本文關(guān)鍵詞：地方政府的土地供應(yīng)抉擇研究——土地財(cái)政規(guī)模倒U型效應(yīng)的博弈均衡視角

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【摘要】：通過(guò)構(gòu)建土地財(cái)政規(guī)模倒U型效應(yīng)的三層委托代理博弈均衡模型,對(duì)地方政府如何進(jìn)行土地供應(yīng)抉擇進(jìn)行了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)理演繹,重新審視了激勵(lì)制度背景下地方政府的角色如何從"經(jīng)營(yíng)企業(yè)"演變至"經(jīng)營(yíng)城市",以及"經(jīng)營(yíng)城市"如何進(jìn)一步加劇的內(nèi)在邏輯機(jī)理。研究結(jié)果表明:既有財(cái)政分權(quán)激勵(lì)下,地方政府投入到商住用地供應(yīng)及其公共基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的規(guī)模一般會(huì)高于中央政府的期望,而投入到保障房用地供應(yīng)及其公共基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的規(guī)模一般會(huì)低于中央政府的期望,隨著中央政府的更加集權(quán),這一負(fù)面效應(yīng)趨勢(shì)得以有效扭轉(zhuǎn)。在考慮官員晉升激勵(lì)后,上述結(jié)論均得以加劇和強(qiáng)化。這為新常態(tài)下房地產(chǎn)市場(chǎng)供給側(cè)的改革提供了邏輯機(jī)理的分析證據(jù)。
【作者單位】： 廣東技術(shù)師范學(xué)院會(huì)計(jì)學(xué)院;華南理工大學(xué)工商管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 財(cái)政分權(quán)激勵(lì) 官員晉升激勵(lì) 土地財(cái)政規(guī)模 土地供應(yīng) 倒U型效應(yīng)
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金重點(diǎn)項(xiàng)目:《轉(zhuǎn)型升級(jí)制度壓力下優(yōu)勢(shì)制造企業(yè)戰(zhàn)略反應(yīng)與政策建議研究》(15AGL003) 廣東省軟科學(xué)面上項(xiàng)目:《政府與企業(yè)關(guān)系再審視:地方增長(zhǎng)聯(lián)盟模式的轉(zhuǎn)型策略研究》(2016A070705023)
【分類(lèi)號(hào)】：D630;F301;F812.2
【正文快照】： 一、引言 俯瞰近十幾年以來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)取得的舉世矚目成就,由房地產(chǎn)業(yè)“帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)”與各級(jí)地方政府“發(fā)展經(jīng)濟(jì)”捆綁所形成的土地財(cái)政模式在其間發(fā)揮了關(guān)鍵性作用(李強(qiáng)等,2012;雷瀟雨等,2014)。然而,這一模式在助力地方經(jīng)濟(jì)插上騰飛翅膀的同時(shí),卻也不可避免衍生出了社會(huì)

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4 張宏偉;孫旭華;;底特律破產(chǎn)對(duì)我國(guó)加快政府職能轉(zhuǎn)變,守住風(fēng)險(xiǎn)底線(xiàn)的警示[J];未來(lái)與發(fā)展;2014年01期

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本文編號(hào)：778437