在我國當今房地產行業(yè)高速發(fā)展的環(huán)境,常常出現因質量問題而導致的各種安全問題;特別是一些大型房地產建設項目,因規(guī)模較大,質量要求高且時間周期較長,需要大量的建設資源投入,使得項目在建設實施中存在諸多不確定因素。如何采取科學、有效的管理方法和手段,靈活高效地解決房地產項目質量管理中遇到的各種實際問題,成為了眾多房地產企業(yè)面臨的難題。因此立足于房地產的實際情況,本文選取T房地產公司開發(fā)項目為研究對象,對該房地產公司開發(fā)項目質量管理方面的問題進行診斷和分析,目的是把控全局,繼而在整個項目建設全生命周期中實現項目質量的保障,為T房地產公司開發(fā)項目全面開展項目建設的實施提供參考。本文以開發(fā)項目全面質量管理為研究方向,首先對T房地產公司開發(fā)項目概況進行介紹,對公司開發(fā)項目質量管理進行分析,總結出T房地產公司開發(fā)項目出現的質量問題;然后這些質量問題進行診斷分析,利用層次分析法進一步對該公司項目的質量影響因素進行評價,找出T房地產公司開發(fā)項目質量問題的關鍵影響因素;從事前、事中、事后全過程質量管理三個維度對T房地產公司開發(fā)項目存在的質量影響因素,從人機料法環(huán)五個方面提出科學、合理有針對性的優(yōu)化策略及建議... 

【文章來源】：華南理工大學廣東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數】：69 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

T房地產公司項目質量影響因素3質量控制

第三章T房地產公司開發(fā)項目質量管理問題的診斷分析255溝通能力C5機械因素B26新技能培訓重視程度C67機械穩(wěn)定性C7材料因素B38材料驗收和檢驗C89材料供方能力測評C9方法因素B410樣板執(zhí)行C1011成品保護C1112工程臺賬管理C1213懲罰措施的合理性C1314激勵措施的合理性C14環(huán)境因素B515自然災害C1516項目檔案保管C16最高層目標層A是項目質量問題的影響因素評價目標，既診斷分析各個影響因素的重要性；第二層準則層為“人機料法環(huán)”五個方面的質量問題影響因素；第三層子準則層，是二級影響因素指標，二級影響因素為一級影響因素在項目質量問題中的具體表現，可以視為方案層。按照此規(guī)則，建立T房地產公司項目質量問題的影響因素的評價模型如圖3-4所示。圖3-4基于AHP的T房地產公司開發(fā)項目質量問題的影響因素評價模型（3）建立層次分析法診斷模型評價標準根據表3-3所示定義T房地產公司開發(fā)項目質量問題的影響因素評價標準。表3-3T房地產公司項目質量問題的影響因素評價標準組合權重質量影響因素等級關鍵因素10%及以上顯著√6%及以上10%以下重要√3%及以上6%以下一般3%以下不明顯依據（白宇,2019）修改


本文編號：3360327