隨著我國市場經(jīng)濟改革程度的加深,全球經(jīng)濟一體化時代的帶來,同行間競爭加劇,傳統(tǒng)銀行業(yè)務(wù)已經(jīng)不能滿足客戶日漸增加的需求,為了在競爭越發(fā)激勵的市場競爭中,保證自身市場地位、份額,在傳統(tǒng)評價模式中尋求變革成為銀行管理層應(yīng)考慮的問題。2003年成都某開發(fā)區(qū)正式成立,為了響應(yīng)政府號召,由中信銀行對其進行投資的項目共30多項,總投資金額達到45億,為成都大城市規(guī)劃添加助益。為了使這些投資效益最大化,對現(xiàn)有的銀行投資項目評價進行優(yōu)化探究,在財務(wù)分析、風(fēng)險分析等方面有著豐富經(jīng)驗積累。對村(社區(qū))集體投資項目進行研究,填補理論空白,增加村(社區(qū))集體投資項目中投資的實踐經(jīng)歷,為今后在村(社區(qū))集體投資項目中的經(jīng)濟財務(wù)評價以及風(fēng)險因素的確定分析提供借鑒,同時促進城市發(fā)展。本文以相關(guān)理論為基點,將定性與定量相結(jié)合,調(diào)查問卷法,綜合運用上述研究方法對銀行投資評價方法進行探究,其中研究內(nèi)容主要圍繞下述幾點進行:一,我國銀行投資項目管理概況,包括銀行投資項目的概念以及發(fā)展進程,同時提出使社區(qū)集體投資項目成為銀行投資項目管理范圍內(nèi)的建議。對財務(wù)分析以及風(fēng)險防范相關(guān)理論進行介紹;二,對成都某安置房項目的基本情況、招投...

【文章頁數(shù)】：65 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖3-1中信銀行投資項目代建制合同關(guān)系圖

通過招投標(biāo)方式進行代建單位的選擇，利用了市場經(jīng)濟競爭機制，利用優(yōu)勝劣汰的方式，保證了投資利益最大化[24]。下圖3-1所示為中信銀行投資項目代建制合同關(guān)系圖，合同起到了明確責(zé)任主體、增強投資項目約束力度，增加擁有決定權(quán)利各方的制約力度。從圖中可以看出，在中信銀行投資項目代建制....

圖4-1項目投資估算結(jié)構(gòu)組成圖

第四章成都某安置房項目財務(wù)評價27間項目的收益水平以及數(shù)額分析，通過對財務(wù)報表中的各項指標(biāo)對項目盈利能力進行預(yù)測[30]。（4）償債能力項目償債能力是指項目償還其債務(wù)的能力，能否及時償還到期債務(wù)，是反映項目財務(wù)狀況好壞的重要標(biāo)志。通過對項目償債能力的分析，能夠揭示一個項目的財務(wù)狀....

圖4-2項目價值及盈利能力指標(biāo)評價體系

電子科技大學(xué)碩士學(xué)位論文28表4-3項目投資估算匯總分析表（單位：萬元）項目建設(shè)安裝工程費用其他費用合計占比（%）工程7905.57905.539.22%安置房739.1739.13.68%路網(wǎng)建設(shè)4826.44826.423.94%土地節(jié)約集約整理2340.12340.111.....

圖4-3項目償債能力指標(biāo)評價體系

第四章成都某安置房項目財務(wù)評價29因此，按照稅后財務(wù)凈現(xiàn)值來對該項目進行評估，項目自身有著良好的盈利能力。稅后財務(wù)內(nèi)部和收益率為7.41%,信貸利率按照5.67%計算，其中7.41%>5.67%，上述數(shù)據(jù)說明該項目貸款收益大于利息支出。（4）償債能力為證明成都某安置房項目的償債能....

本文編號：3920675