改革開(kāi)放三十多年,我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,人民生活水平也隨之日益提高,但我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡以及城鄉(xiāng)之間存在的較大差距,由之而產(chǎn)生的“三農(nóng)”問(wèn)題一直是困擾中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大問(wèn)題,統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,構(gòu)建和諧社會(huì)成為了迫在眉睫的任務(wù)。在這種戰(zhàn)略背景下,政府提出建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的發(fā)展方針。農(nóng)村地區(qū)住宅建設(shè)是中國(guó)新農(nóng)村的核心內(nèi)容,但是由于我國(guó)村鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)的起步較晚,對(duì)村鎮(zhèn)住宅建設(shè)領(lǐng)域的基礎(chǔ)研究不夠,政府支持缺乏系統(tǒng)的理論指導(dǎo),加之農(nóng)村金融體制不夠健全,導(dǎo)致農(nóng)村住宅建設(shè)資金的極度短缺,嚴(yán)重影響新農(nóng)村建設(shè)和發(fā)展。 基于中國(guó)新農(nóng)村建設(shè)的急迫性和必要性,面對(duì)農(nóng)村建設(shè)資金的短缺,本文提出從政府角度構(gòu)建村鎮(zhèn)住宅建設(shè)投融資體制,投融資體制是指投融資活動(dòng)的運(yùn)行機(jī)制和管理制度的總稱,主要包括主體的確立及其資金籌措途徑、資金使用方式、實(shí)施管理和宏觀調(diào)控制度等方面的內(nèi)容。本文在分析了村鎮(zhèn)住宅建設(shè)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,指出加快投融資體制建設(shè)是發(fā)展農(nóng)村住宅市場(chǎng)的首要推動(dòng)力,進(jìn)而在國(guó)內(nèi)外村鎮(zhèn)住宅投融資體制現(xiàn)狀、村鎮(zhèn)住宅資金供給和需求分析的基礎(chǔ)上,于構(gòu)建政策性和商業(yè)性的村鎮(zhèn)住宅投資體制、構(gòu)建村鎮(zhèn)住宅融資體制以及從政策保障和監(jiān)督管理機(jī)制等幾...

【文章頁(yè)數(shù)】：62 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
致謝
中文摘要
ABSTRACT
1 引言
    1.1 選題背景和意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 選題意義
    1.2 研究目的及內(nèi)容
    1.3 研究方法與論文框架
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 論文框架
2 村鎮(zhèn)住宅投融資體制概述
    2.1 文獻(xiàn)綜述
        2.1.1 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
        2.1.2 國(guó)外研究現(xiàn)狀
    2.2 相關(guān)理論基礎(chǔ)
        2.2.1 政府干預(yù)的經(jīng)濟(jì)學(xué)主張
        2.2.2 新政府干預(yù)理論
        2.2.3 政策性和市場(chǎng)化投融資制度理論
    2.3 村鎮(zhèn)住宅投融資體制的含義
        2.3.1 村鎮(zhèn)住宅
        2.3.2 投資與融資
        2.3.3 村鎮(zhèn)住宅投融資體制
    2.4 村鎮(zhèn)住宅投融資體制中的相關(guān)主體
        2.4.1 政府
        2.4.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
        2.4.3 金融機(jī)構(gòu)
        2.4.4 農(nóng)戶
3 村鎮(zhèn)住宅建設(shè)投融資現(xiàn)狀分析
    3.1 國(guó)外村鎮(zhèn)住宅建設(shè)投融資現(xiàn)狀分析
        3.1.1 國(guó)外村鎮(zhèn)住宅的發(fā)展現(xiàn)狀
        3.1.2 國(guó)外村鎮(zhèn)住宅投融資體制分析
    3.2 我國(guó)村鎮(zhèn)住宅建設(shè)投融資現(xiàn)狀分析
        3.2.1 我國(guó)村鎮(zhèn)住宅現(xiàn)狀
        3.2.2 我國(guó)村鎮(zhèn)住宅投融資體制現(xiàn)狀
    3.3 我國(guó)村鎮(zhèn)住宅建設(shè)資金供給分析
        3.3.1 政策性銀行的資金供給分析
        3.3.2 商業(yè)性銀行的資金供給分析
        3.3.3 農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)資金供給分析
        3.3.4 民間金融機(jī)構(gòu)資金供給分析
    3.4 我國(guó)村鎮(zhèn)住宅金融需求影響因素分析
        3.4.1 農(nóng)戶對(duì)住宅金融需求影響因素分析
        3.4.2 房地產(chǎn)商對(duì)住宅金融需求影響因素分析
4 我國(guó)村鎮(zhèn)住宅建設(shè)投融資體制構(gòu)建
    4.1 村鎮(zhèn)住宅建設(shè)政策性投資體制構(gòu)建
        4.1.1 村鎮(zhèn)住宅建設(shè)財(cái)政保障體制構(gòu)建
        4.1.2 政策性銀行投資體制構(gòu)建
    4.2 村鎮(zhèn)住宅建設(shè)商業(yè)性投資體制構(gòu)建
        4.2.1 建立農(nóng)村住宅儲(chǔ)蓄體制
        4.2.2 加大商業(yè)性銀行投資力度
        4.2.3 培育農(nóng)村合作金融體制
    4.3 村鎮(zhèn)住宅建設(shè)融資體制構(gòu)建
        4.3.1 農(nóng)戶融資體制
        4.3.2 房地產(chǎn)商融資體制
5 我國(guó)村鎮(zhèn)住宅建設(shè)投融資保障體制構(gòu)建
    5.1 健全村鎮(zhèn)宅基地相關(guān)政策
    5.2 引入村鎮(zhèn)住宅金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)
    5.3 構(gòu)建農(nóng)村信用體系
        5.3.1 農(nóng)村信用體系現(xiàn)狀
        5.3.2 農(nóng)村信用體系建設(shè)路徑
    5.4 村鎮(zhèn)住宅建設(shè)投融資風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制
        5.4.1 建立住宅建設(shè)投融資保險(xiǎn)機(jī)制
        5.4.2 建立村鎮(zhèn)住宅建設(shè)投融資信用擔(dān)保體系
6 結(jié)論與展望
    6.1 主要結(jié)論和創(chuàng)新點(diǎn)
    6.2 研究展望
參考文獻(xiàn)
作者簡(jiǎn)歷
學(xué)位論文數(shù)據(jù)集



本文編號(hào)：3861487