本文關(guān)鍵詞：XX汽車城項(xiàng)目投資效益分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,人均可支配收入水平的不斷增長(zhǎng),我國(guó)汽車產(chǎn)銷量已經(jīng)連續(xù)六年保持全球第一。但我國(guó)汽車行業(yè)處于幼稚期,目前許多城市專業(yè)的汽車交易市場(chǎng)不能滿足城市發(fā)展的需要,購(gòu)車客戶為購(gòu)置滿意的車輛,時(shí)常在全市區(qū)分散的汽車銷售點(diǎn)之間來回奔波。因此汽車城的模式能夠給廣大消費(fèi)者提供更加便利和更高層次的服務(wù),同時(shí)汽車城模式十分有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展,還有可能帶來鯰魚效應(yīng)促使現(xiàn)代服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)一次飛躍,政府肯定會(huì)大力扶持。長(zhǎng)沙的汽車交易市場(chǎng)同樣十分活躍,不過由于河?xùn)|地區(qū)汽車交易市場(chǎng)的相對(duì)飽和,擁有更多土地資源和成本優(yōu)勢(shì)的河西借助日益完善的基礎(chǔ)設(shè)施必將成為長(zhǎng)沙汽車銷售市場(chǎng)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。本項(xiàng)目不僅僅選址合理,而且建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和品牌選擇更加高端,更加注重消費(fèi)者體驗(yàn),汽車消費(fèi)需求的日益旺盛會(huì)使得本項(xiàng)目的前景十分可觀。本文對(duì)XX汽車城項(xiàng)目建立,結(jié)合國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)環(huán)境以及汽車行業(yè)的分析,為項(xiàng)目投資決策工作奠定良好基礎(chǔ);其次對(duì)研究項(xiàng)目的基礎(chǔ)理論分析,關(guān)于汽車城地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)概念以及項(xiàng)目實(shí)施的可行性分析理論,可以得出項(xiàng)目的建設(shè)必將加快長(zhǎng)沙汽車工業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、商貿(mào)流通業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代物流業(yè)、都市型服務(wù)業(yè)之間的相互融合滲透與發(fā)展;第三部分是對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的背景及現(xiàn)狀分析,包括地域現(xiàn)狀以及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀;第四是針對(duì)項(xiàng)目工程投資效益的分析,包括投資估算成本核算資金籌措等,并且給出XX汽車城項(xiàng)目的投資現(xiàn)狀與問題;最后根據(jù)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)情況對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了分析,并就可以預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)提出控制措施。通過本文的研究分析,認(rèn)定為XX汽車城項(xiàng)目是值得投資的,具有與同行競(jìng)爭(zhēng)的一定實(shí)力,設(shè)立規(guī)模能夠滿足長(zhǎng)沙汽車行業(yè)發(fā)展的需要,相信會(huì)對(duì)其他汽車城建設(shè)也會(huì)提供有益的幫助。
【關(guān)鍵詞】：汽車項(xiàng)目 投資效益 風(fēng)險(xiǎn)分析
【學(xué)位授予單位】：湘潭大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F426.471
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第1章 緒論9-15
• 1.1 選題背景與研究目的9-10
• 1.1.1 選題背景9-10
• 1.1.2 研究目的10
• 1.2 相關(guān)研究綜述10-12
• 1.2.1 國(guó)外汽車市場(chǎng)項(xiàng)目研究現(xiàn)狀10-11
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)關(guān)于汽車市場(chǎng)項(xiàng)目的研究現(xiàn)狀11-12
• 1.3 研究方法12
• 1.4 研究思路與框架12-15
• 第2章 相關(guān)理論探究15-20
• 2.1 投資決策概述15-16
• 2.1.1 項(xiàng)目投資決策的原則15-16
• 2.1.2 項(xiàng)目投資決策的主要內(nèi)容16
• 2.2 投資風(fēng)險(xiǎn)防范16-17
• 2.3 項(xiàng)目可行性研究概述17-18
• 2.3.1 可行性研究概念17
• 2.3.2 可行性研究的作用17-18
• 2.4 汽車交易市場(chǎng)18-20
• 第3章 XX汽車城項(xiàng)目背景及現(xiàn)狀分析20-34
• 3.1 XX汽車城項(xiàng)目簡(jiǎn)介20-21
• 3.1.1 項(xiàng)目開發(fā)商簡(jiǎn)介20
• 3.1.2 項(xiàng)目簡(jiǎn)介20-21
• 3.2 XX汽車城項(xiàng)目背景21-25
• 3.2.1 長(zhǎng)沙社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀21-23
• 3.2.2 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)前形勢(shì)23
• 3.2.3 長(zhǎng)沙高新技術(shù)開發(fā)區(qū)投資環(huán)境23-25
• 3.3 XX汽車城項(xiàng)目地域現(xiàn)狀分析25-34
• 3.3.1 項(xiàng)目地理位置25-26
• 3.3.2 項(xiàng)目綜合開發(fā)環(huán)境26-28
• 3.3.3 項(xiàng)目地塊周邊配套設(shè)施狀況28
• 3.3.4 項(xiàng)目定位28-29
• 3.3.5 本項(xiàng)目主要競(jìng)爭(zhēng)者分析29-30
• 3.3.6 項(xiàng)目SWOT分析30-34
• 第4章 XX汽車城項(xiàng)目投資效益分析34-51
• 4.1 項(xiàng)目投資估算34-39
• 4.1.1 估算范圍34
• 4.1.2 估算依據(jù)34
• 4.1.3 估算結(jié)果34-39
• 4.2 項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措39-40
• 4.2.1 XX汽車城項(xiàng)目39-40
• 4.2.2 配套項(xiàng)目40
• 4.3 借款償還40-42
• 4.3.1 XX汽車城項(xiàng)目40-41
• 4.3.2 配套項(xiàng)目41-42
• 4.4 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)42-48
• 4.4.1 項(xiàng)目評(píng)價(jià)依據(jù)42
• 4.4.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選擇42-43
• 1. XX汽車城項(xiàng)目42-43
• 2.配套項(xiàng)目43
• 4.4.3 經(jīng)營(yíng)收入和稅金估算43-47
• 1. XX汽車城項(xiàng)目43-45
• 2.配套項(xiàng)目45-47
• 4.4.4 XX汽車城項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)47
• 4.4.5 XX汽車城項(xiàng)目配套項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析47-48
• 4.5 項(xiàng)目社會(huì)效益分析48-51
• 第5章 風(fēng)險(xiǎn)分析與建議51-54
• 5.1 風(fēng)險(xiǎn)分析51-52
• 5.1.1 敏感性分析51
• 5.1.2 風(fēng)險(xiǎn)定性分析51-52
• 5.2 風(fēng)險(xiǎn)防范52-54
• 結(jié)論和建議54-56
• 參考文獻(xiàn)56-58
• 致謝58-59
• 附表一59-60
• 附表二60-61
• 附表三61-62
• 附表四62-63
• 附表五63-64
• 附表六64

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