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住房按揭貸款逾期風(fēng)險與銀行貸款審查

發(fā)布時間:2017-09-08 13:18

  本文關(guān)鍵詞:住房按揭貸款逾期風(fēng)險與銀行貸款審查


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【摘要】:本文對住房按揭貸款逾期風(fēng)險決定因素及銀行貸款審查決定因素進行了比較研究。研究結(jié)果表明:借款人性別、婚姻狀況、教育程度、年齡、貸款金額、貸款成數(shù)、月還款額與月收入之比等因素對住房按揭貸款逾期風(fēng)險及銀行貸款審查是否通過均有顯著影響。通過比較發(fā)現(xiàn),男性借款人貸款申請更容易獲得通過,但更容易發(fā)生逾期;本地借款人貸款申請更容易獲得通過,但外地借款人逾期風(fēng)險更小;長期限貸款逾期風(fēng)險更小,但期限對銀行審查是否通過并無顯著影響;高利率貸款逾期風(fēng)險更小,但銀行審查時高利率貸款更不易通過。
【作者單位】: 對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)國際經(jīng)濟貿(mào)易學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】個人住房按揭貸款 貸款逾期風(fēng)險 貸款審查 商業(yè)銀行
【分類號】:F832.4;F293.3
【正文快照】: 1998年實施城鎮(zhèn)住房制度改革后,中國個人住房按揭貸款市場快速發(fā)展。在這之前,城鎮(zhèn)居民主要由福利分配的方式獲得住房,個人住房按揭貸款缺少有效的市場基礎(chǔ)。城鎮(zhèn)住房體制市場化改革后,個人住房按揭貸款市場迎來了一個高速發(fā)展的時期。根據(jù)人民銀行的統(tǒng)計數(shù)據(jù),1997年年末全國

【參考文獻】

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2 史蓉娟;中國個人住房抵押貸款信用風(fēng)險研究[D];西北大學(xué);2011年

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10 呂長明;商業(yè)銀行個人住房抵押貸款違約風(fēng)險實證研究[D];中南大學(xué);2010年

【二級參考文獻】

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2 李鵬雁;王雅林;;基于層次分析法的住房抵押貸款風(fēng)險評價[J];哈爾濱工業(yè)大學(xué)學(xué)報;2006年11期

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6 劉春紅,劉可新,吳晨;上海市個人住房抵押貸款違約因素實證分析[J];上海金融;2000年01期

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【相似文獻】

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中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前4條

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3 韓曉睿;住房按揭貸款中的風(fēng)險分析[D];大連海事大學(xué);2012年

4 陳蔚瑤;Y銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險防范研究[D];華南理工大學(xué);2012年

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