(zhǔn)確的判斷參數(shù),大量的手工操作使得評標(biāo)效率難以提高。雖然有少數(shù)的地區(qū)嘗試使用計算機(jī)輔助分析商務(wù)標(biāo)數(shù)據(jù),但未形成有效、可靠的評審系統(tǒng)和方法。而在施工工程招投標(biāo)業(yè)務(wù)中使用CTSC建筑工程自動評標(biāo)軟件進(jìn)行評審的建筑企業(yè),基于工程量清單的招標(biāo)和投標(biāo)報價,通過對投標(biāo)人的各種報價數(shù)據(jù)進(jìn)行全面核算、分析和比較,篩選出最優(yōu)的商務(wù)標(biāo),選擇合理中標(biāo)人,其評審結(jié)果通常相對科學(xué)合理并且可預(yù)見。3.4加強(qiáng)造價監(jiān)管力度造價監(jiān)管部門對于建設(shè)單位的設(shè)計概算的審批要嚴(yán)格控制,尤其是在國有資產(chǎn)或者是國家融資的項(xiàng)目中,確保國有自然的合理化使用,避免***現(xiàn)象的發(fā)生。雖然造價監(jiān)管部門不直接參與招投標(biāo)工作,但是卻是招投標(biāo)的關(guān)鍵,造價監(jiān)管部門批準(zhǔn)的設(shè)計概算往往就是建設(shè)單位也就是招標(biāo)單位的招標(biāo)控制價或者是標(biāo)底編制的重要依據(jù),而對于施工單位也就是投標(biāo)單位來說,為了提高建設(shè)工程質(zhì)量,確保建設(shè)工程項(xiàng)目的社會效益,造價監(jiān)管部門還要嚴(yán)格審核投標(biāo)單位的投標(biāo)報價,杜絕投標(biāo)單位低于成本報價,以犧牲工程質(zhì)量來換取成本的平衡,對于建設(shè)單位為了追求最大利益而選擇此類投標(biāo)單位的現(xiàn)象要嚴(yán)格加以控制。3.5重視招投標(biāo)前期工作不論對于招標(biāo)單位還是投標(biāo)單位,在正式的招投標(biāo)之前都需要進(jìn)行詳盡的前期準(zhǔn)備工作,招標(biāo)單位要根據(jù)設(shè)計圖紙合理編制工程量清單,根據(jù)工程量清單來確定工程的設(shè)計概算,并將設(shè)計概算報送造價監(jiān)管部門審批,并以獲批的設(shè)計概算為基礎(chǔ)編制招標(biāo)控制價或者是標(biāo)底。作為施工單位更是要注重前期的準(zhǔn)備工作,根據(jù)招標(biāo)單位發(fā)布的招標(biāo)信息和設(shè)計圖紙來分析工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中的重點(diǎn)和難點(diǎn),合理制定施工方案,并且根據(jù)自身企業(yè)的施工定額來編制投標(biāo)報價。結(jié)束語:綜上所述,相關(guān)建筑企業(yè)必須以積極的態(tài)度面對當(dāng)前建筑工程招投標(biāo)階段造價控制的現(xiàn)狀,采取合法、科學(xué)、有效的措施,以節(jié)約工程成本、降低工程造價、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。從而使我國工程造價領(lǐng)域在國際市場競爭中立于不敗之地。參考文獻(xiàn)[1]謝瑩盈.施工企業(yè)招投標(biāo)階段造價管理風(fēng)險分析與對策[J].建筑經(jīng)濟(jì).2007(S2)[2]徐程.高校修繕工程審計應(yīng)在招投標(biāo)階段提前介入[J].建筑.2009(17):1

12>

  本文關(guān)鍵詞：淺談建筑工程招投標(biāo)階段的造價控制，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。