目前,我國保障性住房建設(shè)已進入飛速發(fā)展時期,全國各地都建立了一系列住房保障體系。但在新型城鎮(zhèn)化的大背景下,中小城市面臨著和一線城市不一樣的住房保障問題�，F(xiàn)在我國的住房保障研究,大多把目光集中在大城市或經(jīng)濟發(fā)達地區(qū),或者相對注重宏觀層面的制度構(gòu)建,其成果對在實際工作中解決中小城市的住房保障問題仍存在一定的局限性。長治市是全國十大魅力城市之一,以物價水平低,居民幸福程度高而聞名周邊地區(qū),是山西省東南部較有影響力的城市。自2006年長治市實施保障性住房以來,其取得了顯著成效,但長治市在落實保障性住房政策的過程中仍存在一定的問題,并且在保障性住房供給方面缺乏相關(guān)專門的研究。本文通過對長治市保障性住房供給與需求現(xiàn)狀的對比發(fā)現(xiàn)其目前存在的問題,運用多元線性回歸分析的方法對保障性住房供給影響因素進行定量分析,得出影響長治市保障性住房供給的主要因素,并結(jié)合長治市保障性住房供給中存在的問題及定量分析的結(jié)果,有針對性的提出了提高土地利用效率,增加保障性住房供給數(shù)量;拓寬資金來源渠道,加大保障性住房資金投入;完善周邊配套設(shè)施,滿足居民基本需求;加強社會力量參與,建立健全監(jiān)管機制;完善退出機制,確保保障性住房... 

【文章頁數(shù)】：48 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀及述評
        1.3.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.3.3 國內(nèi)外研究評述
    1.4 主要創(chuàng)新與不足之處
        1.4.1 創(chuàng)新之處
        1.4.2 不足之處
    1.5 研究思路與方法
        1.5.1 研究思路
        1.5.2 研究方法
2 理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念的界定
        2.1.1 保障性住房
        2.1.2 保障性住房供給
    2.2 理論基礎(chǔ)
        2.2.1 公共物品理論
        2.2.2 政府干預(yù)理論
        2.2.3 住房過濾理論
    2.3 小結(jié)
3 長治市保障性住房現(xiàn)狀
    3.1 長治市社會經(jīng)濟環(huán)境狀況
        3.1.1 社會環(huán)境
        3.1.2 經(jīng)濟環(huán)境
        3.1.3 住房市場環(huán)境
    3.2 長治市保障性住房政策
    3.3 長治市保障性住房供給現(xiàn)狀
        3.3.1 保障性住房供給投資現(xiàn)狀
        3.3.2 保障性住房供給建設(shè)現(xiàn)狀
    3.4 長治市保障性住房需求現(xiàn)狀
    3.5 長治市保障性住房供給存在的問題
        3.5.1 供給總量不足
        3.5.2 資金供給短缺
        3.5.3 供給分布不合理
        3.5.4 準(zhǔn)入退出機制不完善
    3.6 小結(jié)
4 長治市保障性住房供給的影響因素分析
    4.1 分析方法的選擇
    4.2 保障性住房供給影響因素的選取
        4.2.1 政府供給能力方面的主要影響因素
        4.2.2 居民住房需求的主要影響因素
        4.2.3 住房市場供給的主要影響因素
        4.2.4 指標(biāo)體系建立
    4.3 多元線性回歸模型建立
        4.3.1 原始數(shù)據(jù)的整理
        4.3.2 模型的建立
        4.3.3 相關(guān)性分析
        4.3.4 模型的檢驗
        4.3.5 模型的修正
    4.4 結(jié)果分析
    4.5 小結(jié)
5 長治市保障性住房供給水平改進的對策與建議
    5.1 提高土地利用效率,增加保障性住房供給數(shù)量
    5.2 拓寬資金來源渠道,加大保障性住房資金投入
    5.3 完善周邊配套設(shè)施,滿足居民基本需求
    5.4 加強社會力量參與,建立健全監(jiān)管機制
    5.5 完善退出機制,確保保障性住房可持續(xù)運轉(zhuǎn)
    5.6 小結(jié)
6 結(jié)論與展望
    6.1 結(jié)論
    6.2 展望
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]基于PVAR模型的保障性住房供給規(guī)模影響因素的實證研究[J]. 陳立文,杜澤澤,王榮.  資源開發(fā)與市場. 2018(11)
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[3]公共租賃住房供給模式研究[J]. 張巖海,王要武.  學(xué)術(shù)交流. 2017(03)
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博士論文
[1]城鎮(zhèn)住房保障模式及其在浙江省的應(yīng)用研究[D]. 褚超孚.浙江大學(xué) 2005

碩士論文
[1]城鎮(zhèn)化下保障性住房供應(yīng)數(shù)量研究[D]. 馬小瑞.長安大學(xué) 2012
[2]基于改進GM（1，1）模型的廣州市保障性住房預(yù)測研究[D]. 劉玉潔.華南理工大學(xué) 2012
[3]基于過濾模型的上海市保障性住房供給研究[D]. 吳靜.哈爾濱工業(yè)大學(xué) 2010
[4]城鎮(zhèn)住房保障水平研究[D]. 朱莉萍.同濟大學(xué) 2008
[5]中國城鎮(zhèn)適度住房保障水平研究[D]. 李娜.中國人民大學(xué) 2006



本文編號：3728122