本文關(guān)鍵詞：居住區(qū)公共配套設(shè)施總量控制方法研究——以廣州為例

  更多相關(guān)文章： 居住區(qū)公共配套設(shè)施 總量控制 標(biāo)準(zhǔn)戶(hù) 公有設(shè)施 共有設(shè)施

【摘要】：針對(duì)廣州過(guò)去5年采取的"按照住宅開(kāi)發(fā)面積的6%控制配套設(shè)施總面積"的做法,首先解釋這一面積比例的計(jì)算過(guò)程,指出這種總量控制方法對(duì)于保障居住配套設(shè)施足量配置的積極意義;然后結(jié)合實(shí)踐中暴露出的問(wèn)題,分析這種控制方法存在的局限;最后提出區(qū)分居住區(qū)公共配套設(shè)施"共有"和"公有"部分,在控規(guī)編制中控制"公有"設(shè)施用地的建議,在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理中落實(shí)"共有"部分面積的理想模式,以及標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)修正系數(shù)、面積轉(zhuǎn)化等兩項(xiàng)近期優(yōu)化建議。
【作者單位】： 華南理工大學(xué)建筑學(xué)院;華南理工大學(xué)建筑學(xué)院城市規(guī)劃系;
【基金】：國(guó)家社科基金重大項(xiàng)目(11&ZD154) 國(guó)家自然科學(xué)基金(50978101) 高密度人居環(huán)境生態(tài)與節(jié)能教育部重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室開(kāi)放自主課題資助項(xiàng)目
【分類(lèi)號(hào)】：TU984.12
【正文快照】： “居住區(qū)公共設(shè)施”在建設(shè)部頒布的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)(2002版)》中也被稱(chēng)為配套公建,內(nèi)涵是為住宅提供配套服務(wù)的公共建筑,其設(shè)置“必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)”、“并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)和同時(shí)投入使用”。這部分公共設(shè)施產(chǎn)品屬性上以公益性為主導(dǎo)

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 楊震,趙民;論市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)方式[J];城市規(guī)劃;2002年05期

2 趙民,林華;居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配建指標(biāo)體系研究[J];城市規(guī)劃;2002年12期

【共引文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 宋嶺;張少偉;李志民;;小區(qū)級(jí)城市居住形態(tài)架構(gòu)淺析——以鄭州市小區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施配置為例[J];四川建筑科學(xué)研究;2010年06期

2 宋嶺;張少偉;李志民;;住區(qū)居民活動(dòng)特性對(duì)公共服務(wù)設(shè)施配置的影響[J];四川建筑科學(xué)研究;2011年03期

3 方雪;沈山;林立偉;;農(nóng)村社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置探討——以江蘇省邳州市港上鎮(zhèn)前湖村為例[J];安徽行政學(xué)院學(xué)報(bào);2010年02期

4 李f，

本文編號(hào)：1207279