住房抵押貸款證券化是過(guò)去30多年早金融領(lǐng)域中最重要的創(chuàng)新。它在發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)展迅速，并逐漸成為全球趨勢(shì)。 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和住房制度改革的不斷深化，居民收入水平不斷提高，以房地產(chǎn)為主的住宅產(chǎn)業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，住房消費(fèi)已成為新的消費(fèi)熱點(diǎn)。為了滿足住宅產(chǎn)業(yè)的巨額資金需求和分散商業(yè)銀行的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，住房抵押貸款證券化成了我國(guó)商業(yè)銀行的必然選擇。 在對(duì)住房抵押貸款證券化運(yùn)行機(jī)制剖析的基礎(chǔ)上，文章對(duì)我國(guó)實(shí)施住房抵押貸款證券化的內(nèi)在需求進(jìn)行了分析，最后給出了在我國(guó)建立和發(fā)展住房抵押貸款證券化的制度完善措施和具體操作思路。 本文的主要研究?jī)?nèi)容有： 1．介紹了住房抵押貸款證券化的基本釋義和運(yùn)行機(jī)制，闡述了國(guó)際上住房抵押貸款證券化的基本運(yùn)作流程和創(chuàng)新結(jié)構(gòu)安排，最后對(duì)當(dāng)前世界各地區(qū)住房抵押貸款證券化的發(fā)展情況進(jìn)行了比較研究，從中可以了解住房抵押貸款證券化獨(dú)特的運(yùn)行機(jī)制、創(chuàng)新之處以及對(duì)一國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的積極影響，分析我國(guó)發(fā)展住房證券化的動(dòng)因。 2．在住房抵押貸款證券化過(guò)程中，存在著早償。本文對(duì)早償、影響抵押貸款早償行為的因素、早償風(fēng)險(xiǎn)、早償不確定性及其對(duì)現(xiàn)金流的影...

【文章頁(yè)數(shù)】：59 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
第1章 緒論
    1.1 本文研究的背景及意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    1.3 本文研究的內(nèi)容與創(chuàng)新點(diǎn)
第2章 住房抵押貸款證券化概論
    2.1 住房抵押貸款證券化的涵義和特點(diǎn)
    2.2 我國(guó)發(fā)展住房抵押貸款證券化的動(dòng)因分析
第3章 房貸證券化的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)借鑒和在我國(guó)運(yùn)用的可行性分析
    3.1 房貸證券化在世界各地的模式
    3.2 國(guó)際房貸證券化的經(jīng)驗(yàn)與借鑒
    3.3 我國(guó)住房抵押貸款市場(chǎng)現(xiàn)狀
    3.4 我國(guó)發(fā)展房貸證券化的可行性分析
    3.5 我國(guó)發(fā)展房貸證券化的主要困難
第4章 房貸證券化中的風(fēng)險(xiǎn)分析及早償行為研究
    4.1 住房抵押貸款支持證券的風(fēng)險(xiǎn)因素分析
    4.2 早償行為研究
    4.3 我國(guó)房貸早償特征和利用會(huì)融結(jié)構(gòu)創(chuàng)新規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)
第5章 我國(guó)住房抵押貸款證券化的實(shí)踐思路
    5.1 我國(guó)住房抵押貸款證券化的市場(chǎng)主體設(shè)計(jì)
    5.2 SPV設(shè)立
    5.3 我國(guó)住房抵押貸款證券化資產(chǎn)池的構(gòu)建
    5.4 我國(guó)住房抵押貸款證券設(shè)計(jì)
第6章 總結(jié)與展望
    6.1 研究總結(jié)
    6.2 展望
附錄一：作者在攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表論文
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：3896753