現(xiàn)階段宅基地在一些具有旅游區(qū)位優(yōu)勢(shì)、環(huán)境良好的農(nóng)村地區(qū),已經(jīng)成為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、創(chuàng)新旅游產(chǎn)品的重要載體。然而當(dāng)前以"保居護(hù)農(nóng)"為第一原則的制度安排,使得農(nóng)民集體所有權(quán)長(zhǎng)期虛置,農(nóng)戶的財(cái)產(chǎn)性訴求無(wú)法滿足,旅游經(jīng)營(yíng)者的創(chuàng)造力難以發(fā)揮。本文基于產(chǎn)權(quán)理論,通過(guò)構(gòu)建"產(chǎn)權(quán)界定—成本收益"模型,揭示我國(guó)宅基地產(chǎn)權(quán)三級(jí)管制機(jī)制,必然導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)殘缺,進(jìn)而將有價(jià)值的產(chǎn)權(quán)屬性置入"公共領(lǐng)域",造成顯著的"租值耗散"和資源浪費(fèi)問(wèn)題。在此基礎(chǔ)上,本文進(jìn)一步提出農(nóng)村宅基地旅游利用的有效路徑,為優(yōu)化宅基地資源配置和促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展提供參考。 

【文章來(lái)源】：農(nóng)村經(jīng)濟(jì). 2020,(06)北大核心CSSCI

【文章頁(yè)數(shù)】：9 頁(yè)

【部分圖文】：

宅基地“公共領(lǐng)域”形成示意圖[37]

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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