本文關(guān)鍵詞：中南房地產(chǎn)借殼上市的案例分析與研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《中國房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)2015年第2期（總第111期）》2015年

企業(yè)總部大樓部分限制銷售房地產(chǎn)評估案例分析

劉素芬  王旭東  

【摘要】：估價活動中常常遇到物業(yè)為市場商品房,但存在一定限制銷售條件,如一些總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的限自用或限制上市年限的物業(yè)。此類物業(yè)在抵押評估時,不同的處理方式對估價結(jié)果影響很大。本文就一項限制銷售時間的物業(yè)估價案例進(jìn)行討論分析,拋磚引玉,以引起更多思考,方便今后正確處理類似疑難問題。

【作者單位】：
【分類號】：F299.233.32
【正文快照】：

一、項目背景簡介I總部經(jīng)濟(jì)是指通過創(chuàng)造各種有利條件,吸引跨丨國公司和外埠大型企業(yè)集團(tuán)總部人駐,同時積極鼓I勵本埠大型企業(yè)集團(tuán)做大做強(qiáng),形成企業(yè)總部在本:區(qū)域集群布局;企業(yè)生產(chǎn)加工基地則通過其他形式i安排在成本較低的周邊地區(qū)或外地,從而形成合理i價值分工的經(jīng)濟(jì)活動。

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