資產(chǎn)證券化已經(jīng)被世界廣泛接受為一種融資和風(fēng)險多樣化技術(shù)，因此作為一種新興的衍生金融產(chǎn)品，目前已成為國際資本市場上非�；钴S的品種。而資產(chǎn)證券化中的主要產(chǎn)品之一——住房抵押貸款證券化（MBS）已經(jīng)被中國各種實體公認(rèn)為是一種具有吸引力的理財工具。 第一章對住房抵押貸款證券化的理論體系進(jìn)行了研究。其中著重介紹了資產(chǎn)證券化的基本原理與核心原理極其重要類型，第二章介紹了MBS的運作機理和國際上現(xiàn)存的運作模式，并對MBS運作過程中存在的風(fēng)險進(jìn)行了研究，比較詳盡地介紹了風(fēng)險的識別與防范措施。第三章對美國MBS的起源發(fā)展與現(xiàn)狀進(jìn)行了介紹，并總結(jié)了其經(jīng)驗與可資借鑒的地方。第四章是本文的重點，重點介紹了MBS在我國的應(yīng)用中存在的問題，風(fēng)險以及我國實施MBS的動因。分析了我國MBS運作的關(guān)鍵技術(shù)，并提出了“銀行住房抵押貸款證券化的收益模型”。在文章的最后，筆者提出了我國MBS的最佳運作模式，并對我國實施MBS提出了一些中肯的建議。 

【文章來源】：廣西大學(xué)廣西壯族自治區(qū)211工程院校

【文章頁數(shù)】：68 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
導(dǎo)論
    一、 選題背景
    二、 選題的意義
    三、 研究目的
    四、 主要框架
    五、 研究方法
    六、 特色與創(chuàng)新
第一章 住房抵押貸款證券化理論體系研究
    第一節(jié) 住房抵押貸款證券化的原理
        一、 基本原理
        二、 核心原理-基礎(chǔ)資產(chǎn)的現(xiàn)金流分析
    第二節(jié) 住房抵押貸款證券化
        一、 過手證券(pass-through)
        二、 抵押貸款債券(Mortgage-Backed Bonds)
        三、 轉(zhuǎn)付證券(pay-through)及衍生品種
第二章 住房抵押貸款證券化運作機理及風(fēng)險研究
    第一節(jié) 住房抵押貸款證券化的運作機理
        一、 住房抵押貸款證券化的定義
        二、 住房抵押貸款證券化運作的基本流程
    第二節(jié) 住房抵押貸款證券化的運作模式
    第三節(jié) 住房抵押貸款證券化運作的創(chuàng)新特點
        一、 住房抵押貸款證券化是金融創(chuàng)新的產(chǎn)物
        二、 住房抵押貸款證券化是結(jié)構(gòu)性融資手段
        三、 住房抵押貸款證券化是信用工程技術(shù)
    第四節(jié) 住房抵押貸款證券化運作的風(fēng)險研究
        一、 住房抵押貸款證券化運作的風(fēng)險識別
        二、 住房抵押貸款證券化運作的風(fēng)險防范
第三章 美國住房抵押貸款證券化的考察與經(jīng)驗借鑒
    第一節(jié) 美國的住房抵押貸款證券化的發(fā)展
        一、 美國住房抵押貸款證券化的發(fā)展歷程
        二、 美國個人住房抵押貸款證券化的特點
        三、 美國抵押貸款證券化市場現(xiàn)狀
    第二節(jié) 經(jīng)驗和借鑒
第四章 我國住房抵押貸款證券化運作研究
    第一節(jié) 我國住房抵押貸款證券化發(fā)展情況
        一、 我國住房抵押貸款證券化發(fā)展現(xiàn)狀
        二、 我國住房抵押貸款證券化已具備的條件
    第二節(jié) 我國住房抵押貸款證券化運作存在的問題與風(fēng)險分析
        一、 我國MBS運作存在的問題
        二、 我國MBS運作的風(fēng)險
    第三節(jié) 我國MBS運作的關(guān)鍵技術(shù)
        一、 資產(chǎn)池的組建(Assets Pool)
        二、 SPV的組建
    第四節(jié) 銀行住房抵押貸款證券化收益理論模型
    第五節(jié) 推進(jìn)我國MBS運作的構(gòu)想
        一、 我國的MBS運作動因與顧慮
        二、 我國MBS運作模式探討
        三、 如何在我國積極有效地開展MBS
結(jié)束語
參考文獻(xiàn)



本文編號：3636476