住房保障是重要的民生問題,關系到社會的和諧穩(wěn)定,關系到小康社會目標建設。為解決好城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題,國家在“十二五”期間提出建設3600萬套保障住房目標,這個目標在2015年末已經(jīng)超額完成。國家制定專門規(guī)劃,投入那么多人力、物力、財力建設保障性住房,這些保障性住房是如何分配?分配的質量狀況怎樣?已成為社會關注的熱點問題。本論文立足住房保障和質量管理的基礎理論,以南寧市保障性住房分配機制為例,對十二五期間南寧市保障性住房分配的質量情況進行深入分析。南寧市在十二五期間開工建設了 10萬多套保障住房,住房保障覆蓋率達到20.3%,取得較好的成效。但在質量管理方面也表現(xiàn)出不少的問題。本文從2011年至2016年間南寧市住房保障建設分配具體數(shù)據(jù)入手,運用文獻分析、魚刺圖、歸納等方法,總結出當前南寧市住房保障分配項目質量管理存在分配前供需不平衡、分配中程序繁雜耗時、分配后監(jiān)管缺失等三大環(huán)節(jié)的15個具體問題,接著運用因素分析、實證研究等方法找出造成質量問題的主要因素,經(jīng)過分析認為組織因素、程序因素和成果管理因素是構成南寧市保障住房分配項目質量問題的三大因素。然后運用質量管理的方法從質量計劃... 

【文章來源】：廣西大學廣西壯族自治區(qū) 211工程院校

【文章頁數(shù)】：69 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的與意義
    1.3 研究內容與方法
    1.4 技術路線
第二章 南寧市保障住房分配項目質量管理相關理論
    2.1 質量管理基本理論
        2.1.1 質量管理定義
        2.1.2 質量管理體系
        2.1.3 質量管理原則
        2.1.4 質量管理方法
    2.2 保障住房分配基本理論和政策
        2.2.1 保障性住房及分配的含義
        2.2.2 保障住房分配項目政策
第三章 南寧市保障住房分配項目的質量管理現(xiàn)狀
    3.1 南寧市保障住房分配項目概況
        3.1.1 開工建設情況
        3.1.2 實際建成可供房源及分配情況
        3.1.3 保障住房需求情況
    3.2 南寧市保障住房分配項目現(xiàn)有的質量管理體系
        3.2.1 組織結構
        3.2.2 管理人員
        3.2.3 管理制度和流程
    3.3 南寧市保障住房分配項目質量管理存在的問題
        3.3.1 分配前存在問題
        3.3.2 分配中存在問題
        3.3.3 分配后存在問題
    3.4 分配項目質量的影響因素分析
        3.4.1 組織因素影響的分析
        3.4.2 程序標準因素影響的分析
        3.4.3 成果管理因素影響的分析
        3.4.4 分配項目質量影響因素的風險分析
第四章 南寧市保障住房分配項目的質量管理措施
    4.1 南寧市保障住房分配項目的質量管理目標
    4.2 南寧市保障住房分配項目的質量控制措施
        4.2.1 質量計劃階段措施
        4.2.2 質量保證階段措施
        4.2.3 質量控制階段措施
第五章 結論與展望
    5.1 研究結論
    5.2 研究展望
參考文獻
致謝
攻讀碩士期間發(fā)表的論文


【參考文獻】：
期刊論文
[1]我國保障性住房分配現(xiàn)狀、問題及對策[J]. 劉義,陳志英.  河北聯(lián)合大學學報(社會科學版). 2014(03)
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[3]新加坡住房保障:堅持以人為本[J]. 文刀.  觀察與思考. 2009(22)
[4]試述保障性住房的和諧供給模式[J]. 劉麗榮,張磊,張健.  建筑經(jīng)濟. 2008(06)
[5]香港公屋政策及啟示[J]. 蔡利標.  粵港澳市場與價格. 2007(12)
[6]對保障性住房建設模式的思考[J]. 馮念一,陸建忠,朱嬿.  建筑經(jīng)濟. 2007(08)
[7]廈門市社會保障性住房制度的一些特點[J]. 郭俊勝.  中國房地產(chǎn). 2007(02)
[8]工程項目管理的三大目標控制[J]. 蘭麗萍.  山西建筑. 2004(01)
[9]中國質量管理模式選擇存在的問題及解決方式[J]. 蘇萬新.  中國質量. 2000(09)

碩士論文
[1]廣州市保障性住房分配管理機制研究[D]. 林學詠.華南理工大學 2014
[2]我國保障性住房準入相關問題研究[D]. 紀越鵬.清華大學 2012
[3]中國保障性住房分配的準入與退出機制研究[D]. 張景文.吉林大學 2012
[4]保障性住房項目的質量管理體系研究[D]. 李玲.武漢理工大學 2011
[5]保障性住房的組織模式研究[D]. 楊維.重慶大學 2010



本文編號：3455597