本文選題：風(fēng)險管理 + 房地產(chǎn)項目��； 參考：《青島大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：項目融資是一種以項目的未來收益和資產(chǎn)作為償還貸款的主要資金來源和安全保障的融資方式。項目融資中最主要的一種形式就是向銀行融資,即項目貸款。它主要從項目本身入手,對項目的風(fēng)險進(jìn)行識別和評估,企業(yè)層面的信用水平、資產(chǎn)負(fù)債和盈利情況占次要的評估權(quán)重,有利于銀行對優(yōu)質(zhì)項目的識別,有利于適應(yīng)日益激烈的市場競爭要求。本文以QS銀行為例,分析其H房地產(chǎn)項目的融資貸款風(fēng)險管理情況,具體如下:首先,分析研究課題的背景及當(dāng)前國內(nèi)外學(xué)者在房產(chǎn)融資貸款項目風(fēng)險管理領(lǐng)域的研究成果;其次,對房產(chǎn)融資貸款項目的風(fēng)險因素進(jìn)行識別,并分析其風(fēng)險管理存在的問題;最后,針對上述問題,分析出房產(chǎn)融資貸款項目的具體風(fēng)險控制策略,包括構(gòu)建房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理體系、完善房地產(chǎn)信貸績效考核指標(biāo)體系以及構(gòu)建房產(chǎn)項目的信貸風(fēng)險轉(zhuǎn)移機(jī)制等措施。
[Abstract]:Project financing is a kind of financing method which takes the future income and assets of the project as the main source of funds and security for repayment of loans. One of the most important forms of project financing is bank financing, that is, project loans. It mainly starts from the project itself and identifies and evaluates the risk of the project. The credit level at the enterprise level, assets, liabilities and profits account for the secondary weight of the evaluation, which is conducive to the identification of high-quality projects by banks. To adapt to the increasingly fierce market competition requirements. Taking QS Bank as an example, this paper analyzes the financing loan risk management of its H real estate project, as follows: firstly, the background of the research topic and the current research results of domestic and foreign scholars in the field of risk management of real estate financing loan project; Secondly, identify the risk factors of the real estate financing loan project, and analyze the existing problems of risk management. Finally, to solve the above problems, analyze the specific risk control strategy of the real estate financing loan project. It includes the construction of real estate credit risk management system, the improvement of real estate credit performance evaluation index system and the construction of real estate project credit risk transfer mechanism and other measures.
【學(xué)位授予單位】：青島大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：F832.4;F299.233.42

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1957691