自1994年開征以來,土地增值稅在規(guī)范土地、房地產(chǎn)市場交易秩序,抑制土地投機(jī)行為,合理調(diào)節(jié)土地增值收益,保障地方財(cái)政收入等方面做出了重要的貢獻(xiàn)。近年來,隨著房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展和不動產(chǎn)資本要素流通的加快,土地增值稅的稅收調(diào)節(jié)能力發(fā)揮了異常明顯的積極作用。但是,對于房地產(chǎn)企業(yè),土地增值稅相對較高的稅率和成本支出一直是企業(yè)管理人員難以忽略的關(guān)注點(diǎn)。如何合法有效地降低土地增值稅成本和管理風(fēng)險(xiǎn),一直是房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)管理的重心。本文以X公司開展的一例土地增值稅籌劃案例為例,探討房地產(chǎn)企業(yè)如何以促進(jìn)企業(yè)發(fā)展和稅收遵從為基礎(chǔ),以企業(yè)整體利益最大化為原則,通過協(xié)調(diào)稅收籌劃與業(yè)務(wù)開展目標(biāo)的統(tǒng)一,調(diào)整經(jīng)營策略,實(shí)現(xiàn)土地增值稅成本的節(jié)約。 

【文章來源】：會計(jì)師. 2020,(21)

【文章頁數(shù)】：3 頁

【文章目錄】：
一、籌劃背景
二、項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析及籌劃思路
    （一）項(xiàng)目數(shù)據(jù)
    （二）策劃思路
三、籌劃方案可行性分析及實(shí)施
    （一）財(cái)務(wù)可行性評估
    （二）業(yè)務(wù)實(shí)施可行性
    （三）籌劃方案制訂與實(shí)施
四、后續(xù)實(shí)施效果及討論



本文編號：3115444