<正> 土地作為一種重要的生產(chǎn)要素,雖然具有不可耗竭的特性,但是隨著我國(guó)工業(yè)化程度的不斷提高、城鎮(zhèn)化的加速、城市的擴(kuò)張和人口的持續(xù)增長(zhǎng),土地資源日益顯現(xiàn)出稀缺性。且目前我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)持續(xù)高增長(zhǎng)、城市化進(jìn)程加快的階段,其中城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城區(qū)改造以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)均對(duì)資金需求巨大,而在當(dāng)前城市土地開(kāi)發(fā)中資金需求方的融資渠道極其單一,過(guò)度依賴財(cái)政撥付和銀行貸款,這使得我國(guó)政府財(cái)政不堪重負(fù),也使銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)過(guò)度集中。如 

【文章來(lái)源】：中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)法研究. 2008,3(00)

【文章頁(yè)數(shù)】：31 頁(yè)

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]土地市場(chǎng)價(jià)值運(yùn)行證券化[J]. 袁緒亞.  社會(huì)科學(xué). 1995(11)



本文編號(hào)：2977470