本文關(guān)鍵詞：自用型項(xiàng)目全生命周期工程造價(jià)管理研究

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【摘要】：全過程工程造價(jià)管理是我國(guó)目前主流的工程造價(jià)管理模式,對(duì)我國(guó)幾十年來的工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)揮了重要作用,對(duì)當(dāng)代工程造價(jià)管理理念產(chǎn)生了重要影響。隨著我國(guó)工程建設(shè)事業(yè)的不斷發(fā)展,特別是我國(guó)建筑公司越來越多地參與世界其他國(guó)家的工程項(xiàng)目建設(shè),全過程工程造價(jià)管理理論的局限性也越來越凸顯。利用該理論指導(dǎo)建造的工程項(xiàng)目在其長(zhǎng)時(shí)間的使用維護(hù)過程中成本居高不下,特別是生產(chǎn)型工程項(xiàng)目還極易影響企業(yè)的生產(chǎn)效率。而全生命周期工程造價(jià)管理恰恰針對(duì)并解決了這一問題,該管理理論要求人們從工程項(xiàng)目全生命周期的角度出發(fā)去考慮項(xiàng)目的總體成本,既高度重視項(xiàng)目的前期決策和設(shè)計(jì),又重點(diǎn)控制項(xiàng)目投產(chǎn)后的使用和維護(hù)成本,考慮的時(shí)間范圍更長(zhǎng),從而使得項(xiàng)目全生命周期成本最小。因此,逐步引進(jìn)發(fā)達(dá)國(guó)家普遍應(yīng)用的全生命周期工程造價(jià)管理模式是我國(guó)工程造價(jià)管理水平進(jìn)一步提高的必然要求。S公司作為國(guó)內(nèi)主要輪胎生產(chǎn)供應(yīng)商之一,面臨著工廠生產(chǎn)潛力難以充分發(fā)揮及舊廠房不符合城市整體規(guī)劃的狀況,因此公司決定將舊廠房整體搬遷并建造新廠房(以下簡(jiǎn)稱Y項(xiàng)目)。S公司是S集團(tuán)旗下的股份有限公司,是該集團(tuán)的主要子公司,S集團(tuán)下屬企業(yè)還包括建筑工程公司、運(yùn)輸公司等。Y項(xiàng)目由S集團(tuán)下屬的建筑工程公司全面實(shí)施,因此將Y項(xiàng)目歸結(jié)為自用型工程項(xiàng)目。自用型工程項(xiàng)目運(yùn)用全生命周期工程造價(jià)理論指導(dǎo)建造,更能體現(xiàn)該思想的優(yōu)勢(shì),因?yàn)榻ㄔ炱髽I(yè)與所建項(xiàng)目未來的發(fā)展利益高度一致,所建項(xiàng)目未來使用維護(hù)成本低,生產(chǎn)效率高,對(duì)建造企業(yè)也有益處。Y項(xiàng)目是國(guó)內(nèi)為數(shù)不多的既利用全生命周期工程造價(jià)理論指導(dǎo)建造,又屬于自用型工程的建筑項(xiàng)目。通過采訪項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、建造等不同時(shí)期的重要參與者以及到工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察,本文作者認(rèn)為S集團(tuán)在實(shí)施Y項(xiàng)目的過程中有許多經(jīng)驗(yàn)做法值得總結(jié),這些好的經(jīng)驗(yàn)對(duì)國(guó)內(nèi)自用型項(xiàng)目應(yīng)用全生命周期理論指導(dǎo)建設(shè)有積極的借鑒作用。本文研究的主要內(nèi)容是S公司在全生命周期工程造價(jià)管理理論的指導(dǎo)下如何對(duì)Y項(xiàng)目進(jìn)行決策、設(shè)計(jì)和建造,重點(diǎn)研究在實(shí)施Y項(xiàng)目的不同階段S公司所采取的管理方式和經(jīng)驗(yàn)做法,為我國(guó)企業(yè)應(yīng)用該理論進(jìn)行自用型工程項(xiàng)目管理提供理論指導(dǎo)和路徑指引。論文首先對(duì)工程造價(jià)、全過程工程造價(jià)管理、全生命周期工程造價(jià)管理的概念進(jìn)行概述,著重介紹國(guó)內(nèi)外對(duì)全生命周期工程造價(jià)管理的研究成果；其次,對(duì)Y項(xiàng)目的建設(shè)背景等情況進(jìn)行了闡述,同時(shí)分析了Y項(xiàng)目選擇全生命周期理論進(jìn)行造價(jià)管理的原因和必要性；再次,具體剖析S公司在Y項(xiàng)目的決策期、設(shè)計(jì)期、建造期應(yīng)用全生命周期工程造價(jià)管理所做的具體工作,最后對(duì)S公司在Y項(xiàng)目建設(shè)過程中值得借鑒的經(jīng)驗(yàn)做法進(jìn)行總結(jié)。
【學(xué)位授予單位】：山東大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：TU723.3

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