本文關(guān)鍵詞：酒店業(yè)特許經(jīng)營與委托管理法律問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：根據(jù)總部在瑞士的國際飯店與餐館協(xié)會(huì)（IHRA）和房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資管理及服務(wù)公司仲量聯(lián)行（JLL）的統(tǒng)計(jì)報(bào)告，全球酒店產(chǎn)業(yè)的年度收入額有5千億到6千億美元，2013年亞洲酒店投資額增長了218%，投資總額達(dá)到了75億美元，是距2007年全球金融危機(jī)爆發(fā)以來增長勢(shì)頭最為迅猛的一年，其中，僅中國內(nèi)地的酒店投資就占到了投資總額的13%，投資額達(dá)到了11億美元。 通過以上數(shù)據(jù)的呈現(xiàn)，中國在亞洲乃至全球的酒店業(yè)市場(chǎng)占據(jù)著舉足輕重的地位；隨著2013年酒店投資額的新高，酒店法律服務(wù)需求的進(jìn)一步擴(kuò)大，解決好酒店投資和經(jīng)營管理中的各種法律問題至關(guān)重要。筆者將以酒店行業(yè)的特許經(jīng)營和管理合同經(jīng)營模式為重點(diǎn)，分四個(gè)章節(jié)詳細(xì)闡述酒店集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展中的各種法律問題。 第一章酒店法律關(guān)系概述。該章簡(jiǎn)要介紹了酒店法律關(guān)系的概念、酒店法律關(guān)系的三要素以及酒店法律關(guān)系的種類和依據(jù)。 第二章酒店集團(tuán)經(jīng)營模式之比較分析。該章介紹了酒店集團(tuán)的概念和不同經(jīng)營模式的法律性質(zhì)，著重就酒店特許經(jīng)營與委托管理制度進(jìn)行了比較。 第三章酒店業(yè)特許經(jīng)營。該章闡述了酒店特許經(jīng)營中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律問題、中美兩國特許經(jīng)營法律制度、酒店特許經(jīng)營的法律風(fēng)險(xiǎn)、中美兩國酒店《特許經(jīng)營合同》的主要內(nèi)容、酒店《特許經(jīng)營合同》雙方的主要義務(wù)和責(zé)任、酒店《特許經(jīng)營合同》與管理合同的銜接和酒店《特許經(jīng)營合同》的任意解除權(quán)等內(nèi)容。 第四章酒店委托管理。本章介紹了酒店委托管理的法律屬性，并就酒店委托管理的幾個(gè)重要法律問題進(jìn)行了辨析，如酒店委托管理的基礎(chǔ)法律關(guān)系和特征、酒店業(yè)主擅自轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或者股權(quán)的法律后果以及酒店委托管理是否適用《委托合同》的任意解除權(quán)等；針對(duì)酒店管理合同，詳細(xì)介紹了酒店管理合同雙方的義務(wù)與責(zé)任，并就管理合同的重點(diǎn)條款進(jìn)行了解讀。 通過本文的論述，，筆者厘清了酒店特許經(jīng)營與委托管理業(yè)務(wù)模式中的幾個(gè)復(fù)雜的法律問題，并給出了應(yīng)對(duì)解決的方案，如： 分析了在酒店特許經(jīng)營和委托管理中酒店集團(tuán)服務(wù)的法律性質(zhì)； 有關(guān)酒店《特許經(jīng)營合同》簽約前的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)重點(diǎn)工作步驟； 分別論述了酒店《特許經(jīng)營合同》與《管理合同》的任意解除權(quán)，得出酒店《特許經(jīng)營合同》的任意解除權(quán)不是法定的任意解除權(quán)，是一種附期限條件的約定解除權(quán)；對(duì)于酒店行業(yè)普遍爭(zhēng)議的《管理合同》任意解除權(quán)，筆者分別從合同的目的、合同意思自治原則、《合同法》條文出發(fā)，得出酒店《管理合同》并不等同于《委托合同》，并從酒店法律實(shí)務(wù)角度，給出防范《管理合同》雙方任意解除合同風(fēng)險(xiǎn)的建議。 筆者期望通過本文的論述，能夠?qū)ξ覈频晷袠I(yè)相關(guān)的法律從業(yè)者解決有關(guān)法律難題有所借鑒和幫助，為我國酒店產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。
【關(guān)鍵詞】：酒店管理合同 酒店委托管理 酒店特許經(jīng)營 酒店法律 酒店集團(tuán)
【學(xué)位授予單位】：華東政法大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：D923.6
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-11
• 導(dǎo)言11-12
• 第一章 酒店法律關(guān)系概述12-15
• 第一節(jié) 酒店法律關(guān)系的概念12
• 第二節(jié) 酒店法律關(guān)系的三要素12-14
• 一、酒店法律關(guān)系的主體12-13
• 二、酒店法律關(guān)系的客體13
• 三、酒店法律關(guān)系的內(nèi)容13-14
• 第三節(jié) 酒店法律關(guān)系的種類和依據(jù)14-15
• 第二章 酒店集團(tuán)經(jīng)營模式之比較分析15-23
• 第一節(jié) 酒店集團(tuán)不同經(jīng)營模式的法律性質(zhì)15-19
• 一、全資酒店（Proprietor）15-16
• 二、特許經(jīng)營（Franchise）16
• 三、管理合同（Management Contracts）16-17
• 四、租賃經(jīng)營（Lease Management）17-18
• 五、戰(zhàn)略聯(lián)盟（StrategicAlliance）18-19
• 第二節(jié) 酒店特許經(jīng)營與委托管理制度比較19-23
• 一、酒店經(jīng)營管理權(quán)的歸屬20-21
• 二、酒店集團(tuán)服務(wù)的法律性質(zhì)21
• 三、酒店資源和技術(shù)的轉(zhuǎn)移范圍和程度21
• 四、需要解決的核心法律問題21-23
• 第三章 酒店特許經(jīng)營23-33
• 第一節(jié) 酒店特許經(jīng)營概述23-24
• 第二節(jié) 酒店特許經(jīng)營的知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律問題24-25
• 第三節(jié) 中美兩國的特許經(jīng)營制度25-27
• 一、中國特許經(jīng)營主要制度索引25-26
• 二、美國特許經(jīng)營制度26-27
• 第四節(jié) 酒店特許經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)與特許經(jīng)營合同27-33
• 一、酒店特許經(jīng)營的法律風(fēng)險(xiǎn)27-28
• 二、酒店特許經(jīng)營合同28-33
• 第四章 酒店委托管理33-52
• 第一節(jié) 酒店委托管理的幾個(gè)重要法律問題辨析33-37
• 一、酒店委托管理的基礎(chǔ)法律關(guān)系和特征33-34
• 二、酒店管理合同的運(yùn)行機(jī)制34
• 三、酒店業(yè)主擅自轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或者股權(quán)的法律后果34-35
• 四、高額違約賠償金與限額違約賠償金35-36
• 五、酒店委托管理是否適用委托合同的任意解除權(quán)36-37
• 第二節(jié) 酒店委托管理的法律屬性37-39
• 第三節(jié) 酒店管理合同雙方的義務(wù)與責(zé)任39-42
• 一、酒店管理方的主要義務(wù)與責(zé)任39-41
• 二、酒店業(yè)主的主要義務(wù)與責(zé)任41-42
• 第四節(jié) 酒店管理合同的風(fēng)險(xiǎn)和重點(diǎn)條款42-52
• 一、酒店管理合同的擬定42-43
• 二、酒店管理合同的風(fēng)險(xiǎn)43-46
• 三、酒店管理合同重點(diǎn)條款解讀46-52
• 結(jié)語52-54
• 參考文獻(xiàn)54-57
• 在讀期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果57-58
• 后記58-59

【參考文獻(xiàn)】

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  本文關(guān)鍵詞：酒店業(yè)特許經(jīng)營與委托管理法律問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：302672