【摘要】：住房抵押貸款證券化(Mortgage-Backed Securitization，MBS)是資產(chǎn)證券化的一種主要表現(xiàn)形式，就是將能在當(dāng)前和未來產(chǎn)生收入現(xiàn)金流的住房抵押貸款轉(zhuǎn)變?yōu)樵谫Y本市場(chǎng)上可以銷售和流通的證券的過程。MBS被稱為近30年來世界金融領(lǐng)域最重大和發(fā)展最快的金融創(chuàng)新之一。 本論文在繼承國內(nèi)外學(xué)者對(duì)住房抵押貸款證券化有益研究成果的基礎(chǔ)上，充分結(jié)合我國國情和住房抵押貸款證券化的發(fā)展現(xiàn)狀，探索出我國全面推行MBS所需注意的問題和對(duì)策，以期為試點(diǎn)工作的順利開展和住房抵押貸款證券化在我國的全面推行提供理論參考。 本文首先對(duì)住房抵押貸款證券化進(jìn)行論述。在分析住房抵押貸款資產(chǎn)證券化特性的基礎(chǔ)上，對(duì)美國MBS發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析，并結(jié)合我國的發(fā)展歷程，，提出我國現(xiàn)階段要全面發(fā)展住房抵押貸款證券化必須加強(qiáng)MBS運(yùn)作過程的管理、加強(qiáng)MBS的風(fēng)險(xiǎn)管理和加強(qiáng)MBS發(fā)展環(huán)境的完善。 結(jié)合上述對(duì)我國MBS發(fā)展問題的提出和論述，本文第3章將研究MBS運(yùn)作過程的管理，在提出我國MBS運(yùn)作流程的基礎(chǔ)上，對(duì)運(yùn)作過程中需要注意的幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)：資產(chǎn)池的組建、SPV的選擇、信用增級(jí)和證券的設(shè)計(jì)進(jìn)行重點(diǎn)分析，提出合理化建議。第4章主要研究MBS的風(fēng)險(xiǎn)管理，對(duì)MBS可能存在的信用風(fēng)險(xiǎn)、提前還款風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)(真實(shí)出售風(fēng)險(xiǎn)、證券設(shè)計(jì)、發(fā)行和流通風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn))、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)(利率風(fēng)險(xiǎn)、法律政策風(fēng)險(xiǎn))等各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行正確的識(shí)別和分析，提出有針對(duì)性的防范和化解風(fēng)險(xiǎn)的手段，以求設(shè)計(jì)出完善的住房抵押貸款證券化風(fēng)險(xiǎn)管理方案。第5章從宏觀層次上著重論述如何完善我國MBS的發(fā)展環(huán)境，提出當(dāng)前制約我國MBS發(fā)展的各種市場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境問題，如：住房抵押貸款一級(jí)市場(chǎng)、住房抵押貸款二級(jí)市場(chǎng)和市場(chǎng)的中介服務(wù)水平等市場(chǎng)內(nèi)部環(huán)境問題，以及法律制度、政府作用等市場(chǎng)外部環(huán)境問題。在此基礎(chǔ)上，提出具體的完善措
【學(xué)位授予單位】：鄭州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2006
【分類號(hào)】：F832.5

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 宋琴琴;我國個(gè)人住房抵押貸款證券化的定價(jià)研究[D];山東財(cái)經(jīng)大學(xué);2012年

本文編號(hào)：2637296