宅基地征收是盤活閑置資源的重要途徑之一,對(duì)權(quán)利人的補(bǔ)償影響著征收的公平和效率。通過(guò)分析宅基地"三權(quán)分置"的權(quán)屬性質(zhì),結(jié)合文獻(xiàn)與宅基地征收實(shí)例,分析現(xiàn)有宅基地征收補(bǔ)償體系,并嘗試構(gòu)建"三權(quán)分置"背景下宅基地征收補(bǔ)償權(quán)益體系,以期完善宅基地征收補(bǔ)償制度。 

【文章來(lái)源】：農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與科技. 2020,31(19)

【文章頁(yè)數(shù)】：5 頁(yè)

【部分圖文】：

S村宅基地征收補(bǔ)償體系現(xiàn)狀

在宅基地“兩權(quán)”時(shí)期，宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體是唯一的；宅基地“三權(quán)分置”后，宅基地資格權(quán)和宅基地使用權(quán)的主體可以是一致的，也可以是不一致的。在對(duì)宅基地進(jìn)行征收時(shí)，應(yīng)按照“房地分離”的原則，區(qū)分宅基地資格權(quán)和宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體，宅基地使用權(quán)的主體可以是宅基地資格權(quán)人，也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的社會(huì)群體，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分別補(bǔ)償。4 政策建議

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