發(fā)布時(shí)間：2018-05-31 01:20

  本文選題：風(fēng)險(xiǎn)管理 + 房地產(chǎn)項(xiàng)目�。� 參考：《青島大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：項(xiàng)目融資是一種以項(xiàng)目的未來(lái)收益和資產(chǎn)作為償還貸款的主要資金來(lái)源和安全保障的融資方式。項(xiàng)目融資中最主要的一種形式就是向銀行融資,即項(xiàng)目貸款。它主要從項(xiàng)目本身入手,對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估,企業(yè)層面的信用水平、資產(chǎn)負(fù)債和盈利情況占次要的評(píng)估權(quán)重,有利于銀行對(duì)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的識(shí)別,有利于適應(yīng)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求。本文以QS銀行為例,分析其H房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資貸款風(fēng)險(xiǎn)管理情況,具體如下:首先,分析研究課題的背景及當(dāng)前國(guó)內(nèi)外學(xué)者在房產(chǎn)融資貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理領(lǐng)域的研究成果;其次,對(duì)房產(chǎn)融資貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別,并分析其風(fēng)險(xiǎn)管理存在的問(wèn)題;最后,針對(duì)上述問(wèn)題,分析出房產(chǎn)融資貸款項(xiàng)目的具體風(fēng)險(xiǎn)控制策略,包括構(gòu)建房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理體系、完善房地產(chǎn)信貸績(jī)效考核指標(biāo)體系以及構(gòu)建房產(chǎn)項(xiàng)目的信貸風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移機(jī)制等措施。
[Abstract]:Project financing is a kind of financing method which takes the future income and assets of the project as the main source of funds and security for repayment of loans. One of the most important forms of project financing is bank financing, that is, project loans. It mainly starts from the project itself and identifies and evaluates the risk of the project. The credit level at the enterprise level, assets, liabilities and profits account for the secondary weight of the evaluation, which is conducive to the identification of high-quality projects by banks. To adapt to the increasingly fierce market competition requirements. Taking QS Bank as an example, this paper analyzes the financing loan risk management of its H real estate project, as follows: firstly, the background of the research topic and the current research results of domestic and foreign scholars in the field of risk management of real estate financing loan project; Secondly, identify the risk factors of the real estate financing loan project, and analyze the existing problems of risk management. Finally, to solve the above problems, analyze the specific risk control strategy of the real estate financing loan project. It includes the construction of real estate credit risk management system, the improvement of real estate credit performance evaluation index system and the construction of real estate project credit risk transfer mechanism and other measures.
【學(xué)位授予單位】：青島大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類(lèi)號(hào)】：F832.4;F299.233.42

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1957691