發(fā)布時間：2022-01-22 08:11

　　我國從1998年開始實施新房改政策—商品化住房與貨幣化的住房制度,廢除了原有的福利分房的住房制度。在市場經(jīng)濟、社會環(huán)境等多重因素作用下我國國內(nèi)多地房價持續(xù)走高。在高房價面前,這些不但沒有經(jīng)濟能力購買商品住房又無權(quán)享受住房保障政策惠利的人群,逐日突顯,我們稱之為“夾心層”群體。住房保障制度是政府為滿足中低收入階層基本居住要求,并以提升該階層租房、購房能力為目標的一項社會福利制度。在杭州這樣競爭激烈快速發(fā)展的現(xiàn)代化城市,有效解決“夾心層”人群的住房難題,提出相應(yīng)的可行性方案,對我國城市居民的住房保障問題研究及我國城市的經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展都有極其重要的意義。盡管不同地方政府陸續(xù)推出廉租房、經(jīng)濟適用房、公共租賃房、限價房、等多樣化的保障措施,可是針對解決夾心層人群的住房問題成效并不明顯。我國在專門研究“夾心層”群體住房保障問題方面的文獻資料并不多見,因而選擇該論題不僅具有現(xiàn)實意義還有一定的理論意義。緒論部分首先論述了本課題探究的背景及其意義,對國內(nèi)外涉及住房保障方面的學術(shù)研究加以梳理和闡述,提出本文研究的內(nèi)容和研究方法。結(jié)合相關(guān)理論依據(jù)確立了本文的研究對象,設(shè)計調(diào)查研究方案。本文以郵政系統(tǒng)夾心層作... 

【文章來源】：浙江工業(yè)大學浙江省

【文章頁數(shù)】：55 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

技術(shù)線路圖

圖 2.1 租房主要考慮的因素占比圖2.2.2 購房需求分析(1)購房意愿根據(jù)問卷，絕大多數(shù)的被調(diào)查者都認為當前杭州市的房價水平太高，無法接受，其比例高達 80%以上。有 19%左右的被調(diào)查者認為當前杭州市房價偏高，但仍然可以接受，僅有 1%的被調(diào)查者認為當前杭州市的房價合理，沒有人認為當前杭州市的房價低于可接受價格。具體占比如下圖 2.2 所示：

?市 夾 心 層 群 體 住 房 保 障 問 題 研 究22圖 2.1 租房主要考慮的因素占比圖2.2.2 購房需求分析(1)購房意愿根據(jù)問卷，絕大多數(shù)的被調(diào)查者都認為當前杭州市的房價水平太高，無法接受，其比例高達 80%以上。有 19%左右的被調(diào)查者認為當前杭州市房價偏高，但仍然可以接受，僅有 1%的被調(diào)查者認為當前杭州市的房價合理，沒有人認為當前杭州市的房價低于可接受價格。具體占比如下圖 2.2 所示：圖 2.2 調(diào)查者對杭州市房價的認可度占比圖在受調(diào)查者中，除去少部分已購房的人以外，絕大多數(shù)人都有購房打算，擺在他們眼前最大的問題就是資金儲備的問題，其中也包含了和父母同住的人群，這部分人群的購房意愿并不亞于租房人群，他們表示雖然和父母同住，日常開銷少，吃住行都比較方便，但是還是覺得成年之后仍然與父母同住，對心理建設(shè)或其他方面都覺得獨立度不夠，可見雖然房價高居不下，夾心層群體在主觀上仍然偏向于購房。受到中國傳統(tǒng)文化的影響，使得我國居民普遍認為新家庭得以產(chǎn)生

【參考文獻】：
期刊論文
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[2]我國住房保障制度建設(shè)存在的主要問題及其政策建議[J]. 張亮.  重慶理工大學學報(社會科學). 2018(09)
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[4]加強對公租房運營監(jiān)管的探索與思考[J]. 王蓮琴.  上海房地. 2018(09)
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[7]新形勢下德國住房體制對我國的啟示[J]. 華梅.  現(xiàn)代農(nóng)村科技. 2018(07)
[8]中國住房保障制度的改革路徑[J]. 楊小靜,錢璞,趙旭.  學術(shù)界. 2015(05)
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碩士論文
[1]太原市公共租賃住房租金及梯度補貼研究[D]. 閆斐.山西財經(jīng)大學 2018
[2]住房租賃補貼對低收入家庭住房消費影響測度研究[D]. 王丹.山西財經(jīng)大學 2018
[3]建立和完善廈門市社會保障性住房制度的探索與思考[D]. 章春杰.廈門大學 2009



本文編號：3601848