發(fā)布時(shí)間：2017-08-22 01:07

  本文關(guān)鍵詞：高房?jī)r(jià)下個(gè)人住房抵押貸款保險(xiǎn)發(fā)展策略研究

  更多相關(guān)文章： 個(gè)人住房抵押貸款保險(xiǎn) 抵押權(quán) 貸款風(fēng)險(xiǎn) 借款人

【摘要】：目前的房?jī)r(jià)日益高漲,我國(guó)個(gè)人住房抵押貸款規(guī)模不斷膨脹,貸款人和借款人面臨的風(fēng)險(xiǎn)也在不斷增加。個(gè)人住房抵押貸款保險(xiǎn)作為一種轉(zhuǎn)移和降低個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)、保障抵押權(quán)益的機(jī)制,對(duì)轉(zhuǎn)移、降低個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)具有積極作用。分析其在我國(guó)從強(qiáng)制推進(jìn)到自愿購(gòu)買(mǎi)的發(fā)展歷程,可見(jiàn)其當(dāng)前發(fā)展?fàn)顩r不甚樂(lè)觀(guān)。結(jié)合比較分析法和規(guī)范研究法,研究目前推進(jìn)個(gè)人住房抵押貸款保險(xiǎn)的必要性后,從政府、保險(xiǎn)公司、銀行和借款人四個(gè)層面提出相關(guān)發(fā)展對(duì)策,以期能改善其發(fā)展困境。
【作者單位】： 對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)院;中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 個(gè)人住房抵押貸款保險(xiǎn) 抵押權(quán) 貸款風(fēng)險(xiǎn) 借款人
【基金】：國(guó)家留學(xué)基金委資助項(xiàng)目(A201005001) 對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)研究生科研創(chuàng)新項(xiàng)目(201315)
【分類(lèi)號(hào)】：F842.6;F832.4
【正文快照】： 我國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了普通民眾的支付能力,相當(dāng)一部分工薪階層匯集全家之力才能購(gòu)買(mǎi)一套住房,大多數(shù)購(gòu)房者通過(guò)個(gè)人住房抵押貸款解決資金缺口。個(gè)人住房抵押貸款,又稱(chēng)按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng),購(gòu)房者用其購(gòu)房契約向銀行作抵押,分期向銀行還本付息,若購(gòu)

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 程杰;;住房抵押貸款保險(xiǎn)的法律問(wèn)題研究及條款設(shè)計(jì)[J];長(zhǎng)春大學(xué)學(xué)報(bào);2012年05期

2 吳志宇;;個(gè)人住房抵押貸款保險(xiǎn)模式的國(guó)際比較與我國(guó)選擇[J];西部論壇;2010年04期

【共引文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 薛紅紅;;房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控背景下房貸險(xiǎn)的出路探析[J];南方金融;2011年11期

2 李杰輝;;商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款違約風(fēng)險(xiǎn)研究[J];中國(guó)集體經(jīng)濟(jì);2010年31期

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前7條

1 盧兆麒;個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)；現(xiàn)狀與對(duì)策[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

2 張定;個(gè)人住房信貸消費(fèi)者保護(hù)法律問(wèn)題研究[D];北方工業(yè)大學(xué);2012年

3 劉婉婷;我國(guó)商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2012年

4 徐文露;住房抵押貸款保險(xiǎn)的法律問(wèn)題研究[D];華東政法大學(xué);2012年

5 劉軍;個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D];浙江大學(xué);2012年

6 薛紅紅;我國(guó)住房抵押貸款保險(xiǎn)問(wèn)題研究[D];河北經(jīng)貿(mào)大學(xué);2013年

7 蘇容芳;A銀行南京分行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題研究[D];南京大學(xué);2013年

【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 虞曉芬,亓琳,王德光;澳洲住宅抵押貸款保險(xiǎn)業(yè)務(wù)概況[J];保險(xiǎn)研究;2001年04期

2 黃嬙;借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)　綜合研究設(shè)計(jì)我國(guó)住房抵押貸款保險(xiǎn)和擔(dān)保體制[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年07期

3 李小榮;加拿大的住房按揭及按揭保險(xiǎn)[J];中國(guó)房地產(chǎn);2004年02期

4 萬(wàn)暉;美國(guó)的住房抵押貸款保險(xiǎn)及啟示[J];金融經(jīng)濟(jì);1998年08期

5 汪利娜;;美國(guó)的住宅抵押保險(xiǎn)機(jī)制(上)[J];金融與市場(chǎng);1998年04期

6 施方;住房抵押保險(xiǎn)的國(guó)際比較及其啟示[J];江西財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào);2003年05期

7 黃英君;朱中綱;;房地產(chǎn)保險(xiǎn)發(fā)展的國(guó)際比較及其啟示[J];建筑經(jīng)濟(jì);2011年08期

8 王來(lái)福;郭峰;;中國(guó)住房抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn):理論分析與實(shí)證研究[J];數(shù)學(xué)的實(shí)踐與認(rèn)識(shí);2009年12期

9 陶麗琴;;抵押物保險(xiǎn)合同上擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合——以按揭住房保險(xiǎn)為視角[J];現(xiàn)代法學(xué);2007年01期

10 虞曉芬;美國(guó)的住宅抵押貸款保險(xiǎn)體系及借鑒[J];中國(guó)房地產(chǎn)金融;2000年11期

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 李新傳;;農(nóng)村信用社擔(dān)保貸款存在的問(wèn)題與對(duì)策[J];廣西金融研究;2006年08期

2 翁其明,張琦;盤(pán)活貸款存量 降低貸款風(fēng)險(xiǎn)[J];福建金融;1992年07期

3 楊靜霞;;防范貸款風(fēng)險(xiǎn)的設(shè)想[J];中國(guó)金融;1993年06期

4 夏于林;貸款風(fēng)險(xiǎn)管理體系構(gòu)想[J];金融經(jīng)濟(jì);1994年02期

5 徐華;降低貸款風(fēng)險(xiǎn) 提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量芻議[J];新疆金融;1994年09期

6 葉勇 ,張玉國(guó) ,王德才 ,本刊編輯部;如何防范貸款風(fēng)險(xiǎn)[J];中國(guó)農(nóng)村信用合作;1994年06期

7 韓旺紅;貸款風(fēng)險(xiǎn)量化管理系統(tǒng)的若干問(wèn)題探討[J];投資研究;1996年10期

8 劉大鵬，，李旭光;試論貸款風(fēng)險(xiǎn)管理[J];農(nóng)金縱橫;1996年04期

9 封武;重視企業(yè)改制中貸款風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避[J];價(jià)格月刊;1998年12期

10 郭儉;有效防范貸款風(fēng)險(xiǎn)[J];財(cái)金貿(mào)易;1999年03期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 吳翰青;王忠郴;;模糊識(shí)別方法在貸款風(fēng)險(xiǎn)與質(zhì)量分類(lèi)中的應(yīng)用[A];發(fā)展的信息技術(shù)對(duì)管理的挑戰(zhàn)——99’管理科學(xué)學(xué)術(shù)會(huì)議專(zhuān)輯（下）[C];1999年

2 錢(qián)勤華;;農(nóng)村貸款風(fēng)險(xiǎn)分析——金融機(jī)構(gòu)支持新農(nóng)村建設(shè)應(yīng)注意的問(wèn)題[A];新農(nóng)村建設(shè)與環(huán)境保護(hù)——華北五省市區(qū)環(huán)境科學(xué)學(xué)會(huì)第十六屆學(xué)術(shù)年會(huì)優(yōu)秀論文集[C];2009年

3 顧海軍;陳洪轉(zhuǎn);張?jiān)?;基于BP網(wǎng)絡(luò)的商業(yè)銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)[A];管理科學(xué)與系統(tǒng)科學(xué)研究新進(jìn)展——第7屆全國(guó)青年管理科學(xué)與系統(tǒng)科學(xué)學(xué)術(shù)會(huì)議論文集[C];2003年

4 閆小明;;防范和化解信貸風(fēng)險(xiǎn)的思考[A];新世紀(jì) 新思考[C];1999年

5 曹建良;;農(nóng)村信用社推進(jìn)小企業(yè)貸款要實(shí)現(xiàn)五大突破[A];中國(guó)新時(shí)期思想理論寶庫(kù)——第三屆中國(guó)杰出管理者年會(huì)成果匯編[C];2007年

6 李錦;;當(dāng)前信貸熱潮的分析與建議[A];建設(shè)經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)�。禾魬�(zhàn)·機(jī)遇·對(duì)策——山東省社會(huì)科學(xué)界2009年學(xué)術(shù)年會(huì)文集（2）[C];2009年

7 陳文浩;周利民;;住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款的政策依據(jù)及信貸風(fēng)險(xiǎn)與防范[A];中國(guó)內(nèi)部審計(jì)協(xié)會(huì)現(xiàn)代企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理論文匯編（下冊(cè)）[C];2005年

8 ;廣東區(qū)域金融生態(tài)環(huán)境的問(wèn)題及對(duì)策[A];優(yōu)化區(qū)域金融生態(tài)環(huán)境、加快廣東金融強(qiáng)省建設(shè)高級(jí)研討會(huì)論文集[C];2005年

9 林則夫;;基于巴塞爾新資本協(xié)議的項(xiàng)目融資貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系[A];第十屆中國(guó)管理科學(xué)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2008年

10 莊洪艷;;淺談美國(guó)次貸危機(jī)對(duì)我國(guó)的啟示[A];建設(shè)經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)�。禾魬�(zhàn)·機(jī)遇·對(duì)策——山東省社會(huì)科學(xué)界2009年學(xué)術(shù)年會(huì)文集（1）[C];2009年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 周科競(jìng);企業(yè)并購(gòu)貸款風(fēng)險(xiǎn)不小[N];北京商報(bào);2008年

2 記者 楊金霞　實(shí)習(xí)生 陳歡;900萬(wàn)元貸款 抵押物是一群活豬[N];南充日?qǐng)?bào);2010年

3 通訊員 裘建　余國(guó)俊 記者 沈杭;紹興銀行 積極做好政府融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)防控[N];金融時(shí)報(bào);2010年

4 記者 陳志龍;平臺(tái)貸款背后“圈地運(yùn)動(dòng)”潛伏風(fēng)險(xiǎn)[N];第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào);2011年

5 任偉齊;關(guān)注短期貸款風(fēng)險(xiǎn)[N];中國(guó)城鄉(xiāng)金融報(bào);2005年

6 葉武樂(lè)　潘法生;中小企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償資金設(shè)立[N];安慶日?qǐng)?bào);2008年

7 本報(bào)記者 張友;中小企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)將差異化監(jiān)管[N];21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道;2009年

8 河南省鄭州市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社 白皓　魯長(zhǎng)在;貸款流向管理亟需加強(qiáng)[N];中華合作時(shí)報(bào);2011年

9 何鐵軍 李們;長(zhǎng)沙市審計(jì)局成功化解一起貸款風(fēng)險(xiǎn)[N];中國(guó)審計(jì)報(bào);2011年

10 李菊梅　陳志德;努力增強(qiáng)法制意識(shí) 防范化解貸款風(fēng)險(xiǎn)[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2009年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 宋飛瓊;國(guó)家助學(xué)貸款擔(dān)保機(jī)制研究[D];華中科技大學(xué);2008年

2 朱明;基于知識(shí)管理的智能型貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)研究[D];東華大學(xué);2002年

3 錢(qián)先航;地方官員治理與城市商業(yè)銀行的貸款行為[D];南開(kāi)大學(xué);2012年

4 王寧蘭;基于小額保險(xiǎn)的小額信貸風(fēng)險(xiǎn)防控研究[D];中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院;2010年

5 凌峰;中國(guó)村鎮(zhèn)銀行可持續(xù)發(fā)展研究[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

6 李秀麗;中國(guó)公益性小額信貸發(fā)展研究[D];中央民族大學(xué);2010年

7 楊童舒;中國(guó)政策性銀行業(yè)務(wù)模式改革研究[D];遼寧大學(xué);2011年

8 邢哲;我國(guó)問(wèn)題銀行的處置、防范與財(cái)務(wù)安排研究[D];華東師范大學(xué);2012年

9 陳好孟;基于環(huán)境保護(hù)的我國(guó)綠色信貸制度研究[D];中國(guó)海洋大學(xué);2010年

10 胡威;商業(yè)銀行信用風(fēng)險(xiǎn)管理優(yōu)化研究[D];中南大學(xué);2011年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 向媛媛;通脹形勢(shì)下房地產(chǎn)金融貸款風(fēng)險(xiǎn)及防范措施研究[D];西南大學(xué);2011年

2 唐兵;內(nèi)蒙古糧食收購(gòu)資金貸款風(fēng)險(xiǎn)研究[D];內(nèi)蒙古大學(xué);2005年

3 趙凱;基于地方工科院校的高校貸款財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)研究[D];西華大學(xué);2011年

4 胡晉;昆明市Y銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系研究——以酒店行業(yè)為例[D];西北工業(yè)大學(xué);2003年

5 謝穎;貸款損失會(huì)計(jì)處理及信息披露問(wèn)題研究[D];對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2006年

6 佘翔;商業(yè)銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)控制[D];武漢理工大學(xué);2002年

7 計(jì)芳君;住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)及其對(duì)策研究[D];新疆農(nóng)業(yè)大學(xué);2003年

8 張琦;個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)分散機(jī)制的研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2005年

9 李佳賓;我國(guó)高校貸款困局形成機(jī)理與對(duì)策[D];吉林大學(xué);2011年

10 唐磊;現(xiàn)代信用風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)在我國(guó)商業(yè)銀行中的應(yīng)用研究[D];天津大學(xué);2005年

本文編號(hào)：716169