目前,旅游逐漸成為人們休閑的主要方式之一,引起旅游市場(chǎng)需求的逐漸增加。同時(shí),旅游業(yè)的發(fā)展具有很強(qiáng)的外部作用,使得旅游項(xiàng)目吸引了較多的投資者,造成了旅游市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。而旅游的發(fā)展需要很多部門、行業(yè)之間的協(xié)調(diào)和配合,旅游項(xiàng)目的收益將受到很多外部因素的影響,具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。所以,面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和收益的風(fēng)險(xiǎn)性,旅游項(xiàng)目投資需要理由更符合實(shí)際的決策方法。作為我國著名的旅游城市,青島市的旅游市場(chǎng)歷經(jīng)多年發(fā)展已日漸成熟,旅游產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)正從傳統(tǒng)的觀光型向觀光與休閑度假相結(jié)合的現(xiàn)代旅游格局轉(zhuǎn)變,青島城區(qū)及周邊省市擁有較高收入的居民對(duì)度假旅游的需求日漸提升,這推動(dòng)各旅游度假區(qū)逐步向度假娛樂的趨勢(shì)發(fā)展,開始進(jìn)入綜合開發(fā)的階段。為加快鰲山組團(tuán)的建設(shè)步伐,推進(jìn)區(qū)域開發(fā)建設(shè)的步伐,拓寬融資渠道,2007年10月31日,經(jīng)即墨市人民政府批準(zhǔn),即墨市國土資源局將位于青島濱海公路兩側(cè)、大任河口周邊的六宗國有土地實(shí)施捆綁掛牌出讓。港中旅(青島)海泉灣有限公司通過競(jìng)標(biāo)獲得該出讓地塊的使用權(quán),并已辦理完畢土地權(quán)屬證明文件。按照掛牌文件要求,濱海公路東側(cè)土地的使用性質(zhì)為商貿(mào)、旅游用地。通過對(duì)國內(nèi)旅游市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的分析,結(jié)合... 

【文章來源】：中國海洋大學(xué)山東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：60 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

青島市濱海公路沿線城市組團(tuán)規(guī)劃

【參考文獻(xiàn)】：
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博士論文
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碩士論文
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[2]期權(quán)博弈及其在旅游投資中的應(yīng)用[D]. 宋占松.天津大學(xué) 2007
[3]旅游項(xiàng)目投資的綜合效益分析[D]. 段二麗.天津大學(xué) 2006
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本文編號(hào)：2918025