本文關(guān)鍵詞：以滬渝房產(chǎn)稅改革試點效果論我國房產(chǎn)稅制度的完善，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房產(chǎn)稅在世界各國的征收歷史由來已久。1986年制定的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》為我國目前房產(chǎn)稅征收提供了法律依據(jù)。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展,房產(chǎn)稅在組織地方財政收入,調(diào)節(jié)收入分配等方面的功能日益凸顯,房產(chǎn)稅面臨著與時俱進的改革,2011年房產(chǎn)稅改革在重慶和上海兩個城市率先試點改革,改革在向前推進的過程中也面臨著一些仍需解決的問題,只有解決好這些問題才能為我國制定房產(chǎn)稅法律制定提供可靠的實踐理論。本文以滬渝房產(chǎn)稅試點改革為切入點,首先對房產(chǎn)稅征收的背景、目的以及房產(chǎn)稅的基本理論進行分析,在此基礎(chǔ)上再對滬渝房產(chǎn)稅改革的內(nèi)容進行比較分析,對試點效果及存在的問題進行研究,然后從國別的角度比較分析美國、日本及英國的房產(chǎn)稅制度的立法,以此為啟示,結(jié)合我國的具體國情為完善我國房產(chǎn)稅制度提供行之有效的建議,力求建立一個合法合理的房產(chǎn)稅稅收制度,為我國經(jīng)濟的發(fā)展以及社會的進步提供一個有利的環(huán)境。
【關(guān)鍵詞】：房產(chǎn)稅改革 試點 效果 合法性
【學位授予單位】：黑龍江大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F812.42
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• Abstract4-7
• 緒論7-11
• （一）研究背景7-8
• （二）文獻綜述8-9
• （三）研究目的與意義9-11
• 一、房產(chǎn)稅的基本理論11-13
• （一）房產(chǎn)稅的概念及其特征11-12
• 1.房產(chǎn)稅的概念11
• 2.房產(chǎn)稅的特征11-12
• （二）房產(chǎn)稅改革的社會背景12-13
• 二、滬渝房產(chǎn)稅改革試點評析13-18
• （一）滬渝房產(chǎn)稅改革試點的內(nèi)容分析13-15
• 1.擴大了房產(chǎn)稅的納稅范圍14
• 2.計稅依據(jù)以市場評估價為基礎(chǔ)14
• 3.采取差別稅率，，設(shè)定稅收減免14
• 4.明確稅收用途14-15
• （二）滬渝房產(chǎn)稅改革試點的效果分析15-18
• 1.房價調(diào)控方面15-16
• 2.稅收制度方面16-17
• 3.調(diào)節(jié)收入分配方面17
• 4.組織地方財政方面17-18
• 三、國外房產(chǎn)稅制度的經(jīng)驗及啟示18-23
• （一）美國房產(chǎn)稅制度18-19
• 1.稅基寬，稅種少18
• 2.以房屋評估價值為計稅依據(jù)18-19
• 3.稅率因地制宜19
• 4.健全的房產(chǎn)稅評估與征管制度19
• （二）日本房產(chǎn)稅制度19-21
• 1.日本房地產(chǎn)稅收的種類20-21
• 2.日本房地產(chǎn)稅收制度的特點21
• （三）英國房產(chǎn)稅制度21-22
• 1.市政物業(yè)稅21-22
• 2.營業(yè)房產(chǎn)稅22
• （四）外國房產(chǎn)稅制度給我國房產(chǎn)稅立法的啟示22-23
• 四、完善我國房產(chǎn)稅制度的對策思考23-28
• （一）明確房產(chǎn)稅立法目的23-24
• 1.完善地方稅收體系23
• 2.組織地方財政收入23
• 3.調(diào)節(jié)收入分配23-24
• （二）房產(chǎn)稅制度立法原則的定位24-25
• 1.稅收法定原則24
• 2.以“簡稅種、寬稅基、低稅率”原則設(shè)計稅制24-25
• （三）完善房產(chǎn)稅制度的具體措施25-28
• 1.完善房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記制度25-26
• 2.健全房地產(chǎn)價格評估制度26
• 3.建立房地產(chǎn)價值評估復議制度和司法訴訟程序26-27
• 4.建立完善的稅收優(yōu)惠政策27-28
• 結(jié)語28-29
• 參考文獻29-31
• 致謝31-32

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本文編號：370816