本文關(guān)鍵詞：上海市重大工程配套商品房項(xiàng)目建設(shè)管理實(shí)踐

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【摘要】：上海市重大工程配套商品房項(xiàng)目建設(shè)模式具有自身的特殊性,它不同于普通商品房項(xiàng)目;其區(qū)別主要表現(xiàn)在發(fā)包模式,建設(shè)管理模式和銷售模式等方面。結(jié)合案例和配套商品房項(xiàng)目建設(shè)管理的特點(diǎn),通過(guò)對(duì)近期建設(shè)完成的兩個(gè)重大工程配套商品房項(xiàng)目的分析,總結(jié)了前期管理、施工管理和后期管理過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),找出配套商品房項(xiàng)目建設(shè)管理過(guò)程中存在的共性問(wèn)題,并提出相應(yīng)的對(duì)策和措施。深入分析了這類特殊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中設(shè)計(jì)管理、質(zhì)量管理、工期控制、成本控制、分包隊(duì)伍選擇、市政配套建設(shè)、項(xiàng)目管理創(chuàng)新等方面的問(wèn)題;探討了促進(jìn)政府主管部門(mén)、項(xiàng)目總承包、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等參與建設(shè)各方相互協(xié)調(diào)和提高建設(shè)管理水平的方法。對(duì)建設(shè)管理模式創(chuàng)新、項(xiàng)目質(zhì)量隱性管理和動(dòng)遷居民滿意度等問(wèn)題進(jìn)行了新的思考與探索。
【作者單位】： 上海師范大學(xué) 上海師范大學(xué) 上海師范大學(xué)
【關(guān)鍵詞】： 重大工程 配套商品房 項(xiàng)目建設(shè) 全過(guò)程管理 措施 項(xiàng)目總承包 成本控制 建設(shè)模式 項(xiàng)目管理 管理創(chuàng)新
【基金】：上海市教委面向21世紀(jì)項(xiàng)目(K200319)
【分類號(hào)】：F293.3
【正文快照】： 重大工程配套商品房項(xiàng)目是上海市政府為確保重大工程的順利實(shí)施推出的一類特殊的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目,目的是為上海市2010年世博會(huì)及其他重大工程動(dòng)遷居民提供優(yōu)質(zhì)廉價(jià)住房,對(duì)開(kāi)好世博會(huì)、平滯房?jī)r(jià)上漲、提高市民居住條件將起到積極作用。配套商品房項(xiàng)目建設(shè)的原則是:“政府扶持,

【共引文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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