回顧各國(guó)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)史,房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)存在著緊密聯(lián)系,往往在很長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)在一國(guó)都扮演著基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)與支柱性產(chǎn)業(yè)角色。具體到我國(guó),以1998年國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)商品化制度為標(biāo)志,我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入到了快速成長(zhǎng)期,但與此同時(shí),我們也應(yīng)看到,進(jìn)入21世紀(jì)以來,隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模過快擴(kuò)張,房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫不斷滋生,各地掀起炒房熱潮,投機(jī)需求旺盛,房地產(chǎn)價(jià)格也隨之水漲船高,尤其以北京、上海為代表的一線城市呈現(xiàn)出非理性地快速上漲態(tài)勢(shì),現(xiàn)如今高位運(yùn)行的房?jī)r(jià)已超過了一般居民的購(gòu)買能力,影響到了普通民眾的日常生活,這對(duì)于健康、良性的國(guó)民經(jīng)濟(jì)也產(chǎn)生了不利影響,因而一系列以貨幣政策為代表的調(diào)控政策被不斷推出。例如,2019年12月召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策,要靈活適度,保持流動(dòng)性合理充裕,貨幣信貸、社會(huì)融資規(guī)模增長(zhǎng)同經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng),降低社會(huì)融資成本。為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康與良性成長(zhǎng),再次明確“堅(jiān)持房子是用來住的,不是用來炒的”發(fā)展定位,全面落實(shí)因城施策,建立穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的長(zhǎng)效管理調(diào)控機(jī)制�；谏鲜霰尘�,本文按照“背景及意義介紹——文獻(xiàn)研讀——理論闡述——市場(chǎng)回顧——實(shí)證研究... 

【文章頁數(shù)】：67 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素

998年1月——2003年8月商品房銷售價(jià)格與貨幣政策變化情況

003年9月——2008年8月商品房銷售價(jià)格與貨幣政策變化情況

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]貨幣政策、限購(gòu)政策與房地產(chǎn)價(jià)格——基于北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)證研究[J]. 張品一,王超.  金融經(jīng)濟(jì). 2020(02)
[2]貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響研究[J]. 華炎,張敏新.  中國(guó)林業(yè)經(jīng)濟(jì). 2019(06)
[3]我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)貨幣政策響應(yīng)的區(qū)域異質(zhì)性研究[J]. 徐振鑫.  金融與經(jīng)濟(jì). 2019(11)
[4]地區(qū)異質(zhì)性、房?jī)r(jià)調(diào)控與區(qū)域貨幣政策效果[J]. 付楷.  價(jià)值工程. 2019(09)
[5]貨幣政策對(duì)房?jī)r(jià)影響的區(qū)域差異:來自多層混合效應(yīng)模型的新證據(jù)[J]. 涂紅,徐春發(fā),余子良.  南開經(jīng)濟(jì)研究. 2018(05)
[6]我國(guó)貨幣政策對(duì)商品房?jī)r(jià)格的影響分析[J]. 何建艷,周煒銘.  時(shí)代金融. 2018(27)
[7]貨幣政策房?jī)r(jià)調(diào)控效應(yīng)的非對(duì)稱性與區(qū)域差異分析[J]. 鄧創(chuàng),徐曼,汪洋.  統(tǒng)計(jì)與決策. 2016(17)
[8]融資成本、房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與貨幣政策傳導(dǎo)[J]. 陳詩(shī)一,王祥.  金融研究. 2016(03)
[9]貨幣政策、產(chǎn)出沖擊對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響機(jī)制——基于經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)時(shí)期的分析[J]. 張小宇,劉金全.  中國(guó)工業(yè)經(jīng)濟(jì). 2015(12)
[10]貨幣政策效果區(qū)域異質(zhì)性、房?jī)r(jià)溢出效應(yīng)與房?jī)r(jià)對(duì)通脹的跨區(qū)影響[J]. 余華義,黃燕芬.  金融研究. 2015(02)

碩士論文
[1]我國(guó)貨幣供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的影響研究[D]. 鄭超英.鄭州大學(xué) 2017
[2]利率變動(dòng)對(duì)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的實(shí)證研究[D]. 任倩.西北農(nóng)林科技大學(xué) 2012



本文編號(hào)：3709869