抵押資產(chǎn)證券化代表著對金融理論的一種新的詮釋,在能夠產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的基礎資產(chǎn)支持下,抵押資產(chǎn)證券化產(chǎn)品已經(jīng)成為證券市場上的重頭戲,尤其是本文將要分析的住房抵押貸款證券在美國證券市場上的發(fā)行規(guī)模已經(jīng)超過了美國國債。 本文首先從資產(chǎn)證券化的原理入手,分析了它的運作流程,參與主體,并對其風險的測度作了重點的分析,然后聯(lián)系我國實情,論證住房抵押貸款證券化的發(fā)行帶來的益處,最后探討了在我國發(fā)行時會遇到的障礙并提出了對應的具體對策。 我國住房抵押貸款轉化剛剛起步,具有良好的發(fā)展前景。研究資產(chǎn)證券化發(fā)展的理論以及在西方國家的實踐,探討我國開展住房抵押貸款證券化的優(yōu)勢、存在的障礙和發(fā)展對策,對于推進我國住房抵押貸款證券化的發(fā)展具有非常重要的意義。

【文章頁數(shù)】：54 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容提要
前言
第一章 住房抵押貸款證券化的原理概述
    第一節(jié) 資產(chǎn)證券化的含義
    第二節(jié) 住房抵押貸款的主要品種
    第三節(jié) 住房抵押貸款證券化的參與主體
    第四節(jié) 住房抵押貸款證券化的基本運作程序
第二章 住房抵押貸款證券化風險分析
    第一節(jié) 商業(yè)銀行住房抵押貸款證券化的風險構成分析
    第二節(jié) 提前償付風險分析
    第三節(jié) 信用風險分析
    第四節(jié) 我國商業(yè)銀行住房抵押貸款證券化的風險測度
第三章 我國實行住房抵押貸款證券化的必要性分析
    第一節(jié) 解決國有商業(yè)銀行經(jīng)營運行中的現(xiàn)實問題
    第二節(jié) 促進房地產(chǎn)金融的高速發(fā)展
第四章 我國實行住房抵押貸款證券化的障礙與對策
    第一節(jié) 金融體系障礙與對策
    第二節(jié) 信用體系的障礙與對策
結論
注釋
參考文獻
中文摘要
ABSTRACT



本文編號：3963031