本文關(guān)鍵詞：中國(guó)住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)波動(dòng)因素檢驗(yàn)——基于宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)視角的論證

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【摘要】：通過(guò)分析發(fā)現(xiàn),中國(guó)住房抵押貸款證券化的信用風(fēng)險(xiǎn)主要基于中低收入家庭每月償還的按揭貸款額與月收入之比,為此擬以影響住房抵押貸款借款者償還能力因素為基準(zhǔn)來(lái)探討中國(guó)住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)的波動(dòng)。主要選取GDP增長(zhǎng)率、中長(zhǎng)期人民幣貸款利率、城鎮(zhèn)登記失業(yè)率、中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)、外貿(mào)依存度、國(guó)房景氣指數(shù)以及房屋銷售價(jià)格指數(shù)七個(gè)指標(biāo)。通過(guò)對(duì)影響中國(guó)住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)的波動(dòng)因素進(jìn)行狀態(tài)空間模型與Kalman濾波遞推后發(fā)現(xiàn),除中長(zhǎng)期人民幣貸款利率外,GDP增長(zhǎng)率、中長(zhǎng)期人民幣貸款利率、城鎮(zhèn)登記失業(yè)率、中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)、外貿(mào)依存度、國(guó)房景氣指數(shù)以及房屋銷售價(jià)格指數(shù),對(duì)中國(guó)住房抵押貸款證券化信用風(fēng)險(xiǎn)的波動(dòng)幅度在不同時(shí)期都具有不同程度的影響。最后,對(duì)論證結(jié)果的緣由進(jìn)行了分析,并根據(jù)論證結(jié)果提出了相應(yīng)的對(duì)策。
【作者單位】： 上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住房抵押貸款證券化 信用風(fēng)險(xiǎn) 系統(tǒng)性因素 檢驗(yàn)
【基金】：上海財(cái)經(jīng)大學(xué)創(chuàng)新基金項(xiàng)目(CXJJ-2012-321)
【分類號(hào)】：F832.45
【正文快照】： 一、引言西方各國(guó)金融變遷歷程表明,金融市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)總是呈現(xiàn)相互挾持、并肩發(fā)展的態(tài)勢(shì)。據(jù)美聯(lián)儲(chǔ)統(tǒng)計(jì),銀行倒閉的概率與其住房抵押貸款余額在總資產(chǎn)中的占比呈正相關(guān)。20世紀(jì)90年代,住房抵押貸款導(dǎo)致日本的商業(yè)銀行頻頻破產(chǎn),特別是1995年專門(mén)從事住房抵押貸款業(yè)務(wù)的日本

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中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前3條

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本文編號(hào)：563696