<正>金融本質(zhì)上是配置資本與資產(chǎn)的工具,基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs(Real Estate Investment Trusts,不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金)是專門(mén)配置基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的金融產(chǎn)品。中國(guó)證監(jiān)會(huì)、國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》(簡(jiǎn)稱《通知》),為金融資本對(duì)接基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)打開(kāi)了廣闊的空間,這不僅是深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重大舉措,也是基礎(chǔ)設(shè)施投融資體制改革的重大創(chuàng)新。基礎(chǔ)設(shè)施公募REI 

【文章來(lái)源】：中國(guó)工程咨詢. 2020年06期

【文章頁(yè)數(shù)】：6 頁(yè)

【文章目錄】：
一、哪些資產(chǎn)更合適作為基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的底層資產(chǎn)
    （一）納入REITs試點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)內(nèi)涵
    （二）基礎(chǔ)設(shè)施REITs重點(diǎn)支持國(guó)家重大戰(zhàn)略
    （三）使用者付費(fèi)類PPP存量項(xiàng)目進(jìn)入試點(diǎn)
二、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)是保障REITs具有穩(wěn)定現(xiàn)金流的基礎(chǔ)
    （一）底層資產(chǎn)形成首先要合法合規(guī)
    （二）基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系必須清晰
    （三）項(xiàng)目現(xiàn)金流具有穩(wěn)定性和成長(zhǎng)性
    （四）原始權(quán)益人等主體具備資產(chǎn)高質(zhì)高效運(yùn)營(yíng)能力
    （五）融資用途以存量盤(pán)活帶動(dòng)增量投資
    （六）基礎(chǔ)設(shè)施REITs離不開(kāi)金融和項(xiàng)目?jī)蓚?cè)的專業(yè)支持



本文編號(hào)：2923206