受政府倡導(dǎo)的文、商、旅結(jié)合的政策以及城市綜合體模式的思想影響,文商旅項(xiàng)目成為一種新型的產(chǎn)業(yè)集聚形式。業(yè)態(tài)復(fù)雜、深度融合、投資高、周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大成為文商旅項(xiàng)目的主要特征。從文商旅項(xiàng)目的特點(diǎn)來看,在短期會(huì)引起文化旅游業(yè)的變革,在中期會(huì)向著特色化方向發(fā)展,在長(zhǎng)期將演變?yōu)槟撤N文化遺產(chǎn)�？v觀近幾年商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展,主題化商業(yè)地產(chǎn)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中優(yōu)勢(shì)越來越明顯,個(gè)性化、差異化成為未來市場(chǎng)制勝的法寶。本文講到的“印象濟(jì)南”項(xiàng)目,正是基于遵從文商旅項(xiàng)目發(fā)展的方向,蘊(yùn)含城市獨(dú)有的文化屬性,展現(xiàn)城市特質(zhì),融入現(xiàn)代生活方式和消費(fèi)業(yè)態(tài)的文商旅項(xiàng)目。彼得.德魯克說:“當(dāng)今企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng),已不是產(chǎn)品之間的競(jìng)爭(zhēng),而是商業(yè)模式之間的競(jìng)爭(zhēng)。”好的商業(yè)模式就是要具有更好的持續(xù)賺錢的能力。因此,作為文商旅項(xiàng)目的“印象濟(jì)南”,其建立和改進(jìn)自身的商業(yè)模式顯得尤為重要。本論文從戰(zhàn)略角度出發(fā),簡(jiǎn)要分析了商業(yè)模式六要素,并運(yùn)用定位理論、價(jià)值鏈理論對(duì)“印象濟(jì)南”項(xiàng)目的現(xiàn)有商業(yè)模式進(jìn)行了分析,指出了存在的問題:缺少商業(yè)模式要素分析體系、滿足市場(chǎng)及客戶需求針對(duì)性不強(qiáng)、運(yùn)營(yíng)管理在商業(yè)模式中的價(jià)值及表現(xiàn)未得到體現(xiàn)。針對(duì)這些問題對(duì)項(xiàng)目的商業(yè)模式進(jìn)行了... 

【文章來源】：山東財(cái)經(jīng)大學(xué)山東省

【文章頁(yè)數(shù)】：58 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究的背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究?jī)?nèi)容、方法和技術(shù)路線
        1.2.1 研究?jī)?nèi)容
        1.2.2 研究方法
        1.2.3 技術(shù)路線
    1.3 文獻(xiàn)綜述
        1.3.1 商業(yè)模式的研究進(jìn)展
        1.3.2 文商旅項(xiàng)目商業(yè)模式的研究進(jìn)展
    1.4 研究創(chuàng)新點(diǎn)
第2章 相關(guān)理論
    2.1 定位理論
        2.1.1 定位理論概述
        2.1.2 文商旅項(xiàng)目定位
    2.2 價(jià)值鏈理論
        2.2.1 價(jià)值鏈理論概述
        2.2.2 文商旅項(xiàng)目?jī)r(jià)值鏈研究
    2.3 本章小結(jié)
第3章 “印象濟(jì)南”文商旅項(xiàng)目現(xiàn)狀分析
    3.1 項(xiàng)目介紹
        3.1.1 項(xiàng)目概況
        3.1.2 項(xiàng)目三大使命
    3.2 項(xiàng)目SWOT分析
        3.2.1 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
        3.2.2 項(xiàng)目劣勢(shì)
        3.2.3 項(xiàng)目機(jī)會(huì)
        3.2.4 項(xiàng)目威脅
    3.3 本章小結(jié)
第4章 “印象濟(jì)南”文商旅項(xiàng)目商業(yè)模式分析
    4.1 “印象濟(jì)南”項(xiàng)目現(xiàn)有商業(yè)模式描述
        4.1.1 關(guān)于項(xiàng)目定位的描述
        4.1.2 關(guān)于盈利模式的描述
    4.2 “印象濟(jì)南”項(xiàng)目?jī)r(jià)值鏈分析
        4.2.1 項(xiàng)目?jī)?nèi)部?jī)r(jià)值鏈
        4.2.2 項(xiàng)目?jī)r(jià)值鏈擴(kuò)展
    4.3 “印象濟(jì)南”商業(yè)模式存在的問題
    4.4 本章小結(jié)
第5章 “印象濟(jì)南”文商旅項(xiàng)目商業(yè)模式改進(jìn)與保障
    5.1 改進(jìn)的原則、思路框架
        5.1.1 改進(jìn)原則
        5.1.2 改進(jìn)的思路框架
    5.2 “印象濟(jì)南”文商旅項(xiàng)目商業(yè)模式定位及盈利模式的改進(jìn)
        5.2.1 基于定位的改進(jìn)設(shè)計(jì)
        5.2.2 基于盈利模式的改進(jìn)設(shè)計(jì)
    5.3 商業(yè)模式在價(jià)值鏈和價(jià)值網(wǎng)絡(luò)下的改進(jìn)
        5.3.1 價(jià)值鏈的內(nèi)部活動(dòng)改進(jìn)
        5.3.2 價(jià)值鏈的外部活動(dòng)改進(jìn)
    5.4 “印象濟(jì)南”項(xiàng)目商業(yè)模式改進(jìn)的保障
        5.4.1 文化保障
        5.4.2 組織保障
        5.4.3 人員保障
        5.4.4 制度保障
    5.5 本章小結(jié)
第6章 結(jié)論與展望
    6.1 研究的結(jié)論
    6.2 研究局限及下一步研究方向
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析[J]. 劉暢.  經(jīng)營(yíng)管理者. 2016(06)
[2]城市綜合體的商業(yè)模式和城市價(jià)值研究[J]. 金巍,劉榮坤.  商場(chǎng)現(xiàn)代化. 2015(21)
[3]房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略分析——以價(jià)值鏈為基礎(chǔ)[J]. 李斌.  技術(shù)與市場(chǎng). 2012(03)
[4]商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位決策研究[J]. 張巍,張騰月.  建筑經(jīng)濟(jì). 2010(01)
[5]商業(yè)模式體系重構(gòu)[J]. 原磊.  中國(guó)工業(yè)經(jīng)濟(jì). 2007(06)
[6]我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析及發(fā)展對(duì)策[J]. 汪旭暉.  價(jià)格理論與實(shí)踐. 2006(04)
[7]論商業(yè)地產(chǎn)成功管理元素[J]. 林春麗.  城市開發(fā). 2006(02)
[8]創(chuàng)業(yè)視角下的商業(yè)模式研究[J]. 王偉毅,李乾文.  外國(guó)經(jīng)濟(jì)與管理. 2005(11)
[9]中心城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會(huì)分析[J]. 何艷,吳豐.  資源與人居環(huán)境. 2004(05)

碩士論文
[1]商業(yè)地產(chǎn)在商業(yè)圈中的項(xiàng)目定位策略研究[D]. 程媛媛.山東師范大學(xué) 2012
[2]商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)模式研究[D]. 李克.西安科技大學(xué) 2011
[3]商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)定位影響因素及評(píng)價(jià)研究[D]. 唐瑭.四川農(nóng)業(yè)大學(xué) 2011
[4]商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理模式的研究[D]. 楊君才.蘭州大學(xué) 2011
[5]聯(lián)盟模式的商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)防范研究[D]. 姚中全.中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京） 2010
[6]購(gòu)物中心開發(fā)空間決策支持系統(tǒng)研究[D]. 尹博.中國(guó)海洋大學(xué) 2010
[7]號(hào)碼百事通業(yè)務(wù)商業(yè)模式研究[D]. 彭歆北.北京郵電大學(xué) 2008



本文編號(hào)：3400547