本文關(guān)鍵詞：土地財(cái)政依賴、房地產(chǎn)稅替代及模式選擇

  更多相關(guān)文章： 土地財(cái)政 房地產(chǎn)稅 房地產(chǎn)稅改革

【摘要】：筆者利用全國(guó)省級(jí)層面的房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)與財(cái)政收入數(shù)據(jù),使用固定效應(yīng)模型進(jìn)行面板數(shù)據(jù)回歸分析,計(jì)算出房地產(chǎn)市場(chǎng)影響土地財(cái)政的量化關(guān)系,并運(yùn)用這一實(shí)證分析的結(jié)果,對(duì)不同房地產(chǎn)稅開征模式進(jìn)行了數(shù)值模擬與比較分析。研究表明將現(xiàn)行的房產(chǎn)稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅并入未來(lái)的房地產(chǎn)稅中,可以較好地保持地方財(cái)政的穩(wěn)定。同時(shí),目前條件下對(duì)家庭第一套住宅免征房地產(chǎn)稅改革方案既可以減小改革阻力,也可以保持財(cái)政收入的穩(wěn)定。我們的分析及結(jié)論為未來(lái)房地產(chǎn)稅改革模式提供了方案選擇,對(duì)房地產(chǎn)稅可以成為地方主體稅種的觀點(diǎn)也提供了可信的論證。
【作者單位】： 湖南工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易學(xué)院;湖南工業(yè)大學(xué)商學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 土地財(cái)政 房地產(chǎn)稅 房地產(chǎn)稅改革
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目(12CJY100)
【分類號(hào)】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 一、文獻(xiàn)綜述20世紀(jì)90年代末以來(lái),住房制度市場(chǎng)化改革帶動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的高速發(fā)展,地方政府憑借對(duì)土地的實(shí)際占有獲得了巨額的土地收入及稅費(fèi),形成了廣受爭(zhēng)議的土地財(cái)政。不可否認(rèn)的是,房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮與土地財(cái)政收入的快速增長(zhǎng),推動(dòng)了城市的快速擴(kuò)張與市政基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完

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本文編號(hào)：1028162