【摘要】：通過比較分析發(fā)現(xiàn),房產稅具有累進性。在我國目前的社會經濟環(huán)境下,房產稅改革可以有效改善分配領域中的不公平狀況。獲取財政收入與調控房屋價格不適宜作為房產稅改革的主要目標。調節(jié)貧富差距應該作為房產稅制度設計的最重要目標,其他兩個目標處于次要地位。為此需要在以下方面進行制度創(chuàng)新:一是將農村地區(qū)納入征稅范圍;二是設立差別稅率;三是免征額為當?shù)厣蟽赡昶骄績r與每人35平方米的乘積金額;四是優(yōu)先將房產稅收入用于保障房建設。
[Abstract]:Through comparative analysis, it is found that the property tax is progressive. In the current social and economic environment, property tax reform can effectively improve the unfair situation in the field of distribution. Obtaining revenue and regulating house prices are not the main targets of property tax reform. Adjusting the gap between the rich and the poor should be the most important goal in the design of the property tax system, with the other two objectives being secondary. In order to do this, it is necessary to carry out system innovation in the following aspects: first, to bring rural areas into the scope of taxation; second, to set up differential tax rates; third, to exempt the amount of the local average house price for the past two years and the product amount of 35 square meters per person for the last two years; Fourth, priority will be given to the use of property tax revenue indemnificatory apartment construction.
【作者單位】： 重慶郵電大學;
【基金】：重慶市社會科學規(guī)劃一般項目“制度變遷理論下的重慶房產稅稅制優(yōu)化研究“(2014YBJJ031),主持人:陳西嬋 國家社會科學基金西部項目“房產稅改革的財富分配效應與制度創(chuàng)新研究“(12XJY026),主持人:姚濤 重慶郵電大學博士啟動基金項目“金融風險控制與稅制選擇“(K2009-99),主持人:姚濤
【分類號】：F812.42

【參考文獻】

相關期刊論文 前4條

1 陳建東;晉盛武;侯文軒;陳焱;;我國城鎮(zhèn)居民財產性收入的研究[J];財貿經濟;2009年01期

2 建設部政策研究中心課題組;全面建設小康社會居住目標研究[J];經濟研究參考;2005年43期

3 況偉大;;住房特性、物業(yè)稅與房價[J];經濟研究;2009年04期

4 梁運文;霍震;劉凱;;中國城鄉(xiāng)居民財產分布的實證研究[J];經濟研究;2010年10期

【共引文獻】

相關期刊論文 前10條

1 瞿國忠;王玉坷;郭榛;;北京住宅市場消費者價格心理實證研究[J];北京科技大學學報(社會科學版);2006年04期

2 唐忠杰;孫世強;;物業(yè)稅“實轉”的幾個難點問題[J];長春大學學報;2010年05期

3 張帆;;差別化信貸政策的有效性分析[J];中國城市經濟;2011年02期

4 李濤;;土地市場收益分配問題研究綜述[J];中國城市經濟;2011年20期

5 崔光燦;諶漢初;呂雪;;差別化房地產稅收政策對住房消費的影響[J];財經科學;2011年05期

6 羅楚亮;;收入增長、勞動力外出與農村居民財產分布——基于四省農村的住戶調查分析[J];財經科學;2011年10期

7 駱永民;;城市化對房價的影響:線性還是非線性?——基于四種面板數(shù)據(jù)回歸模型的實證分析[J];財經研究;2011年04期

8 鞠杰;;征管視角下房產稅改革的困境與破解[J];財會月刊;2012年17期

9 王曉明;吳慧敏;;開征物業(yè)稅對我國城鎮(zhèn)居民的影響[J];財貿經濟;2008年12期

10 吳曉燕;周京奎;;房地產稅、土地利用效率與住宅供給結構——土地與房屋保有稅制選擇的一個理論分析[J];財貿經濟;2010年12期

相關會議論文 前6條

1 王詢;李雪增;;侵占沖動、有效防護激勵與財產安全悖論——兼評房地產行業(yè)中的強拆現(xiàn)象[A];第十一屆中國制度經濟學年會論文匯編（下）[C];2011年

2 王詢;李雪增;;侵占沖動、有效防護激勵與財產安全悖論——兼評房地產行業(yè)中的強拆現(xiàn)象[A];2012年度（第十屆）中國法經濟學論壇論文集[C];2012年

3 葉阿忠;杜青川;鄭萬吉;林章秀;;房價的影響因素分析——基于省際面板數(shù)據(jù)的實證研究[A];第十三屆中國管理科學學術年會論文集[C];2011年

4 顏建周;邵蓉;;市場因素對我國制藥企業(yè)數(shù)量的影響——基于跨省際面板數(shù)據(jù)的實證分析[A];2010年中國藥學大會暨第十屆中國藥師周論文集[C];2010年

5 姜永生;李忠富;;我國35個大中城市居住水平動態(tài)綜合評價實證研究[A];第十二屆中國管理科學學術年會論文集[C];2010年

6 李仲飛;張浩;;成本推動、需求拉動——什么推動了中國房價上漲?[A];第八屆（2013）中國管理學年會——金融分會場論文集[C];2013年

相關碩士學位論文 前10條

1 谷靜;中國大中城市房價波動的關聯(lián)影響研究[D];大連理工大學;2010年

2 袁賀敏;現(xiàn)階段我國居民財產性收入問題研究[D];遼寧師范大學;2010年

3 倪維一;中國地方政府“土地財政”問題研究[D];遼寧師范大學;2010年

4 陳宇;我國不動產稅的改革思路與稅制設計初探[D];福建師范大學;2009年

5 艾昊;遼寧省房地產行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及其對經濟的影響分析[D];東北財經大學;2010年

6 吳佳音;浙江房地產稅收風險研究[D];浙江大學;2011年

7 朱玉芳;物業(yè)稅法律問題研究[D];河南大學;2011年

8 馮良;開征房產稅對我國內地房地產業(yè)的影響研究[D];天津商業(yè)大學;2011年

9 王巧玲;基于擴大內需的河南省增加農民財產性收入研究[D];信陽師范學院;2011年

10 李秋萍;我國開征物業(yè)稅的必要性及對策研究[D];上海師范大學;2011年

【二級參考文獻】

相關期刊論文 前10條

1 周浩;鄒薇;;中國城市居民收入的分布動態(tài)研究：1995—2004年[J];財貿經濟;2008年10期

2 陳多長,蹤家峰;房地產稅收與住宅資產價格:理論分析與政策評價[J];財貿研究;2004年01期

3 趙人偉;;我國居民收入分配和財產分布問題分析[J];當代財經;2007年07期

4 李實,魏眾,B.古斯塔夫森;中國城鎮(zhèn)居民的財產分配[J];經濟研究;2000年03期

5 李實,魏眾,丁賽;中國居民財產分布不均等及其原因的經驗分析[J];經濟研究;2005年06期

6 韋志超;易綱;;物業(yè)稅改革與地方公共財政[J];經濟研究;2006年03期

7 李濤;;社會互動與投資選擇[J];經濟研究;2006年08期

8 李濤;;參與慣性和投資選擇[J];經濟研究;2007年08期

9 陳彥斌;霍震;陳軍;;災難風險與中國城鎮(zhèn)居民財產分布[J];經濟研究;2009年11期

10 范子英;張軍;;財政分權、轉移支付與國內市場整合[J];經濟研究;2010年03期

相關重要報紙文章 前1條

1 王迎暉;[N];經濟參考報;2011年

【相似文獻】

相關期刊論文 前10條

1 唐杰;;征收房產稅對房價的影響[J];技術與市場;2006年01期

2 石濟海;;對房產稅改革的幾點看法[J];中國稅務;2006年03期

3 王春;;對房產稅的兩種經營使用方式計算繳納的籌劃[J];當代經理人;2006年09期

4 周偉華;;完善我國房產稅的幾點設想[J];產業(yè)與科技論壇;2006年03期

5 薛岳;;什么是“房產稅”?[J];紅旗文稿;2010年09期

6 葉檀;;房產稅不會產生較大沖擊[J];商周刊;2010年12期

7 劉植榮;;對房產稅合法性的認識[J];學習月刊;2010年16期

8 然玉;;怎一個嬌羞的房產稅[J];觀察與思考;2010年06期

9 《中國經濟周刊》評論員;;誰來還房產稅傳聞以真相[J];中國經濟周刊;2010年20期

10 李昕;;房產稅將至[J];城市住宅;2010年06期

相關會議論文 前6條

1 吉林;;房產稅熱下的冷思考[A];吉林省土木建筑學會2013年學術年會論文集[C];2013年

2 周元立;黎俊;;淺析應用批量技術進行房產稅評估所面臨的困難及對策[A];中國房地產估價師與房地產經紀人學會2011年年會論文集[C];2011年

3 姚海放;;宏觀調控抑或稅收法治:論房產稅改革的目標[A];全面小康：發(fā)展與公平——第六屆北京市中青年社科理論人才“百人工程”學者論壇（2012）論文集[C];2012年

4 米旭明;;評估命中率、公平性與房產稅稅基批量評估模型研究[A];2011廣東社會科學學術年會——地方政府職能與社會公共管理論文集[C];2011年

5 姚海放;;宏觀調控抑或稅收法治:論房產稅改革的目標[A];全面小康：發(fā)展與公平——第六屆北京中青年社科理論人才“百人工程”學者論壇文集[C];2012年

6 傅光明;;中外財產稅制的比較研究與制度設計[A];中國制度經濟學年會論文集[C];2006年

相關重要報紙文章 前10條

1 本報記者 孫繼斌;學者建言我國應緩征或不征房產稅[N];法制日報;2008年

2 本報記者 陳雪芹;開征房產稅有望終結“炒房時代”[N];中國改革報;2010年

3 本報記者 朱宇　丁冰 周文天 林U，

本文編號：2208586