國企改革經(jīng)歷近20年的時間,目前仍是我國經(jīng)濟工作的中心工作。國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易已經(jīng)成為優(yōu)化國民經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中國有企業(yè)比重的主要形式。國有資本的有進有退,必須關(guān)注資本的增值能力。本文立足于國有企業(yè)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的價格問題進行分析研究,以期建立國有產(chǎn)（股）權(quán)交易定價方案,以便形成相對客觀公正的國有產(chǎn)權(quán)交易價格,為國資管理機構(gòu)、企業(yè)的出資人、經(jīng)營者、投資者提供必要的信息和科學(xué)決策的依據(jù)。 產(chǎn)權(quán)交易一般都會涉及到資本運營、資產(chǎn)評估、財務(wù)會計、工程技術(shù)、招投標、拍賣、法律等許多方面的知識,是一個復(fù)雜的社會系統(tǒng)工程,是推動多種經(jīng)濟要素合理流動,實現(xiàn)資源優(yōu)化配置不可或缺的市場手段。 國有企業(yè)是市場經(jīng)濟中體現(xiàn)綜合要素的特殊的商品,國有企業(yè)產(chǎn)（股）權(quán)交易價格受國有企業(yè)整體價值、市場供求關(guān)系的影響,同時還要受國有資產(chǎn)保值增值、職工安置、市場環(huán)境以及買賣雙方的談判能力等其他因素的影響。目前在國企產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的實際操作中,由于定價主體的錯位、定價方法的單一以及產(chǎn)權(quán)交易方式的單一等問題的存在,使得國有產(chǎn)（股）權(quán)交易價格不能客觀公正的反映國有資產(chǎn)的價值,因此我認為運用正確的方法,確定國有企業(yè)產(chǎn)（股）權(quán)交易的價... 

【文章來源】：內(nèi)蒙古大學(xué)內(nèi)蒙古自治區(qū) 211工程院校

【文章頁數(shù)】：55 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
引言
    1.1 本文寫作的意義
    1.2 本文寫作的思路與框架
第一篇 企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易定價常用方法與模型綜述
    1.1 企業(yè)國有資產(chǎn)
    1.2 貼現(xiàn)現(xiàn)金流量方法（DCF）定價模型
    1.3 市盈率方法定價模型
    1.4 定價模型運用的局限性
第二篇 產(chǎn)權(quán)交易定價中存在的問題及其原因分析
    2.1 產(chǎn)權(quán)交易的涵義
        2.1.1 產(chǎn)權(quán)的定義和性質(zhì)
        2.1.2 產(chǎn)權(quán)交易的涵義
    2.2 產(chǎn)權(quán)交易的特征
        2.2.1 產(chǎn)權(quán)交易主體的限制性
        2.2.2 產(chǎn)權(quán)交易客體的復(fù)雜性
        2.2.3 產(chǎn)權(quán)交易方式的多樣性
        2.2.4 產(chǎn)權(quán)交易的市場性
    2.3 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易的特點
    2.4 影響國有企業(yè)產(chǎn)（股）權(quán)交易價格中存在的問題
    2.5 國有企業(yè)產(chǎn)（股）權(quán)交易價格中的相關(guān)因素
        2.5.1 定價主體的錯位
        2.5.2 選擇定價方法的單一
        2.5.3 產(chǎn)權(quán)交易方式的單一
    2.6 產(chǎn)生這些問題的原因分析
第三篇 國有產(chǎn)（股）權(quán)交易定價方案設(shè)計
    3.1 前期方案設(shè)計—清產(chǎn)核資階段性
        3.1.1 資產(chǎn)清查
        3.1.2 產(chǎn)權(quán)界定
        3.1.3 資金核實
    3.2 基礎(chǔ)方案設(shè)計—資產(chǎn)評估階段
        3.2.1 資產(chǎn)評估的方法
        3.2.2 企業(yè)整體資產(chǎn)評估
        3.2.3 運用收益現(xiàn)值法對國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)進行評估
        3.2.4 資產(chǎn)的價值標準
    3.3 實施方案設(shè)計利用市場形式確定轉(zhuǎn)讓價格
        3.3.1 拍賣轉(zhuǎn)讓
        3.3.2 招標轉(zhuǎn)讓
        3.3.3 協(xié)議轉(zhuǎn)讓
第四篇 運用定價方案需要注意的問題
參考文獻
后記



本文編號：3095189