在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會中,房地產(chǎn)與股票已成為全球投資市場中兩種最主要的投資產(chǎn)品,發(fā)起于資本主義國家的房地產(chǎn)市場與股票市場,它們的發(fā)展?fàn)顩r已經(jīng)對各國乃至全球經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行起到至關(guān)重要的影響作用。而在中國,改革開放的浪潮強(qiáng)力地推動了兩個(gè)市場的壯大。經(jīng)過十多年的快速成長,中國股票市場的總市值規(guī)模已位居全球第二,僅次于美國。而房地產(chǎn)業(yè)則已成為我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè),其市場波動狀況關(guān)系著整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展命脈。作為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會中的兩個(gè)關(guān)鍵性市場,房地產(chǎn)市場與股票市場的波動是否會產(chǎn)生互動效應(yīng),在互動關(guān)系中哪一個(gè)市場占據(jù)著主導(dǎo)地位,如何利用兩個(gè)市場間的關(guān)聯(lián)性來促進(jìn)我國國民經(jīng)濟(jì)的健康、持續(xù)發(fā)展。這些問題的解決對提高我國的宏觀調(diào)控水平、正確引導(dǎo)國民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展有著重要的意義。針對這些問題,本文運(yùn)用理論分析與實(shí)證檢驗(yàn)相結(jié)合的方法進(jìn)行了探究。本文首先介紹了房地產(chǎn)市場與股票市場的相關(guān)概念及主要特性,列明了兩個(gè)市場與普通商品市場間的不同之處。接著,簡要介紹了我國房地產(chǎn)市場與股票市場的歷史發(fā)展脈絡(luò),指出我國兩個(gè)市場發(fā)展時(shí)間短、發(fā)展速度快、市場成熟度不高的特點(diǎn),并簡要分析了兩個(gè)市場目前所存在的問題。之后,文章回顧了美國、... 

【文章來源】：江西財(cái)經(jīng)大學(xué)江西省

【文章頁數(shù)】：66 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1. 緒論
    1.1 選題背景及意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻(xiàn)評述
    1.3 研究思路與框架結(jié)構(gòu)
    1.4 本文的創(chuàng)新與不足
2. 國內(nèi)外房地產(chǎn)市場與股票市場發(fā)展現(xiàn)狀
    2.1 房地產(chǎn)市場與股票市場的相關(guān)概念及特點(diǎn)
        2.1.1 房地產(chǎn)市場的相關(guān)概念與特點(diǎn)
        2.1.2 股票市場的相關(guān)概念與特點(diǎn)
    2.2 我國房地產(chǎn)市場與股票市場發(fā)展現(xiàn)狀
        2.2.1 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀
        2.2.2 我國股票市場發(fā)展現(xiàn)狀
    2.3 國外房地產(chǎn)市場與股票市場相關(guān)關(guān)系表現(xiàn)
        2.3.1 美國房地產(chǎn)市場與股票市場歷史表現(xiàn)
        2.3.2 日本房地產(chǎn)泡沫破滅與股市崩盤
        2.3.3 東南亞房地產(chǎn)泡沫與股市泡沫
3. 房地產(chǎn)市場與股票市場關(guān)聯(lián)關(guān)系的理論分析
    3.1 信貸機(jī)制作用理論
    3.2 財(cái)富效應(yīng)理論
        3.2.1 房地產(chǎn)市場財(cái)富效應(yīng)
        3.2.2 股票市場財(cái)富效應(yīng)
        3.2.3 財(cái)富效應(yīng)下房地產(chǎn)市場與股票市場關(guān)聯(lián)機(jī)制
    3.3 宏觀經(jīng)濟(jì)的傳導(dǎo)作用
        3.3.1 房地產(chǎn)市場與宏觀經(jīng)濟(jì)相互作用的機(jī)制分析
        3.3.2 股票市場與宏觀經(jīng)濟(jì)相互作用的機(jī)制分析
        3.3.3 宏觀經(jīng)濟(jì)傳導(dǎo)作用下的房地產(chǎn)市場與股票市場關(guān)聯(lián)機(jī)制
    3.4 投資組合理論
4. 中國房地產(chǎn)市場與股票市場關(guān)聯(lián)性的實(shí)證分析
    4.1 數(shù)據(jù)采集與描述性統(tǒng)計(jì)分析
        4.1.1 數(shù)據(jù)采集
        4.1.2 數(shù)據(jù)的描述性統(tǒng)計(jì)分析
    4.2 中國房地產(chǎn)市場與股票市場的協(xié)整關(guān)系檢驗(yàn)
        4.2.1 平穩(wěn)性檢驗(yàn)
        4.2.2 協(xié)整檢驗(yàn)
    4.3 我國房地產(chǎn)市場與股票市場的Granger因果關(guān)系檢驗(yàn)
    4.4 我國房地產(chǎn)市場與股票市場的脈沖響應(yīng)分析
    4.5 實(shí)證結(jié)果分析
        4.5.1 1998年1月至2002年5月期間兩市場相關(guān)關(guān)系解釋
        4.5.2 2002年6月至2007年8月期間兩市場相關(guān)關(guān)系解釋
        4.5.3 2007年9月至2009年12月期間兩市場相關(guān)關(guān)系解釋
5. 結(jié)論與啟示
    5.1 結(jié)論
    5.2 政策啟示
參考文獻(xiàn)
附錄
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[2]2001～2008年我國房地產(chǎn)價(jià)格與金融市場關(guān)系的實(shí)證研究[J]. 張炯,賈仁甫,張兵.  建筑經(jīng)濟(jì). 2009(12)
[3]我國房地產(chǎn)市場發(fā)展及現(xiàn)狀解析[J]. 李玫,高小紅.  經(jīng)濟(jì)論壇. 2009(11)
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[7]中國股票市場與房地產(chǎn)市場泡沫問題研究[J]. 解保華,李彬聯(lián),石立.  上海財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào). 2009(01)
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[10]我國股票市場的發(fā)展過程、現(xiàn)狀及建議[J]. 崔陽.  消費(fèi)導(dǎo)刊. 2008(17)

碩士論文
[1]中國股票市場財(cái)富效應(yīng)研究[D]. 李晉彪.山東大學(xué) 2009



本文編號：3090206