本文關(guān)鍵詞：上海金山萬達(dá)廣場建設(shè)項目質(zhì)量管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《新常態(tài)：傳承與變革——2015中國城市規(guī)劃年會論文集（06城市設(shè)計與詳細(xì)規(guī)劃）》2015年

基于消費(fèi)者行為的商業(yè)綜合體空間特征與評價——以上海五角場萬達(dá)廣場為例

王燦  王德  朱瑋  

【摘要】：在商業(yè)綜合體快速發(fā)展的背景下,本文基于消費(fèi)者行為的視角,以上海五角場萬達(dá)廣場為案例,利用問卷調(diào)查數(shù)據(jù)對其空間特征與行為模式進(jìn)行了分析,并以此為依據(jù)對空間績效進(jìn)行評價。研究首先圍繞空間行為網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)重點(diǎn)對活動的空間分布以及各個空間在活動的計劃性、消費(fèi)、時間上的特點(diǎn)進(jìn)行了描述,剖析了空間分布的影響因素和屬性間的相互關(guān)系。在此基礎(chǔ)上,通過聚類方法以及路徑相似度指標(biāo)的計算,以個體為單位從空間訪問記錄及完整路徑信息中總結(jié)空間行為模式,發(fā)現(xiàn)消費(fèi)者主要圍繞5個核心空間組織自己的行為,彼此間具有不同的空間組合規(guī)律,在典型路徑的組織上,主力店發(fā)揮錨固節(jié)點(diǎn)的作用,具有良好環(huán)境品質(zhì)的一般店通過前導(dǎo)、后續(xù)、聯(lián)系過渡的方式與主力店取得互動,更精細(xì)的典型路徑則對應(yīng)于特定消費(fèi)群體的需求。最后在評價部分,研究界定了發(fā)動型空間,指出內(nèi)街的重要意義,探討了大型超市空間的封閉性等內(nèi)容。研究有助于加深對商業(yè)綜合體空間規(guī)律的認(rèn)識,并為下一步工作建立了基礎(chǔ)。

【作者單位】：
【基金】：國家自然科學(xué)基金項目:基于行為分析的商業(yè)綜合體空間優(yōu)化方法研究(批準(zhǔn)號:51378363)部分成果
【分類號】：TU984.13
【正文快照】：

1 引言 商業(yè)綜合體是以商業(yè)功能為主導(dǎo),集零售、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體的,統(tǒng)一開發(fā)、經(jīng)營、管理的新興大型設(shè)施。與傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施(如百貨商店、超市、商業(yè)街等)相比,商業(yè)綜合體的功能與業(yè)態(tài)更加復(fù)合多樣,空間利用更為集約,布局形式更加靈活。這些新的特點(diǎn)迎合了當(dāng)

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