本文關(guān)鍵詞：住房按揭貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)與銀行貸款審查

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【摘要】：本文對住房按揭貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)決定因素及銀行貸款審查決定因素進(jìn)行了比較研究。研究結(jié)果表明:借款人性別、婚姻狀況、教育程度、年齡、貸款金額、貸款成數(shù)、月還款額與月收入之比等因素對住房按揭貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)及銀行貸款審查是否通過均有顯著影響。通過比較發(fā)現(xiàn),男性借款人貸款申請更容易獲得通過,但更容易發(fā)生逾期;本地借款人貸款申請更容易獲得通過,但外地借款人逾期風(fēng)險(xiǎn)更小;長期限貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)更小,但期限對銀行審查是否通過并無顯著影響;高利率貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)更小,但銀行審查時(shí)高利率貸款更不易通過。
【作者單位】： 對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 個(gè)人住房按揭貸款 貸款逾期風(fēng)險(xiǎn) 貸款審查 商業(yè)銀行
【分類號(hào)】：F832.4;F293.3
【正文快照】： 1998年實(shí)施城鎮(zhèn)住房制度改革后,中國個(gè)人住房按揭貸款市場快速發(fā)展。在這之前,城鎮(zhèn)居民主要由福利分配的方式獲得住房,個(gè)人住房按揭貸款缺少有效的市場基礎(chǔ)。城鎮(zhèn)住房體制市場化改革后,個(gè)人住房按揭貸款市場迎來了一個(gè)高速發(fā)展的時(shí)期。根據(jù)人民銀行的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),1997年年末全國

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