本文關(guān)鍵詞：部門(mén)間隱性擔(dān)保與房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)研究

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)信貸 信用風(fēng)險(xiǎn) 隱性擔(dān)保 部門(mén)結(jié)構(gòu)

【摘要】：基于中央政府、地方政府、商業(yè)銀行和房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表框架對(duì)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行研究,發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)信貸涉及兩個(gè)層次的部門(mén)間隱性擔(dān)保機(jī)制,即地方政府對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的隱性擔(dān)保以及中央政府對(duì)銀行機(jī)構(gòu)的隱性擔(dān)保。我國(guó)房地產(chǎn)信貸受地方政府財(cái)政缺口和房地產(chǎn)業(yè)投資影響顯著,要通過(guò)財(cái)稅體制的改革和對(duì)地方政府投資行為的約束來(lái)改善地方政府的財(cái)政缺口狀況,同時(shí)也要對(duì)地方政府對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的隱性擔(dān)保機(jī)制進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓芾怼?br/> 【作者單位】： 武漢大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)信貸 信用風(fēng)險(xiǎn) 隱性擔(dān)保 部門(mén)結(jié)構(gòu)
【基金】：教育部人文社會(huì)科學(xué)研究青年基金項(xiàng)目(10YJC790217) 教育部哲學(xué)社會(huì)科學(xué)研究重大課題攻關(guān)項(xiàng)目(12JZD029)
【分類號(hào)】：F832.45
【正文快照】： 房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一,在地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展中處于基礎(chǔ)性地位,對(duì)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定也有重要影響。同時(shí),房地產(chǎn)行業(yè)屬于資本密集型行業(yè),土地整理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售都依賴于銀行的信貸資金支持。房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)10年的快速發(fā)展,房地產(chǎn)價(jià)格泡沫不斷積聚,有可能引發(fā)大規(guī)

【參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：883048