本文關(guān)鍵詞：基于價值工程的低碳建筑投資決策研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

網(wǎng)友jiaxidong_01近日為您收集整理了關(guān)于基于價值工程的低碳建筑投資決策研究的文檔，希望對您的工作和學(xué)習(xí)有所幫助。以下是文檔介紹：基于價值工程的低碳建筑投資決策研究摘要:隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的進(jìn)步,人們的生活水平也在不斷的提高。漸漸的人們開始重視發(fā)展低能耗、低污染的低碳經(jīng)濟(jì)模式,以此減少對溫室氣體的排放。建筑行業(yè)本屬于高能耗、高污染的行業(yè)。據(jù)統(tǒng)計,建筑行業(yè)的二氧化碳排放量占據(jù)了所有行業(yè)排放總量的 50%。因此,在建筑行業(yè)發(fā)展低碳建筑,是全球“節(jié)能減排”的時代大主題的要求。關(guān)鍵字:價值工程;低碳建筑;節(jié)能減排;投資決策中圖分類號:TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:隨著全球人口的增長,人類對環(huán)境的索求越來越大,不斷的利用科學(xué)技術(shù)改造大自然,對環(huán)境的影響日益嚴(yán)重。特別是溫室效應(yīng)的不斷加劇,導(dǎo)致全球暖化。溫室效應(yīng)給人類帶來的主要威脅有氣候轉(zhuǎn)變、海平面上升、物種生態(tài)環(huán)境改變、影響農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等。解決溫室效應(yīng)最有效的辦法就是減少溫室氣體的排放,因此,“節(jié)能減排”已經(jīng)被各個國家作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新要求,放在了發(fā)展的首位,而發(fā)展低碳建筑是降低溫室效應(yīng)的重要途徑之一。一、低碳建筑概述(一)低碳建筑的涵義低碳建筑的特征是節(jié)能減排、舒適宜居。低碳建筑的基本理念是“低能耗、低污染、低排放、宜居住”。1、低碳建筑利用科學(xué)技術(shù)大量使用了太陽能、地?zé)崮堋L(fēng)能等可再生能源,從而大大的降低了化石能源的使用率,降低了能耗,降低了污染物的排放。2、低碳建筑的發(fā)展強(qiáng)調(diào)因地制宜,在建筑建設(shè)過程中充分將氣候因素、資源因素以及地域文化因素等結(jié)合起來,減少了對土地、化石能源等不可再生能源的使用,降低了環(huán)境的負(fù)荷。3、在低碳建筑生命周期中,溫室氣體(如二氧化碳)的排放量的一直控制在最小。4、低碳建筑在利用自然環(huán)境方面,充分地連通了建筑的內(nèi)部環(huán)境和外部自然環(huán)境,使建筑內(nèi)部的環(huán)境隨著外部自然環(huán)境自行調(diào)整,以此提高了室內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量。(二)低碳建筑的發(fā)展“低碳”一詞的出現(xiàn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的表現(xiàn)。在 2003 年,英國最早提出了這一詞,其核心要求是通過科學(xué)技術(shù)提高對現(xiàn)有能源的利用效率、積極開發(fā)新能源、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),以人類的生存發(fā)展為基本觀念進(jìn)行經(jīng)濟(jì)發(fā)展的變革。在 2009 年, 第 15 次締約國會議中,將“低碳”觀念推向了全人類發(fā)展,“節(jié)能減排”逐漸得到了世界各國的認(rèn)可并大力貫徹落實到經(jīng)濟(jì)發(fā)展中。低碳建筑業(yè)在這樣的趨勢下,也蓬勃的發(fā)展起來�！暗吞冀ㄖ痹趪獾陌l(fā)展已經(jīng)取得了實質(zhì)性的進(jìn)展,不論是政府政策方面,還是資金籌集以及群眾低碳意識方面,都已經(jīng)將“低碳”作為建筑業(yè)的一項發(fā)展指標(biāo)。英國、蘇格蘭、美國、德國、日本、瑞典、丹麥等國家在貫徹落實“低碳”這一發(fā)展觀念上,都取得相當(dāng)大的突破性成績。目前已經(jīng)有很多示范項目建設(shè)成功,如丹麥的太陽風(fēng)社區(qū)、英國的貝丁頓社區(qū)等。我國在貫徹落實“低碳”這一發(fā)展觀念上,也取得了一定成就,不過從目前的發(fā)展程度來看,我國的“低碳”發(fā)展之路還十分漫長。二、我國低碳建筑發(fā)展的現(xiàn)狀我國是一個人口大國,對建筑設(shè)施的需求量遠(yuǎn)遠(yuǎn)的大于了其他國家,我國的房屋面積已經(jīng)超過了 400 億平方米,且每年以近 20 億平方米的速度增長。在建筑的生命周期中,碳的排放量是非常巨大的。而目前,我國90%建筑都是高能耗、高排放的建筑,因此,大力發(fā)展低碳建筑對我國經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展有著重大的意義。雖然近幾年我國在發(fā)展“低碳”建筑方面已經(jīng)取得了一定的成就,但是,我國的“低碳建筑”觀念相對較為薄弱,目前的發(fā)展進(jìn)度也比較緩慢,與國外的低碳建筑存在著很大的差距。造成這種差距的主要原因是沒有清楚的認(rèn)識到低碳建筑的價值。(一)建筑開發(fā)商、用戶以及國家的相關(guān)部門在建筑業(yè)的開發(fā)、使用以及工程控制中未能從價值工程的角度分析“低碳”觀念對于建筑業(yè)的巨大意義。很多建筑開發(fā)商為了追求經(jīng)濟(jì)利益的最大化,都只愿投資成本較低的傳統(tǒng)建筑行業(yè),而不愿輕易踏足投資高的低碳建筑行業(yè)。同時,購房者因為缺乏價值工程的認(rèn)識,未能考慮到建筑物的效果費(fèi)用,只愿花小錢購買高能耗、高排放的普通住宅。(二)國家對低碳建筑的激勵政策不足。低碳建筑在我國的發(fā)展起步晚,在探索中前進(jìn),所以國家對于低碳建筑的保障政策還不夠完善,很多激勵機(jī)制沒有完全建立起來,特別是在對節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)等方面,很多工作沒有法律依據(jù)可循。因此,我國的低碳建筑發(fā)展一直沒能真正的走上正規(guī)化道路。(三)對于低碳建筑的認(rèn)識度不夠,也是影響我國低碳建筑發(fā)展的重要因素。(四)我國低碳建筑的技術(shù)的落后以及使用不合理,也是制約著低碳建筑在我國發(fā)展緩慢的重要原因。很多開發(fā)商在低碳建筑的施工中,都誤認(rèn)為只要將高科技應(yīng)用于建筑工程就能夠提高“節(jié)能減排”的效率。其實不然,節(jié)能減排工作的開展要充分的結(jié)合建筑物所在地的自然條件,因地制宜才是關(guān)鍵。而過分的依賴高科技、高端設(shè)備,會造成低碳建筑的成本增加,甚至有時候的致使節(jié)能減排效果并不明顯。三、價值工程在低碳建筑投資決策的應(yīng)用分析所謂投資決策,是指投資者為了使預(yù)期的投資目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn),而充分地運(yùn)用一定的科學(xué)理論、方法和手段,通過一定的程序,對若干個可行性的投資方案從成本與效益方面進(jìn)行研究論證,從中選出最滿意的方案的過程。相對于傳統(tǒng)建筑行業(yè)所推行的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略來說,低碳建筑有著很大不同。將價值工程應(yīng)用到低碳建筑的投資決策中,在提高低碳建筑的價值方面有著明顯的效果。同時,這種方法還能夠有效的消除社會各界對“低碳”建筑的高成本誤解,從而加快我國低碳建筑的推廣和建設(shè)。其必要性主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):(一)低碳建筑與價值工程的內(nèi)涵一致1、從二者對問題的研究過程來說,都是從發(fā)現(xiàn)問題、分析問題到解決問題。2、從二者的利益上來說,低碳建筑兼顧了企業(yè)和消費(fèi)者的利益、社會發(fā)展和環(huán)境保護(hù);價值工程的最終目的是將提高投資者的利益最大化,同時又要滿足消費(fèi)者的需求。由此可見,二者在利益上是基本一致的。3、從二者的理論上來講,低碳建筑要求是減少建筑物在生命周期中的二氧化碳的排放量,從而使社會利益最大化;價值工程的要求也是為了實現(xiàn)社會利益的最大化,二者在理論基礎(chǔ)上又不謀而合。(二)低碳建筑能否實施,關(guān)鍵要看投資決策這一步驟的作用是否能夠得到充分的發(fā)揮。而發(fā)揮投資決策的作用,最好的方式就是利用價值工程對其進(jìn)行利害分析。低碳建筑的效用,并非立竿見影,而是需要長時間的使用才能夠呈現(xiàn)出來,因此投資者要從長遠(yuǎn)的角度出發(fā)來考慮低碳建筑的價值。(三)價值工程的高效性,在低碳建筑中能夠得到充分的體現(xiàn)。目前建筑市場上,很多投資者和消費(fèi)者都認(rèn)為“低碳”即意味著高成本。因此,很多人都不愿意涉足“低碳”領(lǐng)域。將價值工程應(yīng)用于低碳建筑中,能夠?qū)⒌吞冀ㄖ某杀敬蠓裙?jié)省,將能源的使用效率大幅度提升,將二氧化碳的排放量大幅度減少。(四)價值工程在提高低碳建筑的社會經(jīng)濟(jì)效益方面有著重要的作用。價值工程的最終目的就是為了提高研究對象的價值。將其應(yīng)用到低碳建筑中,就可以將價值工程的最終目的轉(zhuǎn)化為提高低碳建筑的價值,使低碳建筑的社會經(jīng)濟(jì)效益能夠得到最大的發(fā)揮。四、結(jié)論隨著全球能源危機(jī)的加劇,地球自然環(huán)境的惡化,保護(hù)環(huán)境已經(jīng)刻不容緩。大力發(fā)展低碳建筑在節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境中有著重要的作用,我國要充分調(diào)動社會各界的力量,將“低碳”的發(fā)展之路同社會主義的發(fā)展之路相結(jié)合。參考文獻(xiàn):[1]吳寧.基

12>

  本文關(guān)鍵詞：基于價值工程的低碳建筑投資決策研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。