改革開放以來，我國的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)逐步發(fā)展并逐漸壯大起來。房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐漸發(fā)展成為我國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著非常重要的作用。但是由于房價(jià)長期居高不下，2010年以來，國家出臺新政嚴(yán)格打壓高房價(jià)。因此，傳統(tǒng)住宅市場成交表現(xiàn)逐漸黯淡，新政在很大程度上壓縮了住宅市場的投資回報(bào)空間。在此形勢下，旅游房地產(chǎn)憑借其政策導(dǎo)向性和資源稀缺性優(yōu)勢得到了人們的重視。旅游房地產(chǎn)是由房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)的融合而形成的一種邊緣房地產(chǎn)形態(tài)，比傳統(tǒng)住宅具有更加廣闊的發(fā)展空間和巨大的市場潛力。本文首先對旅游地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r以及本項(xiàng)目所在區(qū)域的開發(fā)條件進(jìn)行了分析，在此基礎(chǔ)上對寧安小北湖風(fēng)景區(qū)的旅游資源、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場環(huán)境以及競爭對手進(jìn)行具體分析，從而對該地區(qū)的旅游地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境有了總體把握。之后依據(jù)以上分析結(jié)果，再進(jìn)一步對本項(xiàng)目的投資建設(shè)進(jìn)行了SWOT分析，并提出了項(xiàng)目的分析對策。在以上分析結(jié)果的基礎(chǔ)上，本文確定了項(xiàng)目的開發(fā)定位，包括名稱定位、主題定位、市場地位、功能定位、形象定位等。并在項(xiàng)目定位的指導(dǎo)下，分三期詳細(xì)介紹了每期產(chǎn)品的具體設(shè)計(jì)規(guī)劃，同時給出了項(xiàng)目的總體輔助設(shè)施規(guī)劃。在明確了產(chǎn)品的設(shè)計(jì)規(guī)劃之后，... 

【文章來源】：哈爾濱工業(yè)大學(xué)黑龍江省 211工程院校 985工程院校

【文章頁數(shù)】：90 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

牡丹江地圖

于黑龍江省東南部，是牡丹江是的所轄縣級市此有黑龍江的“小江南”之稱。寧安市夏季離子及植物精氣（空氣殺菌 ），具有較高的閑保健度假活動。套條件分析 244 個行政村已經(jīng)全部開通了公共汽車，市化。市區(qū)距牡丹江民航機(jī)場只有 19 千米。，而牡丹江市民航已開通北京、上海、大連斯海參崴等 7 條航線；鐵路有通往北京、天圖門、長春等直達(dá)列車；高速公路有通往綏長白山的 201 國道（如圖 2-2）。此外，小北在規(guī)劃中，這為項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)提供了更加目的提升價(jià)值。

哈爾濱工業(yè)大學(xué)工商管理碩士學(xué)位論文丹江市是一座歷史古城，有眾多的名勝古跡，（如圖 2-3）。項(xiàng)目所在地區(qū)位于牡丹江市所轄景區(qū)鏡泊湖景區(qū)內(nèi)。這里重要的景觀有：水體鉆心湖、鴛鴦池）；火山地質(zhì)景觀（火山錐、等）；花崗巖景觀（大孤山、小孤山、白石砬湖景區(qū)于 2006 年 9 月與泰山、伏牛山等共同審，成為世界地質(zhì)公園。鏡泊湖景區(qū)以天然無有氣勢雄渾飛流直下的吊水樓瀑布、奇麗壯觀迷悠遠(yuǎn)古老的渤海古國遺址。這里既有自然山神秘寧遠(yuǎn)，是不可多得的養(yǎng)生休閑之地。除此橋、雪村、興隆寺、石燈幢等都屬國家級風(fēng)景位。這為項(xiàng)目所在地秀麗的自然風(fēng)景有裝點(diǎn)了

【參考文獻(xiàn)】：
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本文編號：3002091