發(fā)布時(shí)間：2021-03-14 15:42

　　隨著我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)的發(fā)展,商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)受到了較為嚴(yán)重的沖擊,而商業(yè)銀行為了擴(kuò)展業(yè)務(wù)來(lái)源,增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,在當(dāng)前激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中繼續(xù)保持優(yōu)勢(shì)地位,依據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)在我國(guó)現(xiàn)階段的發(fā)展情況,分析該行業(yè)在融資方面存在的不足,當(dāng)前房地產(chǎn)項(xiàng)目融資能夠?yàn)樯虡I(yè)銀行帶來(lái)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的金融需求,對(duì)商業(yè)銀行來(lái)說(shuō)具有很大的吸引力,是國(guó)內(nèi)各商業(yè)銀行努力爭(zhēng)取的目標(biāo)優(yōu)質(zhì)授信對(duì)象。商業(yè)銀行與房地產(chǎn)企業(yè)相互依托、互相獲取更大的利潤(rùn),房地產(chǎn)客戶(hù)從銀行獲得融資,在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)一片繁榮景象的背景下,能夠快速的進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè),盡早進(jìn)行銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金回流,最終實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。而這些房地產(chǎn)企業(yè)也給銀行帶來(lái)了足夠大的現(xiàn)金流、產(chǎn)業(yè)鏈和客戶(hù)群等諸多盈利點(diǎn),銀行獲利頗豐。因此,如何管理好房地產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目融資就成為了當(dāng)下銀行的研究課題。本文首先闡述了商業(yè)銀行授信管理相關(guān)理論,其次分析了XY銀行的房地產(chǎn)企業(yè)授信管理的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題,尤其是XY銀行當(dāng)前授信管理的模式、授信投放情況和客戶(hù)結(jié)構(gòu)的情況,指出了XY銀行對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)在授信前的管理不科學(xué)、授信中擔(dān)保審核不嚴(yán)格以及授信后反饋流程不完備的問(wèn)題。然后針對(duì)存在的主要問(wèn)題,XY銀行對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)... 

【文章來(lái)源】：西安建筑科技大學(xué)陜西省

【文章頁(yè)數(shù)】：78 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

授信業(yè)務(wù)操作流程

房地產(chǎn)企業(yè)融資結(jié)構(gòu)和比例2.2.2融資規(guī)模從整體趨勢(shì)上分析，我國(guó)近年來(lái)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款的融資規(guī)模不斷升高，2012年貸款余額為18912.41億元，而2018年規(guī)模已達(dá)26417.32億元，增長(zhǎng)率

房地產(chǎn)貸款占總投資的比重

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]產(chǎn)業(yè)信貸政策對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)的影響——基于銀行業(yè)359號(hào)“限貸”文件的準(zhǔn)自然實(shí)驗(yàn)分析[J]. 李仲飛,于守金,曹夏平.  經(jīng)濟(jì)學(xué)(季刊). 2019(04)
[2]房地產(chǎn)信貸對(duì)我國(guó)銀行體系系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的影響——基于銀行體系內(nèi)部借貸網(wǎng)絡(luò)的模擬實(shí)證研究[J]. 李世澤,馬家麗,朱書(shū)尚.  中山大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2019(03)
[3]商業(yè)銀行信貸配給對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)波動(dòng)的影響[J]. 曾國(guó)安,雷澤珩.  經(jīng)濟(jì)理論與經(jīng)濟(jì)管理. 2017(06)
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[5]商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范研究[J]. 徐瑞麗.  科技風(fēng). 2016(08)
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[7]淺談我國(guó)商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)存在的問(wèn)題及對(duì)策[J]. 宮磊善.  時(shí)代金融. 2014(32)
[8]我國(guó)商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)探析[J]. 陳俊剛.  現(xiàn)代農(nóng)業(yè). 2013(11)
[9]基于Copula方法的房地產(chǎn)信貸組合風(fēng)險(xiǎn)度量研究[J]. 白鵬飛,段倩倩.  金融理論與實(shí)踐. 2013(07)
[10]信貸增長(zhǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)性研究[J]. 牟玲玲,劉平,李鵬.  會(huì)計(jì)之友. 2013(02)

碩士論文
[1]我國(guó)房地產(chǎn)信貸個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估研究[D]. 陳崢嶸.中國(guó)海洋大學(xué) 2009
[2]商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 胡德風(fēng).江蘇大學(xué) 2007



本文編號(hào)：3082470